Maisons 4 pièces à vendre à Ontex (73310)

Découvrez cette charmante maison située sur la commune prisée de Méry.

Avec ses 106,3 m2, ce bien vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec un séjour de 58 m² exposé ouest, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, offrant une belle fluidité entre les espaces de vie.

Elle comprend 3 chambres, dont 2 à l'étage avec une salle d'eau, ainsi qu'une chambre parentale.
Le rez-de-chaussée dispose d'un garage avec rangements, d'une buanderie et d'un espace de 67 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.).

Le jardin de 515 m² offre un cadre agréable avec un terrain de pétanque, parfait pour profiter des moments en extérieur en famille ou entre amis.

Les caractéristiques supplémentaires de cette maison incluent une isolation sarking et des murs en briques réalisés en 2015, offrant une excellente performance énergétique. Les fenêtres en aluminium apportent également une isolation thermique et phonique de grande qualité, assurant confort et tranquillité.
Quelques travaux de façade extérieure sont à prévoir, afin de personnaliser davantage l'apparence de cette belle demeure et d'y ajouter une touche de modernité.

Cette maison est un véritable coup de coeur, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir.

Nina ROSSELLI (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 939 399 994 Chambéry
Surface : 106,3 m2
Prix du bien : 559000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Charges prévisionnelles annuelles: 870 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Consommation énergie primaire : 81 kWh/m/an
Consommation énergie finale : 15 kWh/m/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Opportunité rare, à Seynod, secteur Ambrunes (Branchy), un terrain de 629 m² avec 500 m² constructibles (libre de constructeur), projet de maison container de 74,60 m², à partir de 990€ / m² hors d'eau / hors d'air. La maison présentée se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 31,05 m², une buanderie, et un wc séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un Wc. (Maison présentée à 149 000€). Le tout pour 348 000€, hors VRD, pilotis, livraison, levage et viabilisation. (Visuel non-contractuel). nous contacter pour plus d'informations pour envoi du dossier.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 1980 qui est composée de deux appartements, dans un quartier très calme.

- Un T3 en rez-de-chaussée refait à neuf.
- Un T1 bis à l'étage en duplex refait également à neuf.
Cette charmante maison de village offre de multiples possibilités. Elle peut facilement être transformée en une habitation familiale spacieuse.

Elle est érigé sur une parcelle de terrain plate et arborée de 726 M² attenante.
Le système de chauffage est électrique avec des convecteurs fixés aux murs.
il y a également une cheminée qui peut être utilisée.
Cette maison pourra aussi intéresser un investisseur pour faire de la location.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.
Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, la maison comporte une terrasse et un jardin.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Publique de Doussard à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A41 et A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 19 km.

Son prix de vente est de 399 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

En ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (286 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (9 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, située à Saint-André-le-Gaz.
Avec une surface habitable de 79 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et un wc, idéales pour accueillir votre famille.
Les combles sous pente, accessibles par une chambre et une échelle, vous permettront d'y accueillir un bureau, une salle de jeu ou une chambre d'appoint.
Vous pourrez profiter d'une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

La localisation est idéale : à 5 minutes à pied de la gare de Saint-André-le-Gaz et des commerces de proximités : pharmacie, coiffeur, fleuriste, boucherie, boulangerie, tabac / presse, caviste et restaurant.
L'échangeur de l'autoroute A43 se situe à 5 minutes, facilitant vos déplacement en direction de Lyon, de Grenoble et de Chambéry.

Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (355 kWh/m² annuels) et C (11Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1700 € et 2340 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison est proposée au prix de 159 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet VOIRON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À Saint-André-le-Gaz, découvrez cette charmante maison de 79 m², idéale pour un couple ou une petite famille. Avec ses deux chambres spacieuses et ses quatre pièces, elle offre un espace de vie confortable et accueillant.

Située à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus RD1006 Barge, vous profiterez d'un accès facile aux lignes LTP07, NIV02, PBE07, et T17. La gare de Saint-André-le-Gaz est également à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités locales ne manquent pas avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité. Pour vos courses, le Carrefour Market est à seulement 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles à pied ou en voiture.

Cette maison est proposée à 159 000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus!

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin Jallieu Depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Saint Didier de la Tour. D'une superficie de 97 m², cette propriété de plein pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 2188 m² constructible. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres , cette maison est idéale pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par un poêle à granulés pour un confort optimal. La maison, construite en 2001, est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Vous apprécierez également la tranquillité de l'environnement, sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, un garage fermé et un stationnement pour 5 véhicules.

Une parcelle constructible d'environ 500m² est détachable .

Située à proximité de l'École Primaire les Petits Cassolards et d'autres établissements scolaires, cette maison est parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu, proposée au prix de 339 000 €.