Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Denis (93200)

En plein coeur du centre-ville, véritable coup de coeur pour cette charmante maison de ville familiale avec jardin, terrasse, garage et 142m² de terrain !

D'une superficie de 93,33 m², cette maison construite en 2001 est située au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.

Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes agréables, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de plus de 25 m² ouvert sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier donnant directement accès au garage privatif, un confort très appréciable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant à chacun son espace et davantage d'intimité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.

La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz par chaudière, d'une production d'eau chaude par ballon électrique et de fenêtres en double vitrage, garantissant un bon confort thermique et phonique.

Emplacement privilégié : commerces à seulement 100 mètres, bus à 2 minutes et métro Mairie d'Aubervilliers à 5 minutes à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

Prix de vente : 578 000 € FAI

Une opportunité rare sur le secteur, réunissant confort, extérieur, garage et situation recherchée.

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Aubervilliers pour plus d'informations et organiser une visite.

EXCLUSIVITE - MAISON - 3 CHAMBRES - QUARTIER RER C - TRAMWAY 8 - JARDIN - SOUS-SOL - REF 1252

Découvrez cette belle maison de 4 pièces, 72,16 m² sur un terrain de 111 m² à Épinay-sur-Seine, secteur RER C. Cette maison en bon état vous offre un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 WC, et un chauffage au gaz par radiateurs avec chaudière pour l'eau chaude. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. La localisation est idéale : à seulement 2 minutes à pied du tramway Gilbert Bonnemaison, 0,5 km de la gare Épinay-sur-Seine, 1 km des commerces, 1 minute du bus, et 5 minutes des écoles comme le Collège Jean Vigo et le Collège Maximilien de Robespierre. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un petit budget.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Mohamed MAREI MADI de l'agence Guy Hoquet Épinay-sur-Seine au 07 61 85 25 11 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Idéalement située au coeur du Bourget, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, infrastructures sportives, et des transports (Gare RER B accessible à pied, Charles de Gaulle, Orly Sud, Paris), cette maison familiale allie confort, modernité et prestations de qualité.

Les atouts du quartier :

Emplacement central, tout à proximité
Accès rapide à Paris : RER B, tramway direction Saint-Denis, bus 152
Proximité de grands établissements scolaires, du lycée, et du centre sportif de la ville
Zone calme, résidentielle et ensoleillée

Des extérieurs rares et fonctionnels :

Belle cour avec possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules
Grand garage isolé sous toiture (potentiel de studio à créer)
Jardin paysager et coin détente avec terrasse en marbre du Portugal
Façade et toiture rénovées, zinguerie neuve

À l'intérieur : une rénovation soignée avec des matériaux de qualité :
Maison en excellent état, rénovée dans un style moderne avec cachet
Charpente en bon état, toiture isolée performante, finitions en pierre de Bali
Menuiseries aluminium haut de gamme, volets en bois
Electricité refaite, chauffage central au gaz (chaudière Frisquet récente)
Maison lumineuse, traversantes peinture et sols refaits

Confort & sécurité :

Alarme, détecteurs dans toutes les pièces, caméra vidéo au portail
Portail motorisé
Quartier recherché, calme et résidentiel
Idéal pour une vie de famille, tout en restant à moins de vingt minutes de Paris.

Envie d'en savoir plus sur cette Maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS.

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité, une charmante maison R+1 de 90,81 m² (75,41 m² loi Carrez) située dans un secteur calme de Drancy à proximité des écoles, commerces et transport.

Elle se compose de : un séjour avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres dont une avec une point d'eau, pouvant également être amenagéé en bureau, ainsi que d'une salle de bain.

Vous bénéficierez également d'un garage, un véritable atout sur le secteur.

Ecoles accessibles à pied, bus à proximité et gare RER B à environ 15 minutes.
Maison rare, calme et ensoleillée.
Idéal pour une famille.

A visiter sans tarder !

Votre Agence Guy Hoquet LE BLANC-MESNIL vous propose À Drancy, dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison individuelle de 116 m² offre un fort potentiel après rénovation.

Édifiée sur un grand terrain, elle dispose d'un vaste jardin avec abri, d'un grand garage et de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires. Les combles offrent également un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

À l'étage, deux grandes chambres dont une avec balcon, un bureau et une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation. Sa localisation idéale, dans un secteur recherché, proche des écoles, commerces et transports, en fait une opportunité à ne pas manquer.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

C'est 6 mn du métro les Agnettes et à proximité de la rue des Bourguignons, dans une petite rue calme et résidentielle que GUY HOQUET vous propose une très jolie maison de ville d'environ 91m² édifiée en 1900.
Dotée d'une charmante petite courette à l'avant , elle est composée à l'entresol d'une grande chambre parentale, un coin bureau et un bel espace de rangements avec partie dressing et buanderie. Le RDC , quant à lui, est consacré à l'espace de vie avec cuisine ouverte équipée (30 m²) et des wc. L'escalier Eiffel vous permettra ensuite d'accéder à l'étage qui dessert 2 chambres et une belle salle de bains . En l'empruntant à nouveau, vous accéderez aux combles isolés, vaste lieu de stockage ou salle de jeux.
Tout juste rénovée, cette maison de caractère ne vous laissera pas indifférent !

Lignes de bus à 100 m : 140 ,165, 178, 238
Gare de Bois-Colombes à 15 mn à pied

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité un petit studio d'un peu plus de 15 m2 au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2001. L'appartement s'ouvre sur un séjour/chambre, kichenette, SDB+WC, plus un petit balcon offrant une vue dégagée sur la montagne et les hauts de Saint-Denis. Logement à rafraîchir.
Depuis l'appartement, tout se fait à pied : commerces, écoles, etc.
Le bien est actuellement occupé, mais il sera libéré dès la signature chez le notaire.
Charge Copropriété (ALUR) + Fonds Travaux : 98,02 + 19,25 € / Trimestre : 470 € / an