Maisons 4 pièces à vendre à Mauriac (15200)

Vous rêvez d'un chez-vous confortable, lumineux et accessible, dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du centre de Capdenac-Gare ? Ne cherchez plus : cette maison T4 de 92 m2 de plain-pied est une véritable opportunité rare à saisir !

Située dans un quartier calme et convivial, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement idéal pour une vie de famille : commerces, écoles, services, et gare accessibles à pied et en quelques minutes.

A seulement 10 mn de Figeac, vous profitez du meilleur des deux villes : la sérénité d'un village vivant, et la proximité d'une ville dynamique.

Construite en 1981 en siporex, un matériau reconnu pour ses excellentes performances d'isolation, cette maison offre un confort thermique et acoustique remarquable. Associée à chaudière gaz performante, elle obtient un DPE classé D, un vrai atout pour vos factures d'énergie.

Avec ses 92 m2 habitables, cette maison vous offre : un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante à moderniser selon vos goûts, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées, un grand garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'une chaufferie-buanderie, offrant un bel espace de rangement. Pour votre outillage de jardin, un cabanon est également présent.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 616 m2, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou un futur potager.

Un simple rafraîchissement suffira pour la mettre à votre goût et en faire le cocon familial dont vous rêvez sans vous ruiner.

Contactez-nous vite pour une visite !

Cette maison de plain pied a été construite en 2009 sur une parcelle de 1600 m² clôturée et arborée. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, avec cuisine équipée et poêle à bois et de 3 chambres. La salle de bains et les WC sont accessibles pour les personnes à mobilité réduite. Chauffage bois et dalle chauffante électrique. A l'extérieur se trouve un carport qui donne accès à la maison et un cabanon. Classe énergie : D. Honoraires charge vendeur. Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre pavillonnaire et recherché sur les hauteurs de Mirefleurs, cette belle maison de plain pied vous séduira par son confort et son environnement agréable.
Implantée sur un terrain clos de 1006 m² avec piscine, la maison offre une surface habitable de 109 m², idéale pour une famille.
Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 49 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle grâce à son îlot central, La partie salon est agrémenté d'une cheminée. Les portes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse et sa piscine. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. Pour le côté pratique, une buanderie et un garage avec une porte sectionnelle électrique complètent ce pavillon.
La maison a été construite en 2002. Prévoir travaux de rafraîchissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Maison de village avec dépendance attenante à rénover entièrement.
Elle se compose d'une ancienne cuisine d'environ 40 m² au rez de chaussée, et de 2 pièces dans les étages. Garage avec atelier et grand volume à aménager. Tous réseaux à proximité. Terrain communal à l'avant. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concerné. Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose en exclusivité dans un quartier calme de Clermont-Ferrand, cette maison entretenue avec soin offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

A l'étage, elle se compose de 3 grandes chambres, salle d'eau avec balcon et placard.
Au RDC, vous trouverez une spacieuse cuisine avec salle à manger, séjour ouvrant directement sur le jardin, parfaite pour les repas en extérieur.
En complément se trouve une buanderie et cave.

Côté confort : chauffage au gaz très récent, fenêtres en PVC double vitrage.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

*visite virtuelle disponible*

Cette maison de ville est située dans une cour commune et fermée au centre de Langeac. Elle a été entièrement rénovée et se compose d'une grande entrée avec un atelier et buanderie au rez de chaussée, d'une cuisine, d'un salon et d'une petite terrasse au 1er étage. Au deuxième se trouvent deux belles chambre et la salle d'eau. Maison très lumineuse. Classe énergie : F. Honoraires charge vendeurs Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr