Maisons 4 pièces à vendre à Naizin (56500)

Située en plein coeur du bourg de Trédion, cette maison d'environ 60 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces à aménager selon vos envies : pièce de vie, cuisine, espace bureau ;
A l'étage, deux chambres permettent d'accueillir famille ou locataires.
Au troisième niveau, un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire, ou des possibilités d'aménagement après travaux.

Implantée sur une parcelle de 258 m², la propriété bénéficie d'un extérieur.

Une rénovation totale est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison et la transformer en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Prix de vente : 66 000 € Frais d'agence inclus.

Une opportunité rare à petit prix dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Guy Hoquet Elven venez découvrir cette maison maison de106 m² au coeur de Sérent !

Cette charmante maison de 106 m², très bien entretenue, située dans un quartier calme, se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle d'eau et un WC, puis à l'étage 3 belle chambres.

Implantée sur un terrain d'environ 570m² idéal pour profiter des beaux jours.
La maison est également reliée au tout-à-l'égout, la fibre optique, et proximité immédiate des écoles et commodités.

* Prix : 237.000€ frais d'agence inclus

* Contactez l'agence Guy Hoquet ELVEN pour organiser une visite au 02 97 53 03 03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison récente (fin 2023) de 77 m² située dans un lotissement calme à Sérent, exposée plein sud.

Cette maison comprend au rdc une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant, un local technique ainsi qu'un garage. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé.

Le chauffage est une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, et l'eau chaude par un système thermodynamique.
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est A (46 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m²).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 € et 410 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Le terrain de 381 m² bénéficie d'une terrasse et de places de stationnement.

Proche des commerces (0,80 km) et des écoles (École primaire publique Albert Jacquard et École primaire privée Saint-Joseph), ce bien en bon état général est raccordé au tout-à-l'égout.

Prix : 243 000 € Frais d'agence inclus.

Rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet ELVEN pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison en pierre à rénover située à Sainte-Anne-d'Auray, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Cette maison de 51,57 m² habitables comprend 4 pièces dont une chambre, un séjour de 15,58 m², ainsi qu'une dépendance de 29,47 m² sur un terrain de 193 m² exposé plein sud. Elle est implantée au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 étages. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des fenêtres en bois simple vitrage. L'assainissement est raccordable au tout à l'égout. Vous bénéficierez d'un accès ADSL et fibre optique. La localisation est idéale, à seulement 50 mètres des commerces, à 2 minutes des écoles telles que le Collège privé Sainte-Anne, le Lycée polyvalent privé Sainte-Anne-Saint-Louis, l'École primaire publique le Cheval Blanc et l'École primaire privée Sainte-Anne, et à 10 minutes de la gare. Le quartier est également proche de plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, parcs et boucheries. Ce bien, référencé 7034, est proposé au prix de 138 500 € par l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP. Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation avec un fort potentiel.

À vendre, charmante maison de 4 pièces d'une surface de 37,80 m² située au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, à Sainte-Anne-d'Auray, France. Cette maison totalement rénovée, construite en pierre, bénéficie d'une exposition sud sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend une chambre, une cuisine ouverte équipée, un séjour, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres sont en mixte bois-PVC avec des volets pliants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à seulement 0,05 km des commerces, à 2 minutes des écoles telles que le Collège privé Sainte-Anne, le Lycée polyvalent privé Sainte-Anne-Saint-Louis, l'École primaire publique le Cheval Blanc et l'École primaire privée Sainte-Anne, et à 10 minutes de la gare. Le quartier Sainte-Anne-d'Auray offre également un accès facile à divers services et commodités, notamment des boulangeries, restaurants, pharmacies, bureaux de poste, parcs et boucheries. La connexion internet est facilitée par la disponibilité de l'ADSL et de la fibre optique. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP au prix de 138 500 €.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'agence Guy Hoquet Grand Champ pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison de plain-pied, idéalement située au coeur du bourg, entièrement rénovée entre 2020 et 2021 sur un terrain clos d'environ 550 m² .

Elle se compose :

-d'une entrée
- d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée, le salon et le séjour,
- de trois chambres,
- d'une salle de d'eau,
- d'un WC séparé.

Les plus :
- un grand garage, avec un atelier
- un emplacement recherché, proche des commodités et bourg à pied.

Prix : 325 500 € frais d'agence inclus soit 310 000€ net vendeur.

N'attendez plus contactez nous pour visiter au 02.97.53.03.03 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr