Maisons 4 pièces à vendre à Nieulle-sur-Seudre (17600)

À vendre, charmante maison de 94 m² située à Étaules, à seulement 10 km de la mer et à 400 mètres des commerces. Construite en 1995, elle offre un cadre de vie calme et agréable avec un bon état général.

La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux exposé à l'est, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine. Une cuisine d'été vient compléter l'ensemble.

Implantée sur un terrain de 833 m² sans vis-à-vis, elle dispose également d'un garage fermé et de places de stationnement extérieures.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Guy Hoquet La Tremblade/ La Palmyre.

À vendre, authentique cabane ostréicole de 210 m² située sur le secteur de la presqu'île d'Arvert, à proximité de La Tremblade, Marennes et de l'île d'Oléron.

Implantée sur un terrain de 17 940 m² avec claires, cette propriété offre un cadre naturel remarquable, typique de l'activité ostréicole locale. Le bâtiment propose de beaux volumes et un aménagement modulable, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet en lien avec l'exploitation des marais.

Environnement calme, vue dégagée sur les bassins, accès facile.

Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour les professionnels ou passionnés du milieu ostréicole.

Important : ce bien est situé en zone ostréicole et ne peut pas être transformé en habitation. Aucune occupation à usage d'habitation, même occasionnelle ou de nuit, n'est autorisée.

Située à AVERT en Charente-Maritime (17), cette maison T4 à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois proche des commodités du quotidien et à quelques minutes seulement des plages et de l'océan Atlantique.

Vous profitez ici d'un cadre de vie recherché, à proximité de Ronce-les-Bains, La Palmyre et des magnifiques plages de la côte charentaise.

La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger. Une arrière-cuisine apporte un confort supplémentaire pour le rangement et l'organisation.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

Implantée sur un terrain clos d'environ 470 m², cette maison permet de profiter d'un extérieur sécurisé et facile d'entretien, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air.

À seulement 1 km du marché couvert et du pôle médical, vous bénéficiez d'un environnement pratique tout en étant proche des plages de Ronce-les-Bains et de La Palmyre, destinations emblématiques de Charente-Maritime.

Cette maison à AVERT représente une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire proche de l'océan ou un investissement locatif dans un secteur très attractif.

Logement à consommation énergétique excessive

Maison de ville, Idéal premier achat ou investissement
À découvrir sans tarder ! Située dans une rue calme, cette maison d'habitation en bon état général, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

Un agencement fonctionnel sur 3 niveaux
Au Rez-de-chaussée (Espace de vie de 37 m²) :
L'entrée dessert une cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un dégagement disposant de rangements et un WC.

Au 1er Étage (Espace nuit) :
Un palier distribue 2 belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

Au 2ème Étage (Le potentiel) :
Un palier mène à une troisième chambre, un balcon pour profiter d'un espace extérieur en hauteur, ainsi que des combles (idéal pour le stockage ou à aménager selon vos besoins).

Les extérieurs et les annexes
À l'avant, profitez d'un agréable jardinet de 24 m².

À l'arrière, une cour de 14 m² donne accès à une dépendance avec cave, parfaite pour les bricoleurs ou pour stocker vos équipements.

Côté technique & Confort :
Tableau électrique récent, fenêtres PVC en double vitrage et volets PVC assurant une bonne isolation.
Chauffage : Convecteurs électriques (à moderniser pour plus d'économies) associés à la cheminée.
Travaux de rafraîchissement et de décoration à prévoir.

Environnement et stationnement
Située dans une petite rue du centre ville, la maison ne dispose pas de stationnement privatif, ce qui préserve le secteur du passage intensif de voitures et garantit le calme.

Notre avis : Une vraie maison familiale, très complète avec ses 3 chambres, son balcon, son jardinet et sa cour. Une opportunité rare à configurer selon vos envies !

À vendre : Maison de 111 m² située au coeur de La Tremblade, à seulement 500m des commerces et à 4,50 km de la mer. Cette propriété comprend 2 biens.

La maison principale dispose de 2 chambres, un salon exposé à l'est, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains, et WC.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel intéressant avec un T2 annexe, non attenant.

Le jardin de 815 m² offre de nombreuses dépendances.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés.
Proche des écoles et du centre ville, l'environnement est idéal pour aller aux commerces à pied.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade.

Logement à consommation énergétique excessive

A 750m à pied du Centre Ville des Mathes (17570), à proximité immédiate des pistes cyclables et à seulement 4.5kms des plages de la station balnéaire de La Palmyre, cette maison est idéalement située pour y vivre à l'année ou pour un pied à terre secondaire pour vos vacances.

Cette maison de 2011, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec une belle hauteur sous plafond.
La cuisine ouverte, aménagée/équipée et les différents rangements en font une maison pratique et fonctionnelle.
De plain pied, la maison dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un wc séparé et de plusieurs rangements.
A l'étage : un palier dessert une salle de bains avec wc et 2 chambres avec placard.
Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et le poêle à granules garantissent un chauffage adéquat et une bonne isolation pour cette maison ossature bois.

Située au sein d'un groupement d'habitation, la maison offre également un garage.
Le jardin, entièrement clos, propose une terrasse sud et permet l'agencement de plusieurs espaces extérieurs selon vos envies.

A visiter sans tarder !

Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet La Palmyre dès aujourd'hui.