Maisons 4 pièces à vendre à Orvault (44700)

À découvrir sans tarder ! Situé dans un secteur très recherché pour sa proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce beau T4 en duplex vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son agréable cadre de vie.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains offre un confort optimal au quotidien.

Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, situé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, bénéficiant d'un agréable parc paysagé.

Les atouts du bien :

Jardin privatif avec accès direct depuis le séjour
Petite copropriété calme et bien entretenue
Grand parc paysagé réservé aux résidents
Garage fermé et cave
Aucun travaux à prévoir
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou un premier achat, dans un quartier où il fait bon vivre.

Si besoin, la date de libération pourra être convenue avec l'acquéreur afin de s'adapter à son projet.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez-moi au 06 63 91 58 30 ou appelez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1343

Cette maison d'environ 100 m² à rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine attenante pouvant être ouverte selon vos envies. Un bureau ainsi qu'une chambre complètent ce niveau, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir une famille ou d'aménager des espaces selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une petite grange, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement dans une commune recherchée, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

À découvrir sans tarder !

Son prix de vente est de 249 990 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : MC1408

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Idéal premier achat ou investissement !

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda exposée Sud-Ouest, ouverte sur un jardin clos de plus de 400 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Un atelier en pierre d'environ 20 m², offrant de belles possibilités selon vos projets, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et d'en révéler tout son potentiel.

La maison est proche de toutes les commodités, en effet, elle est située à quelques mètres de la ligne de bus 28 et de tout les commerces dont vous aurez besoin.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école élémentaire Henri Lesage située à seulement 500 mètres.

À 192 000€, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite !

Bien proposé par Kenzo BUREAU, agent commercial (920 713 898).

A VENDRE - PONT-SAINT-MARTIN :

Vous rêvez d'une maison récente où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Nichée au fond d'une impasse calme, cette maison contemporaine de 2016 conjugue élégance, confort et qualité de construction. Pensée dans les moindres détails, elle offre des matériaux haut de gamme, une belle luminosité naturelle et des espaces parfaitement optimisés.

Dès votre arrivée, le ton est donné : des lignes modernes, de beaux volumes et de larges ouvertures qui baignent les pièces de lumière.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie ouverte, où le salon et la salle à manger se prolongent naturellement vers une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial bénéficie d'un accès direct au jardin grâce aux grandes baies vitrées.

À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : jardin clos sans vis-à-vis, terrasse mêlant grès cérame et travertin, ainsi qu'une pergola bioclimatique créant un espace de détente supplémentaire.

Ce niveau comprend également un cellier / buanderie avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, le palier distribue deux chambres équipées de placards intégrés, un bureau doté d'un vaste dressing pouvant facilement devenir une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne et WC.

Les atouts de cette maison :
* Maison récente construite en 2016, sans travaux à prévoir.
* Prestations soignées et matériaux de qualité.
* Chauffage au sol pour un confort optimal.
* Menuiseries aluminium et finitions contemporaines.
* Nombreux rangements sur mesure.
* Jardin clos avec portail aluminium.
* Terrasse en grès cérame et travertin.
* Pergola bioclimatique.
* Garage attenant.
* Commodités, écoles et transports scolaires accessibles à seulement 500 mètres.

Une maison aux prestations rares, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou programmer votre visite.

Idéalement située proche du bourg de Vigneux-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied de 71 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un puits alimente la maison en eau, offrant un véritable atout au quotidien.

Les dépendances complètent avantageusement ce bien avec :
-deux garages
-une cave
-un poulailler
-une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage
-de combles aménageables permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins.

Cette maison à rafraîchir représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet d'investissement ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un emplacement privilégié au centre de Vigneux-de-Bretagne.

Un assainissement autonome sera à prévoir.

N'attendez plus, une visite s'impose!

SAINT NAZAIRE, Proche gare et de l'hyper centre, découvrez cette charmante maison de ville, en bon état, fonctionnelle et agrémentée d'un joli jardin clos.
Entretenue et saine, la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement intérieur et offre 75m² habitables répartis comme suit :
Au rez de chaussée :entrée, séjour traversant avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et le jardin, WC indépendant.
A l'étage : palier avec placard desservant trois chambres dont une avec balcon et une avec dressing, une salle de bains et un 2ème WC indépendant.
Un garage avec coin buanderie prolongée par une dépendance/bureau donnant sur le jardin complètent le bien.

