Maisons 4 pièces à vendre à Mennecy (91540)

Maison d'architecte - 100 m² habitables - Terrain de 873 m² ? Cadre exceptionnel.

Située dans un environnement privilégié, cette maison d'architecte individuelle d'environ 100 m² construite en 2001 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre naturel unique.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, menant à une superbe pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace et d'ouverture. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Pour plus de rangement, la cuisine donne accès à un cellier d'environ 4m². Un poêle à granulés vient compléter l'ensemble, apportant chaleur et confort.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'amis. Vous y trouverez également une seconde chambre d'environ 14 m², particulièrement lumineuse, disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Possibilité de créer une troisième chambre sur la mezzanine.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, avec vue sur l'Essonne au fond du terrain. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, dont une équipée d'un store banne, ainsi qu'un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés.

Une dépendance d'environ 25 m² complète ce bien, parfaite pour un espace de stockage, un atelier ou un espace bricolage.

Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking privatives à l'entrée.

Un bien rare, alliant architecture, luminosité et environnement naturel privilégié. À découvrir sans tarder.

Ce bien vous est proposé par EI Agnès JOLLEC, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 502 756 075.

MAISON 4 PIÈCES TERRAIN 599M2 DIVISIBLE OU AGRANDISSEMENT

À vendre Guy Hoquet MASSY vous propose cette maison de 4 pièces au calme de 62 m². Elle propose une entrée, un salon/séjour double de 25 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards. Elle comporte aussi une salle d'eau et des toilettes séparés. Elle possède des radiateurs alimentés au gaz.
Reprise sous-oeuvre nécéssaire.
Un sous-sol total total offre à cette maison davantage de rangements. Des fenêtres simple vitrage en bois et la fibre y sont installées.
Un jardin de 599 m² divisible en deux lots.
Une dépendance extérieure est présente dans le jardin.
C'est une maison de plain-pied. Elle va demander des gros travaux avec un intérieur demandant d'être réhabiliter totalement. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage.

Cette maison se trouve à quelques pas des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 5 minutes à pied, tout comme deux crèches. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette propriété sont toutes les deux notées F, de l'ordre de 380 kWh/m²/an et 83 Kg CO2/m²/an.

Elle est à vendre pour la somme de 000 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet MASSY.

Située en plein centre ville de la commune de SAINT-VRAIN, venez découvrir cette charmante MAISON DE VILLE 5 pièces de 100m2 élevée sur deux niveaux.
A deux minutes à pieds de la crèche et de l'école élémentaire Daniel Galland , commerces de proximité, RER D à 6 min et RER C à 8 min.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une véranda entièrement rénovée desservant une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un W.C indépendant.
A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres dont l'une de 15m2 , une salle de bains et un W.C séparé.
Une cour intérieure ainsi qu'un atelier complètent ce bien.

Radiateurs électriques à accumulation de 2025 avec régulation pièce par pièce, chauffe-eau de 2024, combles isolées, double vitrage bois.
DPE: D/187 GES: B/7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement compris entre 1526€ et 2064€

Proposée à un prix attractif de 234 000€, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir le potentiel de ce bien et imaginez votre nouvelle vie à Saint-Vrain. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Exclusivité Guy Hoquet Savigny-le-Temple !

Située à Nandy, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison récente de 88 m², construite en 2017, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée comme à l'étage, cette maison bien entretenue propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs et d'une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. La construction en béton, les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants, manuels et électriques, garantissent confort et performance énergétique.

Édifiée sur un terrain de 246 m², la maison dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter les prestations de ce bien. La fibre optique est disponible.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles (groupe scolaire Le Balory, groupe scolaire Villemur, école élémentaire Les Cités Unies), des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, espaces verts et transports, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison plain-pied 4 PIÈCES AU CALME 

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 4 pièces au calme de 104m² et de 329 m² de terrain, à SAVIGNY LE TEMPLE (77176). Le rez-de-chaussée est composé d'un salon de 21 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres d'une salle d'eau, de WC, d'une buanderie et d'un garage pour votre véhicule. Une mezzanine au dessus du salon est aménagée en bureau. La maison bénéficie de radiateurs électriques.

Une terrasse et un jardin viennent aussi compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Ce bien est vendu avec des combles aménageables déjà isolés.

La maison est située dans la commune de Savigny-le-Temple. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un extérieur, d'espace et de confort sans les contraintes d'une grande propriété ? Cette maison construite en 2005 est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel avec placard de rangement et WC indépendant. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offre un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Son accès direct au jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, l'étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont été aménagés pour créer une troisième chambre, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
Les atouts ne manquent pas : garage attenant, double vitrage, chauffage individuel électrique et état général soigné.
? Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison réunit tous les avantages d'une vie pratique et agréable.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

À Mennecy, dans un environnement rare et recherché, à proximité de la gare et du centre-ville, cette propriété de prestige séduit par son architecture, ses volumes généreux et son cadre verdoyant avec vue sur le lac.

