Maisons 4 pièces à vendre à Moisselles (95570)

Dans une impasse , au calme, belle maison de plain pied d'environ 80 m², mitoyenne d'un côté et édifiée sur une parcelle de 450 m². Très fonctionnelle, elle comprend une entrée, un séjour sur une belle terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant, placard.
Le sous-sol semi enterré a une belle hauteur sous plafond, et est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un cellier.
Travaux de rafraichissement et de rénovation à prévoir ( cuisine, électricité, modernisation de la maison )
Double vitrage, chaudière Gaz , belle qualité de vie!
A ne pas manquer.

Logement à consommation énergétique excessive

Quartier pavillonnaire, à 2 pas du centre ville et des gares, pavillon individuel de plain-pied comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux, cuisine indépendante équipée (possible ouverte), deux chambres, salle bains, w-c séparé. En sous-sol semi enterré : pièce de 12 m² à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre...), atelier, chaufferie / buanderie, garage et stationnement extérieur. Beau Jardin arboré intime sur une parcelle de plus de 320 m² de terrain. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière Gaz récente, électricité et isolation toiture récentes. Une belle opportunité à ne pas rater ! Contactez votre agent Guy Hoquet Ermont sans tarder ! Visite virtuelle disponible !

Découvrez cette maison des années 30 pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 448 m², dans l'un des secteurs les plus recherchés de Franconville. Elle séduira les amoureux de l'ancien par ses volumes, son terrain et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et un WC.
À l'étage, un palier mène à deux belles chambres, un dressing et une salle de bains.
Le sous-sol total abrite une cave aménagée en buanderie et chaufferie, offrant ainsi de véritables espaces fonctionnels.

La maison est complétée par une dépendance avec électricité, idéale pour y amménager un bureau, un atelier ou un espace de loisirs, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner et de stocker aisément.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché à 5 minutes à pied de la gare de FRANCONVILLE-LE PLESSIS BOUCHARD (ligne H et RER C), la maison profite de la proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Un cadre de vie pratique, calme et agréable pour toute la famille.

La maison est proposée à 329 000 € FAI (à la charge du vendeur),

Contactez-nous pour organiser une visite !

Annonce rédigée par EI Anaïs ANGOT, agent commercial, RSAC Pontoise n° 919 626 721, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB)

Située dans le secteur recherché de la Mutualité à Saint-Denis, dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, cette maison familiale de 4 pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles et établissements scolaires, ( élémentaire, collège, lycée et université ) ainsi que des commerces et commodités du quotidien.

À 5 minutes à pied du métro ligne 13 (station Université), elle bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris.

Cette maison de plain pied lumineuse et fonctionnelle propose au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant, une salle de bains, une grande cuisine séparée et aménagée , donnant proche de l 'espace de vie ( séjour) lumineux s'ouvrant directement sur une agréable terrasse arborée et végétalisée créant un espace protégé sans vis à vis à l'avant de la maison pour des petits déjeuners aux beaux jours.
Vous avez également un dégagement desservant deux chambres sur un jardin privatif.

A l'arrière de la maison un jardin arboré privatif très bien exposé assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le sous-sol total offre un véritable atout supplémentaire avec une multitude de rangements, une buanderie , un point d'eau et un WC type sanibroyeur bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une grande pièce polyvalente ( 3 ème chambre ) pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou pièce annexe.

Un garage vient compléter ce bien, un avantage rare dans ce secteur recherché.

Cette maison séduira par son agencement, sa luminosité et son emplacement privilégié dans un quartier familial.

Idéale pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des transports.

À visiter sans tarder !

Idéalement située au coeur du Bourget, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, infrastructures sportives, et des transports (Gare RER B accessible à pied, Charles de Gaulle, Orly Sud, Paris), cette maison familiale allie confort, modernité et prestations de qualité.

Les atouts du quartier :

Emplacement central, tout à proximité
Accès rapide à Paris : RER B, tramway direction Saint-Denis, bus 152
Proximité de grands établissements scolaires, du lycée, et du centre sportif de la ville
Zone calme, résidentielle et ensoleillée

Des extérieurs rares et fonctionnels :

Belle cour avec possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules
Grand garage isolé sous toiture (potentiel de studio à créer)
Jardin paysager et coin détente avec terrasse en marbre du Portugal
Façade et toiture rénovées, zinguerie neuve

À l'intérieur : une rénovation soignée avec des matériaux de qualité :
Maison en excellent état, rénovée dans un style moderne avec cachet
Charpente en bon état, toiture isolée performante, finitions en pierre de Bali
Menuiseries aluminium haut de gamme, volets en bois
Electricité refaite, chauffage central au gaz (chaudière Frisquet récente)
Maison lumineuse, traversantes peinture et sols refaits

Confort & sécurité :

Alarme, détecteurs dans toutes les pièces, caméra vidéo au portail
Portail motorisé
Quartier recherché, calme et résidentiel
Idéal pour une vie de famille, tout en restant à moins de vingt minutes de Paris.

Envie d'en savoir plus sur cette Maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS.


Logement à consommation énergétique excessive

À seulement 7 minutes à pied des lignes 13 et 14, au coeur du quartier en pleine transformation de Saint-Ouen Mairie, découvrez ce bien rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs, créateurs ou amateurs de projets uniques.

Maison principale : 67 m² au sol
Actuellement habitable, elle se compose de 3 chambres, d'un salon et d'une salle d'eau. Une base saine à repenser entièrement selon vos envies pour en faire un lieu de vie moderne et optimisé.

Hangar indépendant env. 50 m² au sol avec 8 m de hauteur sous toiture
Un volume spectaculaire, offrant de multiples possibilités :
création d'un loft avec mezzanine
atelier d'artiste ou espace créatif
construction d'un petit immeuble locatif
création de garages ou espaces annexes

Terrain env. 65 m²

Projet global à fort potentiel, laissant libre cours à votre imagination et à vos ambitions (résidence principale, investissement locatif, projet mixte).
Emplacement stratégique : quartier dynamique, en pleine évolution, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

Produit rare, idéal pour investisseurs ou profils visionnaires à la recherche d'un bien unique à valoriser.