Maisons 4 pièces à vendre à Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

À vendre – Maison neuve avec gros œuvre terminé – Vue campagne, au calme

A 7 minutes de Surgères, au calme, cette maison neuve récemment sortie de terre vous offre un beau potentiel à finaliser selon vos goûts.

Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, d’une cuisine ouverte (visuel disponible du projet commandé) et d’un espace de vie lumineux ouvert sur la campagne environnante. Les sanitaires restent à poser, ainsi que quelques éléments de second œuvre à terminer (revêtements, finitions, etc.), vous permettant d’aménager l’intérieur à votre image.

Le bien bénéficie d’un environnement paisible avec vue dégagée sur la nature, idéal pour les amoureux du calme et de la campagne.

👉 Une opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous dans une maison moderne, avec la liberté de choisir les dernières finitions !

Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voici une très belle opportunité sur Surgères si vous êtes en recherche d'une maison fonctionnelle et bien pensée pour habiter ou investir !
En effet, au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec espace rangement, qui donne accès au séjour ouvert sur la cuisine.
De nombreuses ouvertures rendent ces espaces lumineux et traversants.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre et un espace placard.
Un grand garage et un jardin complètent ce bien.

Les plus :
- Quartier calme
- Agencement parfaitement optimisé
- WC à chaque niveau
- Habitable de suite
- Stationnement facile

Maison 4 pièces - 80.03m2 Loi Carrez
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
23 lots d'habitation
Charges : environ 80 € / mois eau comprise sur 12 mois

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE- Surgères, centre ville à pied.
Idéal sénior, investissement locatif ou primo accédant.
Idéalement située en plein cœur de Surgères mais au calme, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d'un espace d'entrée, d'un séjour traversant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage attenant, un jardin clos et arboré complètent ce bien.

Points forts :
- Emplacement central, tout à pied
- Maison fonctionnelle sur un seul niveau
- Environnement calme et résidentiel
- Jardin au calme

Contactez nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 90 m² – Garage – Centre de Surgères – Fort potentiel

Idéalement située en plein cœur de Surgères, cette maison de ville au charme de l’ancien offre un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D’une surface d’environ 90 m², elle propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie de près de 45 m², lumineux et convivial, avec cuisine, salle d’eau et WC.

Vous bénéficierez également d’une véranda offrant un beau potentiel, avec possibilité de la transformer en agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

À l’étage, une salle d’eau existante et un espace permettant l’aménagement de deux chambres selon vos besoins.

Atout rare en centre-ville : un garage de plus de 20 m², un véritable confort au quotidien.

Les + :
Emplacement central recherché
Garage
Grand espace de vie
Potentiel d’aménagement (2 chambres + extérieur)
Charme de l’ancien

Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement avec valorisation.
Contactez-nous rapidement pour découvrir tout son potentiel.

Rare opportunité !!
Située en plein cœur du centre-ville, cette maison de plus de 100 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace séjour et cuisine, très lumineux, ouvrant directement sur un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours et déjeuner dehors.
A l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux avec point d’eau, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.
Un garage et un stationnement complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison charentaise rénovée – 88 m² – Terrasse sud – 5 min de Surgères

À seulement 5 minutes de Surgères, au cœur de Saint-Pierre-la-Noue, découvrez cette authentique maison charentaise de caractère, entièrement rénovée et en excellent état.

Cette maison de 88 m² habitables allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée/cuisine, ainsi qu’un séjour chaleureux et lumineux, équipé d’un insert bois/poêle à granulés, créant une ambiance cosy en toute saison.

À l’étage, un palier avec espace bureau et mezzanine dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud, complètement close et arborée, idéale pour les moments de détente au calme.

Le tout sur une terrasse d'environ 70m², facile à entretenir et sans contrainte.

Les + :
Maison rénovée, clé en main
Charme de l’ancien
Séjour chaleureux avec poêles
Terrasse exposée sud, au calme
Dépendance de rangement
Proximité immédiate de Surgères et des commodités

Un véritable cocon prêt à vivre, idéal premier achat ou résidence principale sans travaux.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 290 m² habitables sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare.

Idéale pour les familles, les professions en télétravail ou un projet de vie à plusieurs générations, elle propose :

Une entrée accueillante,

Une cuisine/salle à manger conviviale et une arrière-cuisine pratique,

Un salon spacieux, un espace bureau,

5 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un WC séparé.

Les volumes généreux permettent aisément l’aménagement de deux logements indépendants : parfait pour loger des parents, des enfants devenus grands ou créer un espace professionnel à domicile.

Côté pratique :

Un garage de plus de 40 m²,

Une pièce atelier pour bricolage, loisirs ou stockage,

Un agréable jardin arboré, pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.