Maisons 4 pièces à vendre à Marcilly-la-Gueurce (71120)

Idéalement située en plein coeur du centre-ville de Paray-le-Monial, au sein d'une rue piétonne très recherchée, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement premium, à seulement 250 mètres de la Basilique et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.

Développant une surface totale de 71 m², ce bien se distingue par sa configuration sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un investissement locatif ou une résidence principale avec espace indépendant.

Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un studio indépendant comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse. Un local attenant offre un espace pratique pour le stationnement de vélos ou le stockage.

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un balcon. Un WC avec lavabo complète ce niveau.

Le deuxième étage accueille un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.

Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant charme de l'ancien et praticité du centre-ville.

À visiter sans tarder !

Maison plain-pied à 10 minutes de Paray-le-Monial, dans un cadre paisible. Ce pavillon d'environ 92 m² vous offre un séjour lumineux de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, et trois chambres dont deux avec placards. Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, WC indépendant. Garage carrelé avec évier et branchement pour machine à laver. Jolie terrain de 2 193 m² arboré.
Chauffage électrique, Les huisseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.

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Cette maison, élevée sur caves, bénéficie d'une rénovation partielle offrant un bon potentiel d'évolution.

La première entrée dessert un espace de vie composé d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre avec un accès direct à une salle d'eau et des toilettes entièrement réhabilités.
La seconde entrée mène à une ancienne cuisine et une chambre connectée à la même salle d'eau.

Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos besoins.

Le terrain, plat et facile à entretenir, est complété par un garage.

Les prestations techniques sont déjà bien avancées :
- Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques côté façade,
- Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau récente et chauffe-eau thermodynamique,
- Isolation extérieure réalisée sur trois côtés,
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Un bien aux multiples atouts, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

En EXCLUSIVITE : Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre située à Gueugnon.

D'une superficie de 80 m², cette maison sur sous-sol avec accès de plain-pied comprend une entrée, une cuisine indépendante, un WC, un séjour, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, un dégagement s'ouvre sur deux chambres et des rangements.

Cette maison est située sur un joli terrain arboré de 451m². Vous pourrez profiter d'un carport pour vos soirées barbecue.

+ Chauffage avec radiateurs au gaz de ville
+ Fenêtres en PVC double vitrage
+ Tout à l'égoût.

Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à moins de 1 km des commerces et à 15 km de la gare, avec un accès à l'école à seulement 2 minutes. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LÈS-MÂCON - Découvrez cette charmante maison à située à Serrières, dans un secteur paisible de l'Ouest Mâconnais. Avec une superficie d'environ 105 m² habitable, cette maison offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante donnant sur un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à granulé récemment installé, de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un grand garage avec portail électrique, un atelier, une cave et un caveau, idéal pour accueillir et passer de bons moments. Un abris voiture à également été ajouté par la suite.

Le terrain de plus de 1900m2 comprend une partie cour, un bel espace enherbé avec un joli potager prêt à l'emploi pour l'arrivée du printemps, une terrasse couverte d'environ 26 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Située à seulement 10 minutes des commerces et à proximité d'une école primaire, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports, avec une gare à 20 minutes et une autoroute à 10 km. Le hameau offre un environnement calme, idéal pour se ressourcer.

SOUS OFFRE // Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison en Pierre dans le Val Lamartinien.

Située dans un village pittoresque du Val Lamartinien, à seulement 15 minutes de Mâcon, Charnay-lès-Mâcon et des gares TGV et TER, cette belle maison en pierre est une véritable pépite. Nichée dans un environnement calme, elle offre une vue imprenable sur les monts du Mâconnais, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 40 m², ouvrant sur une terrasse couverte où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau principal comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.

À l'étage, une troisième chambre spacieuse d'environ 29 m² vous attend, offrant un espace cosy et intime. Vous y trouverez également des espaces de rangement pratiques ainsi qu'un grenier qui pourra être aménagé selon vos envies.

Le sous-sol de la maison est un véritable atout avec ses dépendances : un vaste garage d'environ 38 m², parfait pour protéger votre véhicule ou bricoler, une buanderie/chaufferie fonctionnelle et une cave typique du Mâconnais, idéale pour conserver vos meilleurs crus.

Le tout est implanté sur un terrain attenant de 379 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un second terrain de 200 m², non attenant mais à proximité immédiate, complète cette propriété. De plus, un abri extérieur en dur est à disposition pour ranger vos outils ou équipements saisonniers.

Cette maison allie charme authentique et praticité moderne, dans un cadre paisible et enchanteur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un havre de paix à deux pas des commodités. Venez vite la découvrir !