Maisons 4 pièces à vendre à Nantes (44000)

Venez découvrir cette pépite où vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ; une maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et de bon goût.
Idéalement située proche des transports en commun, des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cette maison de 82 m2 avec une vie de plain pied et son joli jardin, à deux pas des belles promenades le long du Gesvres ou du Cens.
Une fois passé l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition vous accueille, avec sa cuisine neuve aménagée/équipée donnant sur le séjour, ainsi qu'un coin salon cosy, idéal pour se détendre.
Adjacente à la cuisine, une buanderie vous donne également accès au garage, et à l'atelier.
Vous trouverez également une belle salle d'eau entièrement refaite du sol au plafond avec une douche à l'italienne, ainsi que des des toilettes séparées.
Une pièce supplémentaire pourra faire office de bureau ou de chambre d'enfant.
Enfin, le coin nuit se compose de deux belles chambres au calme, dont une avec un dressing.
Une allée dans le jardin donne sur un grand garage/atelier, un espace supplémentaire où aménager une dépendance selon vos besoins (studio, cabinet médical).
Ne ratez pas cette opportunité d'emménager dans un quartier familial et résidentiel.
Visite virtuelle en 3D sur simple demande.

Venez découvrir cette belle maison idéalement située sur VERTOU.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée qui dessert sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec un WC.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 18 m² clôturé.
Vous bénéficiez aussi de deux places de stationnement.

Cette maison est proche de toutes commodités, vous trouverez à moins de 10 minutes, l'École Primaire Privée Sainte Famille, l'École Élémentaire Henri Lesage et l'École Maternelle Henri Lesage.
Idéalement située, vous pourrez profiter du Busway (ligne 4) et de la ligne 42 en quelques minutes à pied.

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à VERTOU.
Référence : KB1089
Kenzo BUREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 920 713 898

EXCLUSIVITÉ - À VERTOU (44120) : Maison 3 chambres avec jardin clos.
RARE SUR LE SECTEUR
Découvrez cette charmante maison meublée de 4 pièces, idéalement située à Vertou. Avec une superficie habitable de 80 m² et un terrain de 228 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et une opportunité d'investissement locatif attrayante.

Caractéristiques de la Maison :

Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou profiter en famille.
Étage : Trois chambres confortables, dont une avec un lit placard, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Meublée et Équipée : L'ensemble de la maison est meublé avec des meubles sur mesure, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Localisation et Commodités :

Proximité des Écoles : À moins de 10 minutes, vous trouverez l'École Primaire Privée Sainte Famille, l'École Élémentaire Henri Lesage et l'École Maternelle Henri Lesage.
Transports : L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 9 km, proche périphérique et BUSWAY à pied, proche gare de Vertou.
Services : Un bureau de poste, banques, commerces et restaurants se trouvent à proximité, facilitant le quotidien.

Performance Énergétique :

DPE et GES : Catégorie C, avec des indices estimés à 110 kWh/m²/an et 23 Kg CO2/m²/an.

Investissement Locatif :

Locataire en Place : Profitez d'un revenu locatif immédiat avec un locataire déjà installé.
Loyer Mensuel : 1 235 €, avec 15 € de provision sur charges.
Bonne rentabilité en place.
Possibilité de conserver la gestion locative avec une assurance loyer impayé en place ou de gérer par vos propres moyens.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison offrant une excellente rentabilité locative. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence Guy Hoquet VERTOU pour découvrir tous les atouts de cette propriété, il vous suffit de demander Maxime.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison récente à Rezé (44400) ? Quartier calme et recherché

Venez découvrir cette maison récente offrant une surface habitable de 75m², idéale pour une vie confortable et pratique.

Caractéristiques de la maison :
- Espace de vie lumineux : Un salon/séjour convivial, parfait pour vos moments de détente.
- Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et moderne, ouverte sur la pièce de vie.
- 2 chambres + 1 bureau : Ce dernier pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins.
- Salle d'eau et WC indépendant pour plus de confort.

