Maisons 4 pièces à vendre à Maisons-Laffitte (78600)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Houilles, dans le quartier prisé du Tonkin. Avec une surface habitable de 61 m², cette maison en base meulière dispose de 5 pièces, dont 2 chambres, idéale pour une petite famille. Elle est édifiée sur un terrain de 165 m², offrant un espace extérieur agréable.
Beau potentiel avec travaux à prévoir
La station 'Houilles - Carrières-Sur-Seine' est à proximité, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Rueil Malmaison, qui détient ce bien.

Logement à consommation énergétique excessive

A 5 mn du RER, une charmante maison à rénover, dans le quartier prisé du Tonkin d'une surface habitable de 61 m², cette maison en base meulière, édifiée sur un terrain de 165 m², dispose de 5 pièces, dont 2 chambres, idéale pour une petite famille. Un jardin agréable, une dépendance et une cave compétent le bien.
Beaucoup de potentiel, travaux à prévoir
A proximité immédiate des transports.

Idéalement implantée en plein centre de Chatou, cette maison de ville bénéficie d'une situation privilégiée : la gare et l'ensemble des commerces sont accessibles à pied, un atout rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, le bien s'articule autour d'un salon, d'une cuisine ouverte sur une buanderie, d'un bureau et d'un dégagement. Les toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres et un second bureau offrent de nombreuses possibilités d'organisation, selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC dessert ce niveau.
En complément, un grenier, un atelier indépendant et une charmante cour pavée, pouvant accueillir un véhicule, apportent confort et praticité au quotidien.
La chaudière et le tableau électrique ont été récemment remplacés. Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le cachet et le potentiel de cette maison de caractère.

Découvrez cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idyllique au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé (secteur Henri Martin / Estienne d'Orves). Idéale pour une famille, elle séduit par son calme, sa luminosité et ses prestations complètes.

La Maison Principale (84 m² Loi Carrez / 87 m² au sol) :

Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée desservant un double séjour très lumineux de 26,5 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.

1er étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres (environ 10,5 m² et 9,5 m²), de rangements intégrés et d'une salle de bains.

Entresol aménagé : Une vaste 3ème chambre (11 m²), une salle d'eau, des WC indépendants et une chaufferie/buanderie pratique.

L'Atout coup de cœur : Le Studio Indépendant (25 m²)
Parfaitement aménagée, cette dépendance de 25 m² est idéale pour recevoir vos proches, installer vos bureaux pour le télétravail, ou générer un revenu locatif. Elle comprend une grande pièce de vie de plus de 20 m², un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.

L'Extérieur :
Profitez des beaux jours dans un magnifique jardin verdoyant sur une parcelle de 215 m², sublimé par la présence d'un majestueux pin parasol. Une place de parking complète ce bien.

Un emplacement stratégique et recherché :

Transports : À seulement 12 min à pied de la gare de La Garenne-Colombes (Ligne L, Paris St-Lazare en 15 min) et à 2 min du Tramway T2 Victor Basch (La Défense en 9 min).

Commodités : Écoles primaires, collèges et commerces accessibles à pied (300 m).

Informations techniques et financières :

Prix de vente : 549 000 € (honoraires de 3,58% TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix net vendeur : 530 000 €).

Taxe foncière : 1 450 €.

DPE : Classe F (Logement à consommation énergétique excessive). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 €/an.

Charme, confort et commodités sont au rendez-vous. Une visite s'impose !

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet Nanterre a le plaisir de vous présenter cette maison
à deux pas de la place de la Boule, future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, et à proximité immédiate du vieux centre-ville. Découvrez ce pavillon de 3/4 pièces idéalement situé dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le séjour constitue un véritable espace de vie convivial, lumineux et facile à aménager, permettant de créer un coin salon confortable ainsi qu'un espace repas accueillant pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre un agencement optimisé facilitant la préparation des repas tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou pour accueillir des invités. Un bureau vient compléter l'ensemble et peut aisément être transformé en chambre d'enfant, espace de télétravail, dressing ou pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant apportent un confort supplémentaire et participent à la fonctionnalité générale du bien.

À l'extérieur, une belle terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Cet espace extérieur constitue un véritable atout, parfait pour aménager un coin détente, organiser des repas en plein air ou créer un petit jardin urbain.

Le pavillon dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un garage, avantage rare et particulièrement recherché sur le secteur, garantissant un stationnement sécurisé.

Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du centre-ville. L'arrivée prochaine de la ligne 15 renforcera encore l'attractivité du quartier et facilitera les déplacements vers l'ensemble du Grand Paris.

Un pavillon fonctionnel, bien placé et plein de potentiel, idéal pour concrétiser un nouveau projet de vie. Une visite s'impose sans tarder.

Charmante maison familiale d’environ 86 m², édifiée sur une parcelle de 124 m², alliant le charme de l’ancien et le confort de la vie quotidienne.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le premier étage dessert deux belles chambres bénéficiant d’une agréable hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau, une suite parentale avec sa propre salle de bains et un accès au grenier vient parfaire ce bien plein de charme.

Le sous-sol comprend un espace de rangement atelier ainsi qu’une buanderie avec chaudière, offrant des solutions de stockage appréciables au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant et d’un magnifique jardin arboré d’environ 80 m² exposé plein sud, véritable havre de paix à l’abri des regards.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes et du tramway T2, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Sectorisation scolaire recherchée : maternelle Anne Frank et élémentaire Léon Bourgeois.

Une maison pleine de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.


Logement à consommation énergétique excessive