Maisons 4 pièces à vendre à Orvault (44700)

Venez découvrir cette pépite où vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ; une maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et de bon goût.
Idéalement située proche des transports en commun, des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cette maison de 82 m2 avec une vie de plain pied et son joli jardin, à deux pas des belles promenades le long du Gesvres ou du Cens.
Une fois passé l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition vous accueille, avec sa cuisine neuve aménagée/équipée donnant sur le séjour, ainsi qu'un coin salon cosy, idéal pour se détendre.
Adjacente à la cuisine, une buanderie vous donne également accès au garage, et à l'atelier.
Vous trouverez également une belle salle d'eau entièrement refaite du sol au plafond avec une douche à l'italienne, ainsi que des des toilettes séparées.
Une pièce supplémentaire pourra faire office de bureau ou de chambre d'enfant.
Enfin, le coin nuit se compose de deux belles chambres au calme, dont une avec un dressing.
Une allée dans le jardin donne sur un grand garage/atelier, un espace supplémentaire où aménager une dépendance selon vos besoins (studio, cabinet médical).
Ne ratez pas cette opportunité d'emménager dans un quartier familial et résidentiel.
Visite virtuelle en 3D sur simple demande.

Située dans un secteur calme et agréable, proche du bourg et des commodités, cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire !

À l'étage, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables sur parquet, une salle d'eau et des W.C. séparés. L'agencement est idéal pour une vie de famille ou pour un premier achat malin.

Le sous-sol complet est un vrai plus : chaufferie, réserve, pièce annexe pour les bricoleurs, artistes ou télétravailleurs ou pour une troisième chambre, et un garage intégré pour garder votre voiture au chaud l'hiver !

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les après-midis barbecue, les jeux d'enfants ou le farniente. Et ce n'est pas tout : un second garage de 33 m² avec un atelier ravira les passionnés de mécanique, de bricolage ou pour un camping-car.

DPE en G ? Oui, mais cest aussi une belle opportunité de personnaliser votre intérieur à votre goût tout en réalisant des économies d'énergie à long terme. Et pourquoi pas bénéficier d'aides à la rénovation énergétique ? Une maison à moderniser, c'est une maison à façonner à votre image !

En résumé :

- Deux chambres possibilité 3
- Sous-sol complet
- Jardin
- Deux garages dont un de 33 m² avec atelier
- Quartier calme

Travaux à prévoir = potentiel à révéler

Ne laissez pas passer cette maison pleine de promesses ? Contactez-nous pour une visite !

Référence : CS1080

Située dans une impasse à 500m du centre, cette maison de 2020 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Sur une parcelle de 351m2, exposée Est, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux.
Ce bel espace de vie donne sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un WC et un cellier complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres aux belles surfaces, toutes équipées de placards intégrés, offrant confort et praticité au quotidien.
Une salle de bains et un second WC complètent l'étage.

Un garage vient parfaire ce bien.

LES + :
- Le calme d'une impasse.
- Pas de travaux à prévoir.
- A moins de 300m d'un arrêt de bus ALEOP (ligne 300 vers Nantes).

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1244

À vendre : Maison récente à Rezé (44400) ? Quartier calme et recherché

Venez découvrir cette maison récente offrant une surface habitable de 75m², idéale pour une vie confortable et pratique.

Caractéristiques de la maison :
- Espace de vie lumineux : Un salon/séjour convivial, parfait pour vos moments de détente.
- Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et moderne, ouverte sur la pièce de vie.
- 2 chambres + 1 bureau : Ce dernier pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins.
- Salle d'eau et WC indépendant pour plus de confort.

Les atouts qui font la différence :
- Jardin clos pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Terrasse idéale pour vos repas en extérieur.
- Garage privé et espaces de stationnement à proximité.
- Située dans une impasse, garantissant calme et sérénité.

Localisation privilégiée :
- Rezé (44400), quartier pavillonnaire agréable
- À deux pas des transports en commun (Ligne 30 et Chronobus C4)
- Proche des commerces et services : boulangerie, pharmacie, médecins, épicerie, café vélo?

Cette maison est une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/06/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 220 000€ (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo;

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet VERTOU au 02 49 62 14 96.