Les atouts qui font la différence :
- Jardin clos pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Terrasse idéale pour vos repas en extérieur.
- Garage privé et espaces de stationnement à proximité.
- Située dans une impasse, garantissant calme et sérénité.

Localisation privilégiée :
- Rezé (44400), quartier pavillonnaire agréable
- À deux pas des transports en commun (Ligne 30 et Chronobus C4)
- Proche des commerces et services : boulangerie, pharmacie, médecins, épicerie, café vélo?

Cette maison est une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/06/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 220 000€ (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo;

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet VERTOU au 02 49 62 14 96.

Référence : PR1097

Pauline ROUX / Agent Commercial / EI / RSAC : 918 603 390

Dans le très charmant quartier de la Gombergère à deux pas des bords de Sèvre et du centre de Vertou.

Maison 2 chambres à rénover entièrement . Beau potentiel après travaux. Commerces, écoles et transports (bus 97et 47 ) à proximité.
Idéal pour un premier achat ou un projet locatif.
Maison évolutive et bonus un jardinet non attenant, idéal pour créer un espace détente ou potager à deux pas de la maison.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE PAR GUY HOQUET !!!!!
Au sein de la résidence Saint Martin, dans un nouveau lotissement dans le coeur du bourg de Vigneux de Bretagne, à proximité à pied de toutes les commodités et commerces, le promoteur KHOR vous présente une opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle ET accessible à tous aujourd'hui hors d'air, hors d'eau à partir de 242900 euros!!!!
Découvrez le confort moderne et la qualité de construction dans cette maison à étage type T4, conçue avec soin par les constructeurs de KHOR.

Avec un emplacement idéal , cette maison vous offrira un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures...).

Cette maison 80m2 correspond totalement à une famille!
Appréciez l'intimité et le confort des ses trois chambres à l'étage et de sa salle de bain moderne avec WC.
Profitez d'une pièce de vie de 35m2 traversante et conviviale avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, idéal pour les moments de partage en famille et amis.
La praticité est au rendez-vous avec un WC au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire.

Protégez votre véhicule, essentiel pour votre tranquillité d'esprit avec le garage prévu.
Enfin, profitez des beaux jours dans votre propre espace extérieur grâce au jardin.

Faites confiance à KHOR pour réaliser votre rêve!
Qualité et Fiabilité : Des constructions robustes avec des matériaux de premier choix.
Économies d'Énergie : Des logements respectueux de l'environnement et économiques.
Emplacements Idéaux : Situés dans des quartiers calmes et proches de toutes commodités.
Service Client Dédié : Accompagnement personnalisé du début à la fin de votre projet.

Avantages essentiels:
- La RT 2012
- Garantie contre les vices apparents/ Garantie au titre du parfait achèvement/ Garantie Biennale/ Garantie décennale

Ne manquez pas cette opportunité !

Réservez dès maintenant votre place dans ce nouveau lotissement!
Contactez-nous pour plus d'informations!

Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles réputées, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un double séjour lumineux de 50 m² avec de grandes baies vitrées, une cheminée traditionnelle fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

L'espace extérieur se compose d'un agréable jardin clos avec terrasse, sans aucun vis-à-vis.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres (environ 15 m² chacune), une salle de bains entièrement rénovée avec WC suspendu, ainsi qu''un bureau à aménager selon vos besoins.

Le dernier niveau dispose d'une grande chambre de 30 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

APPARTEMENT - 4 PIÈCES - ERDRE - QUARTIER CALME

NOUVEAUTE !!!!
Proche de toutes commodités : Boulangerie, Pharmacie, Carrefour City, et à 10min du centre Commercial Paridis.
Des écoles : Blanche de Castille, maternelle et élémentaire.
Et proche des transports : Bus 10, chronobus C6, C1

Venez recherche un appartement dans un cadre verdoyant et silencieux, proche de l'Erdre ?

