Maisons 4 pièces à vendre à Mornac-sur-Seudre (17113)

À vendre, charmante maison de 94 m² située à Étaules, à seulement 10 km de la mer et à 400 mètres des commerces. Construite en 1995, elle offre un cadre de vie calme et agréable avec un bon état général.

La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux exposé à l'est, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine. Une cuisine d'été vient compléter l'ensemble.

Implantée sur un terrain de 833 m² sans vis-à-vis, elle dispose également d'un garage fermé et de places de stationnement extérieures.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Guy Hoquet La Tremblade/ La Palmyre.

À vendre, authentique cabane ostréicole de 210 m² située sur le secteur de la presqu'île d'Arvert, à proximité de La Tremblade, Marennes et de l'île d'Oléron.

Implantée sur un terrain de 17 940 m² avec claires, cette propriété offre un cadre naturel remarquable, typique de l'activité ostréicole locale. Le bâtiment propose de beaux volumes et un aménagement modulable, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet en lien avec l'exploitation des marais.

Environnement calme, vue dégagée sur les bassins, accès facile.

Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour les professionnels ou passionnés du milieu ostréicole.

Important : ce bien est situé en zone ostréicole et ne peut pas être transformé en habitation. Aucune occupation à usage d'habitation, même occasionnelle ou de nuit, n'est autorisée.

Située à AVERT en Charente-Maritime (17), cette maison T4 à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois proche des commodités du quotidien et à quelques minutes seulement des plages et de l'océan Atlantique.

Vous profitez ici d'un cadre de vie recherché, à proximité de Ronce-les-Bains, La Palmyre et des magnifiques plages de la côte charentaise.

La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger. Une arrière-cuisine apporte un confort supplémentaire pour le rangement et l'organisation.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

Implantée sur un terrain clos d'environ 470 m², cette maison permet de profiter d'un extérieur sécurisé et facile d'entretien, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air.

À seulement 1 km du marché couvert et du pôle médical, vous bénéficiez d'un environnement pratique tout en étant proche des plages de Ronce-les-Bains et de La Palmyre, destinations emblématiques de Charente-Maritime.

Cette maison à AVERT représente une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire proche de l'océan ou un investissement locatif dans un secteur très attractif.

Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE
Découvrez cette maison à vendre à Vaux sur Mer, à proximité de toutes les commodités.
Avec une surface habitable de 99,80 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 31,86 m² exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
Vous profiterez d'un terrain de 293 m², d'un garage fermé et de deux places de parking.
Cette maison est située à 500 mètres des commerces du centre-ville et de la zone commerciale Val Lumière. La mer se trouve à 2 km.
Les points forts de cette maison incluent la vie de plain-pied, avec une chambre et la salle de bains au rez-de-chaussée, et la proximité des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 2018
À vendre, agréable maison récente de 4 pièces de 86,14 m² habitables, située dans le secteur de La Glacière à Royan (intérieur rocade). Cette maison comprend une entrée, un séjour lumineux de 24 m² exposé sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et deux wc.
Le chauffage est assuré par des radiateurs alimenté par une chaudière au gaz de ville, avec la production d'eau chaude également au gaz. La maison, construite en 2018, bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et d'un garage fermé de 16,83 m² avec porte motorisée.
Le terrain de 264 m² comprend une terrasse et une place de stationnement.
Ce bien est situé à 2,8 km de la plage et à 1 km des commerces de la zone Val Lumière et offre un accès facile aux transports avec un arrêt de bus à 2 minutes.
Vous apprécierez l'excellent état général de cette maison alliant confort et modernité.
Contactez l'agence Guy Hoquet Royan pour plus d'informations et organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Royan, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie habitable de 104,53 m², cette maison de plain-pied est en bon état général.
Elle comprend une pièce à vivre de 62 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz avec radiateurs et la présence d'un insert dans la cheminée.
Le terrain de 516 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. La maison dispose d'un garage double de 37 m² et d'une terrasse.
Cette maison est situé à 800 mètres de commerces et 1,8 km de la plage de la Grande Conche.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.