Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Palais-sur-Mer (17420)

À 1,5 KM DE LA MER - MAISON RÉCENTE 4 PIÈCES

En vente : Guy Hoquet ROYAN vous présente cette maison de 4 pièces exposée sud-ouest de 92 m² habitables sur un terrain de 172 m² à VAUX SUR MER (17640).
Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, une pièce à vivre de 42 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre de 12 m², une salle d'eau et des wc. Le premier étage propose, quant à lui, un palier, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

Une terrasse et un jardin agrémentent cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable.

Il s'agit d'une maison de bon standing, construite en 2022. Elle est en très bon état général. Une place de parking est prévue pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve à moins de 900 mètres des commerces de la zone commerciale Val Lumières et de ceux du centre-ville. La mer est située à 1,5 km.

Cette maison a une classe énergétique C (67 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 564 € et 763 €.

Elle est à vendre pour la somme de 369 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Augustin, idéale pour une famille. D'une surface de 86 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Vous apprécierez le séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage. Profitez d'un extérieur agréable avec une terrasse et un jardin sur un terrain de 230 m². Située à proximité de l'École primaire des Chênes St Augustin, cette maison est un véritable coup de coeur. Prix : 285300 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE.

MAISON 4 PIÈCES SUR TERRAIN DE 306 m².

À vendre : à VAUX SUR MER (17640), découvrez cette maison de 4 pièces de 103,24 m².

Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison construite en 1953. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre de 14 m², une salle d'eau et des toilettes. À l'étage: deux chambres. Elle compte également une pièce aménageable en rez-de-chaussée de 11 m², un garage de 15 m² et une buanderie de 8 m² .

Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner vos véhicules.

Le bien est situé à 900 mètres des commerces. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de la maison.

Contactez votre agence Guy Hoquet ROYAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VAUX SUR MER.

Découvrez cette maison à vendre située à Royan, dans le secteur prisé de Pontaillac.

Avec une surface de 128 m², cette maison comprend un séjour lumineux de 47 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et 2 wc.

À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 240 m², avec des terrasses totalisant 60 m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également un garage double, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une véranda.

Construite en 1960, cette maison allie charme et emplacement de premier ordre. Située à seulement 100 mètres de la plage de Pontaillac et à 250 mètres des commerces, vous aurez tout à portée de main. De plus, l'accès aux transports en commun est rapide, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve à Royan, avec une vue mer exceptionnelle. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
Découvrez cette maison non mitoyenne construite en 1970 sur un terrain de 559 m².
La partie principale de 121 m² habitables se trouve en rez-de-chaussée surélevé.
Ce niveau comprend un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une loggia et une terrasse de 19 m² avec accès sur le jardin.
Vous trouverez en rez-de-jardin un logement d'appoint de 29 m² (à rénover), deux garages, une cave, une chaufferie et un atelier.
La localisation est idéale : à seulement 300 mètres d'un supermarché, 600 mètres du marché central et des commerces du centre-ville. Vous trouverez les plages à 1,4 km (Pigeonnier et Grande Conche).
Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet ROYAN. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités !

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED
Découvrez cette maison en très bon état général à vendre à Royan.
Elle a été construite en 2002 sur un terrain de 723 m² et a fait l'objet d'une rénovation récente.
D'une surface habitable de 107,38 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces principales. La pièce de vie de 55 m² est agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, de wc séparés et d'un cellier/buanderie.
Vous apprécierez également la véranda de 18 m² et la terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
Le garage, carrelé et isolé, est actuellement utilisé en pièce de rangement.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et l'eau chaude est fournie par une chaudière, permettant d'obtenir un bon classement énergétique (DPE en classe C).
Pour votre stationnement, vous disposez d'un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
La maison est située à 700 mètres des commerces et 2,2 km de la mer. Vous trouverez un arrêt de bus à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.