A découvrir dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire !

Orvault Petit Chantilly | Maison 1930 avec jardin plein sud

Rare sur le secteur !
Charmante maison des années 30 de 80 m², située dans un quartier familial recherché, sur une parcelle de 455 m² avec jardin clos et arboré exposé plein sud, non mitoyenne.

Elle comprend :
Un salon/séjour lumineux sur parquet ancien avec cheminée
Une cuisine séparée aménagée et équipée
2 belles chambres avec cheminées d'époque (dont une avec salle d'eau privative)
une 2ème salle d'eau communicante avec les 2 chambres
WC séparés
Sous-sol avec deux grandes caves aménageables

Travaux de rafraîchissement à prévoir Beau potentiel d'évolution (véranda, bureau, 3ème Chambre).

Environnement calme, proche des écoles, commerces et transports.
Chauffage gaz Classe énergie D / Classe climat D.

Idéal pour un premier achat ou un projet de personnalisation.
Coup de coeur assuré !

Jeanne FERRIER 0650706376
Agent commercial RSAC Nantes 2025AC00365

Située dans le secteur recherché du Petit Chantilly, cette maison d'architecte développe 163,58 m² habitables pour une surface totale de 247,59 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie familiale confortable et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux séjour de 38 m², ouvert sur une superbe véranda verrière de 26,45 m², véritable prolongement des pièces de vie bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à sa structure entièrement vitrée et ses stores intégrés permettant de moduler l'ensoleillement tout au long de la journée.

La cuisine indépendante, la buanderie ainsi que les nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau.

La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau adaptée PMR et d'un espace bien-être privatif avec spa et sauna, prolongé par une terrasse intimiste dédiée à la détente.

À l'étage, une vaste mezzanine distribue trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit idéal pour une famille.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse conviviale ainsi que d'un agréable jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.

Un garage de 24 m² vient compléter l'ensemble ainsi que trois places de stationnement extérieures apportant un véritable confort pour accueillir plusieurs véhicules.

La maison dispose également d'un grenier aménageable d'environ 20 m², laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement complémentaires : bureau, salle de jeux, espace loisirs ou rangement supplémentaire selon les besoins.

Implantée dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un arrêt de tramway situé à seulement 350 mètres de la maison, cette propriété offre un équilibre rare entre volumes, confort et qualité de vie aux portes de Nantes.

Dans le secteur très recherché d'Orvault Petit-Chantilly, venez découvrir cette maison individuelle moderne de 96 m². Située dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse en second rideau, elle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway. Une adresse rare, parfaite pour une famille !

Les points clés de la maison
Espace de vie : un intérieur baigné de lumière, chaleureux et convivial avec une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Côté nuit (4 chambres) : idéalement agencé avec une suite parentale de plain-pied et sa salle de bains privative, et 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Confort thermique : Chauffage au sol (gaz) sur l'ensemble de la maison.
Classe énergie B - Classe climat B.
Sa performance énergétique en classe B vous garantit un confort thermique optimal et des factures maîtrisées.

Extérieurs & Stationnement : Une agréable terrasse pour profiter de l'orientation Sud-Ouest et 3 places de parking privatives.

Une maison "clés en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Visite virtuelle sur demande.

Découvrez cette maison contemporaine de 2018, d'une superficie de 49,90 m², offrant un cadre de vie moderne et des prestations de qualité.

Actuellement aménagée en maison d'habitation, elle peut également être transformée en bureaux selon vos besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'un espace de rangement.

À l'étage, une grande pièce lumineuse permet d'aménager une chambre avec un espace bureau. Elle dispose également d'un espace douche attenant.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison atypique séduira les amateurs de biens contemporains et fonctionnels.

À l'extérieur, un espace situé à l'avant de la maison peut être aménagé en petit jardin ou servir de stationnement privatif.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une profession libérale ou une activité indépendante.