Édifiée au coeur d'un parc paysagé de 1 949 m², la propriété se compose d'une maison principale de 202 m² et de dépendances, offrant une parfaite harmonie entre confort, intimité et art de vivre.

La maison principale s'ouvre sur une entrée élégante, menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda invitant à la contemplation du jardin. La cuisine aménagée et équipée, de 2021, allie fonctionnalité et modernité. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains raffinée (baignoire et douche, de 2021), ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

La seconde maison de plus de 50m2, rénovée en 2021, offre 2 chambres, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau et des WC.

À l'extérieur, le jardin, au calme absolu, dévoile une piscine, des espaces de détente soigneusement aménagés, ainsi qu'un chalet avec terrasse en fond de parc, offrant une vue dégagée sur le lac.

Les prestations sont complétées par deux caves, un garage double et cinq emplacements de stationnement.

Un bien rare idéal pour une résidence principale haut de gamme, une maison de famille dans un cadre naturel privilégié aux portes de la ville.

Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423.

Idéalement situé en plein coeur de Mennecy, cet ensemble immobilier de caractère se compose de trois bâtis indépendants, offrant un fort potentiel d'exploitation.
Maison de ville sur trois niveaux d'environ 148 m² (visite virtuelle disponible).
Restaurant avec deux grandes salles, cuisine professionnelle et appartement à l'étage, pour une surface totale d'environ 236 m².
Duplex d'environ 33 m².

Un bien unique sur le secteur, parfaitement adapté à un projet professionnel et résidentiel, un investissement locatif, ou une activité commerciale avec logement sur place, dans un environnement dynamique et recherché.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à nous contacter afin d'avoir de plus amples renseignements.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.

Découvrez cette charmante maison, dans un environnement calme et agréable, édifiée sur une parcelle de 547 m² entièrement close.
Elle comprend une entrée avec un grand placard, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse (32 m2) et un WC indépendant.
L'étage se compose de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau , une 2ème salle
d'eau et un WC indépendant.
Le garage est communicant avec la maison et dispose d'un accès extérieur.
Les + :
- Panneaux photovoltaïques, permettant une production d'électricité et une réduction des dépenses énergétiques,
- Quartier agréable, offrant un accès rapide aux écoles, au lycée et aux commerces,
- Secteur calme, axe peu passant,
- Huisseries PVC double vitrage,
- Abri de jardin.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 56m², à la Résidence du Bel Air, proche des commodités, de la gare et des écoles.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

L'appartement comprend une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée et une pièce de vie avec accès au balcon, une chambre, une salle de bain, une pièce servant de dressing et un WC séparé.

Un des atouts majeurs de cet appartement est son espace de rangement, avec un dressing pratique pour organiser vos affaires et garder un intérieur ordonné et agréable.

Points forts de ce bien :
- Exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité. Balcon.
- Calme et sérénité de l'espace de vie.
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés.
- Ascenseur pour accéder à la cave.

Copropriété de 609 lots, dont 180 lots à usage d'habitation (aucune procédure en cours).
Les charges mensuelles s'élèvent à 238€/mois et elles comprennent tout ce qui rend votre quotidien plus agréable : le chauffage , l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, ainsi que des portails motorisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Mennecy.

Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423.

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ un appartement de 60,36 m2, loi CARREZ, en rez-de-jardin avec parking, situé dans la résidence prisée LE PETIT PARC à Mennecy.
Il est composé comme suit : une entrée, un séjour double pouvant être séparé en 2 afin d'obtenir une chambre supplémentaire, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Une terrasse avec jardin offre un espace paisible pour profiter de l'extérieur.

Une cave et un séchoir permettent de gagner en espace de stockage au besoin. Une place de parking garantit votre confort au quotidien dans cette résidence sécurisée avec portail motorisé.

Sa proximité avec la gare et le centre ville de Mennecy en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la commodité sans sacrifier la tranquillité.

Les + : résidence recherchée, volumes généreux, espaces de stockage.

La copropriété est composée de 256 lots dont 64 lots d'habitation.
Les charges mensuelles sont de 262€ et comprennent l'entretien de la copropriété, l'eau froide et chaude, le chauffage et la cotisation du fonds de travaux.
Aucune procédure n'est en cours.

Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423.

GUY HOQUET MENNECY vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison familiale édifiée sur sous-sol total, implantée sur un terrain clos de plus de 1 800 m².

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La parcelle présente également un potentiel de division, offrant de belles perspectives selon vos projets.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour / salle à manger lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine apporte du cachet et distribue deux grandes chambres avec balcon, idéales pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un bien rare par ses volumes, son terrain généreux et son potentiel d'évolution, idéal pour une famille comme pour un projet d'investissement.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à nous contacter afin d'avoir de plus amples renseignements.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI.