Maisons 4 pièces à vendre à Mézières-sur-Couesnon (35140)

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme authentique, offrant environ 80 m² habitables et de belles possibilités d'évolution, idéal pour un projet de rénovation ou de résidence de caractère.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres.
À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable à fort potentiel permettent d'envisager un agrandissement significatif de la surface habitable.
Le bien est complété par de nombreuses dépendances, véritables atouts pour vos projets :
Garage de 31 m²
Dépendance de 34 m² avec grenier, idéale pour un atelier, un logement indépendant ou du stockage
Seconde dépendance avec authentique four à pain, apportant charme et cachet à l'ensemble
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 600 m² à clôturer, parfait pour créer un jardin, un espace détente ou un potager.
Un bien rare pour les amateurs de pierre et de projets, souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.

(DPE: G-543 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 7.78% TTC
(Prix : 97 0000€ hors honoraires)

Vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation ? Vous cherchez un bien avec du caractère? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
En plein bourg de BROUALAN, commune calme à proximité de DOL DE BRETAGNE cet ancien corps de ferme offre un potentiel incroyable grâce aux volumes qu'offre la maison principale et ses multiples dépendances; garage, gîte, chambres d'hôte à la campagne ou grande demeure familiale vous l'aurez compris, quelque soit votre projet de rénovation, ce bien est celui qu'il vous faut.
Ne manquez cette opportunité sous aucun prétexte !
(DPE: Non éligible)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.36% TTC
(Prix : 110 000€ hors honoraires)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ Guy Hoquet Avranches - Maison à Marcey-les-Grèves

Idéalement située à Marcey-les-Grèves, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des axes rapides, notamment l'Autoroute A84, venez découvrir cette maison construite en 1975.

D'une surface habitable de 75 m², elle est édifiée sur un terrain de 1000 m², offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou pour vos projets d'aménagement.

La maison se compose : Un séjour lumineux, un salon convivial, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Guy Hoquet Avranches pour plus d'informations et organiser une visite.


Prix du bien honoraires inclus : 170 000 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.25% soit 10 000 €

Diagnostic énergie : D
GES : B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1580€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2180€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Dans un environnement calme, tout en étant à seulement quelques minutes des commerces de Pleine-Fougères, venez découvrir cette spacieuse maison aux beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par une véranda apportant une belle luminosité. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains.
L'espace nuit parental se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau attenante, offrant confort et intimité.
Depuis le salon, un escalier mène à une mezzanine desservant deux chambres.
La maison dispose également de deux garages, dont un avec grenier au-dessus, ainsi que d'une salle de jeux idéale pour des adolescents ou pouvant faire office de chambre supplémentaire.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 300 m², agrémenté d'un bassin et d'un ancien four à pain, apportant charme et authenticité.
À découvrir sans tarder !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
(DPE : E-220KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,38 %TTC
(Prix : 188 000€ hors honoraires)

Maison de campagne pleine de charme au coeur d'un hameau calme sur la commune d'Epiniac. Sur une parcelle de 734m² cette maison de 71m² en pierre vous offre tout le charme de l'ancien.
Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage une chambre ainsi qu'un bureau.
Vous êtes à la recherche d'un premier achat, d'une maison de vacances ou bien d'un investissement pour du locatif saisonnier cette maison est faite pour vous. Venez la visiter sans tarder. COUP DE COEUR ASSURÉ!!
DPE : (E-224 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon: significatif.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC
(Prix : 165 000€ hors honoraires)

Idéalement située en plein coeur de Saint-Broladre, à deux pas des commerces et commodités, cette propriété unique offre un potentiel de rénovation hors norme, parfait pour un investisseur ou un projet familial avec revenus locatifs.
Vous trouverez une maison principale qui s'ouvre sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, découvrez deux belles chambres en enfilade. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un bureau spacieux ou d'adapter l'espace à votre projet.
Dans une seconde partie, vous aurez un appartement, avec son accès séparé, offrant un excellent support pour un investissement locatif ou pour étendre la maison principale. Cet appartement à rénover se compose d'une entrée/séjour et de trois pièces supplémentaires, laissant libre cours à votre imagination pour créer un T2.
L'ensemble repose sur une parcelle de 463 m2.
Un atelier et deux abris complètent ce bien, offrant des solutions de stockage ou d'espace de travail supplémentaires.
Venez découvrir ce projet à fort potentiel et imaginez-vous créer votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement réussi !

(DPE: F/ 389kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon: Significatif / Argile: Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,56 % TTC
(Prix : 160 000 euros hors honoraires)