Maisons 4 pièces à vendre à Vaudebarrier (71120)

Maison plain-pied à 10 minutes de Paray-le-Monial, dans un cadre paisible. Ce pavillon d'environ 92 m² vous offre un séjour lumineux de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, et trois chambres dont deux avec placards. Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, WC indépendant. Garage carrelé avec évier et branchement pour machine à laver. Jolie terrain de 2 193 m² arboré.
Chauffage électrique, Les huisseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.

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Cette maison, élevée sur caves, bénéficie d'une rénovation partielle offrant un bon potentiel d'évolution.

La première entrée dessert un espace de vie composé d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre avec un accès direct à une salle d'eau et des toilettes entièrement réhabilités.
La seconde entrée mène à une ancienne cuisine et une chambre connectée à la même salle d'eau.

Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos besoins.

Le terrain, plat et facile à entretenir, est complété par un garage.

Les prestations techniques sont déjà bien avancées :
- Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques côté façade,
- Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau récente et chauffe-eau thermodynamique,
- Isolation extérieure réalisée sur trois côtés,
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Un bien aux multiples atouts, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme et recherché de Sanvignes-les-Mines. Conçue pour allier confort et praticité, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un séjour double spacieux et baigné de lumière, où trône un poêle à pellets pour des soirées cocooning. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.

Le couloir mène à trois chambres confortables, dont deux équipées de la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. La maison dispose également d'une salle de bains moderne, offrant à la fois une baignoire relaxante, une cabine de douche pratique et un W.C..

Côté pratique, un cellier fonctionnel avec ballon d'eau chaude solaire et raccordement pour la machine à laver facilite votre quotidien, tout en donnant accès à un garage avec porte motorisée.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. Le terrain, partiellement clos, préserve votre intimité tout en restant facile à entretenir.

Points forts :
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Maison récente de 2019.
Système d'assainissement conforme (fosse septique aux normes).
Une maison qui allie modernité, économie d'énergie et cadre paisible : une rare opportunité à ne pas manquer !

Un immeuble sur caves comprenant :
- au RDC : un ancien local commercial de 3 pièces, garage, chaufferie, atelier
- au 1er étage : un appartement de type T4 comprenant entrée, cuisine, séjour/salon, 2 chambres, bureau, salle de bains et WC ;
- grenier au-dessus
Terrasse, jardin privatif avec puits, terrain 584m².

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 71570 CHANES - 7Min TGV-TERA6-A40
Nous vous invitons à venir visiter cette Maison des Années 80 qui saura vous rassurer grâce aux différents gros travaux entrepris par les propriétaires.
En effet, vous bénéficierez d'un Toit Neuf, d'une Isolation extérieure de 2022 ainsi que Plomberie, Electricité et Huisseries récentes.
On entre dans cette Maison par 2 accès : l'un du garage, côté cour, l'autre côté jardin par une Véranda accessible de quelques marches.
Elle se compose d'une Cuisine Indépendante, Séjour - Salon, 3 Chambres, une Salle de Bains et Toilettes séparés.
De bonnes Constructions grâce au vide Sanitaire accessible très facilement, vous pourrez vous projeter facilement dans cette Maison.
Son Terrain Clos et Arboré de variétés d'arbres fruitiers et sa Vue Dégagée apporteront la touche idéale aux journées Estivales et à des perspectives d'évolutions grâce au terrain constructible et au potentiel d'extension.
On vous Attend!

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maison individuelle Pleine de Charme dans le Centre Ville de MACON.

Vous rêvez d'une maison alliant élégance, praticité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de ville, proposée par votre Agence Immobilière GUY HOQUET CHARNAY LES MACON, est située en plein coeur de Mâcon, à seulement 5 minutes à pied de la gare TER Mâcon Centre et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un véritable bijou qui ne manquera pas de vous séduire !

**Un intérieur rénové avec goût**

Entièrement rénovée avec soin, cette maison au cachet indéniable offre des espaces lumineux et bien pensés. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle, une cave pratique et un espace garage/buanderie. Tout est prévu pour votre confort au quotidien !

Au premier étage, place à la convivialité avec une belle pièce de vie d'environ 30 m². La cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon crée une atmosphère chaleureuse et moderne. Cerise sur le gâteau : une magnifique terrasse de 27 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un véritable cocon pour les parents.

**Des espaces bien agencés pour toute la famille**

À l'étage supérieur, deux grandes chambres accueillantes vous attendent, dont l'une dispose d'un double espace dressing. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités dans un cadre confortable.

**Un extérieur plein de charme**

En plus de ses beaux espaces intérieurs, cette maison offre un jardin privatif où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une remise vient également s'ajouter pour encore plus de praticité.

**Un bien rare sur le marché**

Cette maison est un véritable coup de coeur ! Son emplacement central, son charme indéniable et ses prestations de qualité en font une opportunité rare à ne pas manquer. Alors, prêts à poser vos valises et à profiter de la vie en plein coeur de Mâcon ? Venez la visiter sans tarder !