Ce bien est en bon état et agencé comme suit :
- Une entrée avec placards de rangements, un salon spacieux et lumineux donnant sur la verdure, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres chambres, d'un coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau.

Possibilité de faire une 3è chambre.

Place de parking - Cave de 5m² - local vélo.

Le GRAND + : Bon DPE car travaux de réhausse énergétique réalisés.

Venez profitez du soleil sur le balcon donnant sur un parc verdoyant au calme.

Chauffage individuel au gaz.
Bien en copropriété comprenant 30 lots.

Le prix de vente de cet appartement est de 243 800€( à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence : MC1255

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Maison alliant élégance, confort et efficacité énergétique exceptionnelle !

Entièrement rénovée située sur le secteur très recherché des Chalâtres, proche des transports, des commerces et des écoles.
Grande pièce de vie traversante offrant un espace ouvert parfait pour la convivialité.
5 chambres, dont 4 avec leur propre salle d'eau privative.
Complétée par un garage, une grande buanderie et un jardin clos de murs.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.

Son prix de vente est de 599 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1084

MAISON - NANTES - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED

Vous recherchez une maison familiale au calme dans le secteur du Vieux Doulon sur NANTES ?

Guy Hoquet vous propose :
Cette maison de 150m² au sol à fort potentiel située en impasse proche des Ecoles, commerces ( marché de Doulon, Leclerc Paridis..) et à 2 min à pieds des bus 127 et 137 ainsi que du chronobus C7.

Elle est agencée comme suit :
- Au RDC : une entrée spacieuse avec rangements, un salon exposé SUD donnant sur le beau jardin sans VIS à VIS, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing et une salle de bains.
- A l'étage : une belle mezzanine de plus de 20m² desservant deux belles chambres et une salle d'eau.

Chauffage électrique
Garage fermé avec cellier attenant.

LES + de cette maison : - Secteur au calme
- Belles chambres
- Jardin exposé sud sans vis à vis

Le prix de vente de cette maison est de 400 000€( honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Mélina CHAUVEL - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 947 790 416
Référence : MC1182

Situé dans le quartier très prisé de Guist'hau à Nantes, cet appartement de 90m² offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet espace vous permettra de créer le foyer de vos rêves. L'appartement est compris avec une cave ainsi qu'une place de garage

L'appartement se distingue par son balcon filant exposé plein sud ainsi que sa loggia qui offre une vue calme et dégagée sur un charmant jardin partagé. La disposition actuelle des pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation pour optimiser chaque mètre carré et répondre à vos besoins.

Bien que nécessitant de gros travaux, cet appartement présente un potentiel énorme pour devenir un lieu de vie moderne et confortable dans un des quartiers les plus recherchés de Nantes.

Charges annuelles : 3 035 euros (eau chaude + chauffage)
(pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéal pour une famille, une activité indépendante ou un investissement locatif !

Découvrez cette maison exceptionnelle de 195 m² sur trois niveaux, située dans le très recherché quartier Procès à Nantes.
Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre de multiples possibilités grâce à son agencement unique.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 195 m² répartis sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée : Espace indépendant idéal pour une activité professionnelle (bureau, cabinet, atelier) ou un aménagement locatif. Ce niveau dispose d'une entrée séparée et offre une excellente rentabilité potentielle.
Étages supérieurs : Bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, et plusieurs chambres spacieuses.
Chambres : 4 chambres
Pièces d'eau : 2 salles de bains et 2 WC.
Extérieur : Jardin clos et arboré exposé sud-ouest.

Points forts :
Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état.
Performance énergétique excellente : DPE classé en C.
Double destination : résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires ou activité indépendante.
Localisation privilégiée : quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts.

Prix : 830 400€
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, flexible et prêt à vivre dans l'un des meilleurs quartiers de Nantes.

N'attendez plus pour venir le visiter : Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite 02 49 62 14 96.

Laissez libre cours à vos projets dans ce bien aux possibilités infinies !

Référence PR1025
Pauline ROUX / Agent Commercial / EI / RSAC : 918 603 390