Maisons 4 pièces à vendre à Marolles-en-Brie (94440)

L'agence Guy Hoquet Brunoy vous propose à la vente une maison pleine de caractère datant des années 30, situé dans un cadre verdoyant de Mandres Les Roses.
Elle offre un potentiel incroyable tout en conservant son charme d'antan.
Elle se compose d'une entrée, un beau séjour double avec cheminée avec un accès direct sur la terrasse ainsi qu'une belle chambre en Rdc.
A l'étage: une chambre spacieuse avec possibilité de faire une salle de bain et un WC
Un sous sol total aménagé : il se compose d'une salle de bains, un WC, une buanderie et une grande pièce de vie.
Garage fermé.
Honoraires charge vendeurs
Jardin de 930 m² environ sans vis à vis
Le tout dans un secteur recherché

Maison familiale avec beaux volumes ? Quartier pavillonnaire à Limeil-Brévannes

L'agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette charmante maison située dans un environnement paisible et résidentiel de Limeil-Brévannes.

Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², cette maison aux volumes généreux offre une configuration idéale pour la vie de famille :

Un grand séjour de 35m² ouvert sur une cuisine de 17m², traversant et lumineux, parfait pour vos moments de détente et de partage,

Trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec baignoire et wc,

Une salle d'eau indépendante et des WC séparés,

Une buanderie fonctionnelle pour un rangement optimisé,

Un garage couvert et une cave à vin en sous-sol.

À l'extérieur, un abri de jardin permet de stocker facilement vos équipements, tandis que les combles aménageables offrent un espace de rangement complémentaire.
Une agréable terrasse vous accueille pour vos repas en plein air ou vos soirées conviviales.

Côté stationnement, vous disposez d'un garage fermé et d'une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Cette maison a beaucoup de cachet avec sa cheminée et ses poutres apparentes.

Localisation idéale : à seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, cette maison bénéficie d'un accès rapide vers Paris et sa région.

Une opportunité à ne pas manquer !
Visite virtuelle disponible sur demande.

? Pour en savoir plus, rendez-vous à l'agence Guy Hoquet ? 69 rue Henri Barbusse, 94450 Limeil-Brévannes, ou contactez-nous directement.

Située à LIMEIL BREVANNES (94450), dans une partie calme et pavillonnaire de la ville cette charmante maison familiale, avec poutres apparentes, datant de l'année 1991, offre 4 pièces réparties sur 90 m² (350 m² de terrain). Elle est pourvue au rez de chaussée d'un salon/salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau et un WC. A l'étage se trouvent 3 chambres et un nouveau WC.

De plus, cette maison, se trouvant en arrière lot, dispose d'un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité.
Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un abris extérieur pouvant servir d'espace de stockage.

Cette maison dispose de radiateurs à inertie sèche, pour un chauffage marchant à l'électricité.
Capacité de stationner plusieurs véhicules en enfilade dans l'allée amenant à la maison.
A proximité de toute les commodités et des écoles, également proche de la Mairie et de la
future station Téléval qui se trouvera à 5 minutes à pieds (accès à la ligne 8 du métro Créteil Pointe du Lac)

Le prix est de 369 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 534.

En centre ville! Idéalement placée au calme, à quelques pas des écoles et des commerces, découvrez tout le charme de cette maison en bon état général comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon-salle à manger avec accès direct au jardin, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis.

Un escalier dessert un premier palier sur lequel vous trouverez deux grandes chambres avec des rangements intégrés ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC.

Un deuxième escalier amène à la troisième chambre qui offre un bel espace d'aménagement.

Garage attenant à la maison, le tout sur une un terrain de 207m2.

Ce cocon au centre-ville offre un beau potentiel et n'attend plus que vous !!!

Guy Hoquet Limeil-Brévannes vous présente cette maison d'environ 132 m² (sous-sol compris) sur une parcelle de 712m² dans la ville de Valenton dans le quartier des Tourelles.

Composée de 4 pièces, elle se compose de la façon suivante:
1 salon, 3 chambres, 1 cuisine et d'un sous-sol total d'environ 62 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter au mieux le potentiel de la maison .

Cette maison se situe dans un copropriété à très faibles charges dans un quartier familiale, calme et pavillonnaire.

Proche des commodités, elle se situe à 15 minutes seulement du prochain Televal qui sera fonctionnel en 2025.

Venez sans tarder visiter cette maison en nous contactant au 01 45 10 50 00

Maison avec SOUS SOL 66m² et 233 m² de terrain
Exclusivité GUY HOQUET

LES ATOUTS:
+sous sol total
+pompe a chaleur
+ravalement 2021

D'une surface de 66 m², cette maison dispose de 4 pièces, ainsi qu'un sous sol total, réaménagement possible en deux chambres ,combles aménagé en chambres,cuisine, salon avec accès a une belle terrasse qui surplombe le jardin ,salle de bains ,wc, sous sol.
Idéal premier achat.
Beau terrain de 233 m²

Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, les fenêtres sont en double vitrage . Cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant une certaine intimité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur, d'un garage, ainsi que de deux places de parking.

La maison est située à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École primaire Sommeville et l'École de La Noue, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La gare Combs-la-Ville - Quincy est également à proximité, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations, contactez l'agence GUY HOQUET Combs.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803