Référence : PR1097

Pauline ROUX / Agent Commercial / EI / RSAC : 918 603 390

Venez découvrir cette belle maison idéalement située sur VERTOU.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée qui dessert sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec un WC.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 18 m² clôturé.
Vous bénéficiez aussi de deux places de stationnement.

Cette maison est proche de toutes commodités, vous trouverez à moins de 10 minutes, l'École Primaire Privée Sainte Famille, l'École Élémentaire Henri Lesage et l'École Maternelle Henri Lesage.
Idéalement située, vous pourrez profiter du Busway (ligne 4) et de la ligne 42 en quelques minutes à pied.

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à VERTOU.
Référence : KB1089
Kenzo BUREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 920 713 898

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE PAR GUY HOQUET !!!!!
Au sein de la résidence Saint Martin, dans un nouveau lotissement dans le coeur du bourg de Vigneux de Bretagne, à proximité à pied de toutes les commodités et commerces, le promoteur KHOR vous présente une opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle ET accessible à tous aujourd'hui hors d'air, hors d'eau à partir de 242900 euros!!!!
Découvrez le confort moderne et la qualité de construction dans cette maison à étage type T4, conçue avec soin par les constructeurs de KHOR.

Avec un emplacement idéal , cette maison vous offrira un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures...).

Cette maison 80m2 correspond totalement à une famille!
Appréciez l'intimité et le confort des ses trois chambres à l'étage et de sa salle de bain moderne avec WC.
Profitez d'une pièce de vie de 35m2 traversante et conviviale avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, idéal pour les moments de partage en famille et amis.
La praticité est au rendez-vous avec un WC au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire.

Protégez votre véhicule, essentiel pour votre tranquillité d'esprit avec le garage prévu.
Enfin, profitez des beaux jours dans votre propre espace extérieur grâce au jardin.

Faites confiance à KHOR pour réaliser votre rêve!
Qualité et Fiabilité : Des constructions robustes avec des matériaux de premier choix.
Économies d'Énergie : Des logements respectueux de l'environnement et économiques.
Emplacements Idéaux : Situés dans des quartiers calmes et proches de toutes commodités.
Service Client Dédié : Accompagnement personnalisé du début à la fin de votre projet.

Avantages essentiels:
- La RT 2012
- Garantie contre les vices apparents/ Garantie au titre du parfait achèvement/ Garantie Biennale/ Garantie décennale

Ne manquez pas cette opportunité !

Réservez dès maintenant votre place dans ce nouveau lotissement!
Contactez-nous pour plus d'informations!

Découvrez au coeur du bourg d'Orvault, cette maison édifiée dans les années 60, offrant une vue imprenable sur l'église d'Orvault et sur toute la vallée du Cens.

Au coeur d'une rue calme et résidentielle, cette maison implantée sur une parcelle d'environ 800 m2, comblera vos envies d'espaces et de lumière.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall desservant desservant plusieurs pièces sur le même plateau : une buanderie, une cave, une chambre, une cave pour stocker vos meilleurs crus, et d'un vaste garage atelier.

A l'étage, vous retrouverez un séjour de 33 m2 très lumineux orienté sud et ouest, avec accès sur balcon, une cuisine aménagée équipée de 10 m2, trois chambres de 11 m2, 12 m2, et 14 m2, une salle de bains et un WC séparé.

Si vous souhaitez agrandir la maison, vous pourrez profiter de combles aménageables sur le niveau supérieur pour y aménager deux chambres supplémentaires.

En achetant cette maison, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et propice à la joie d'une vie de famille épanouie.

Quelques travaux seront à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour.

Vous profiterez au quotidien d'un vrai tableau de nature en vous posant dans le séjour et en observant par la fenêtre.

En plus de la maison, vous deviendrez propriétaire d'une petite parcelle de bois en contrebas du jardin.

Idéale pour un rafraichissement, ou adaptée à un projet d'architecte plus important, venez la découvrir aux côtés de votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Nouveauté chez Guy Hoquet!

À vendre, une belle maison familiale de 114 m² située à Orvault dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
Implantée sur un terrain de 464 m², elle offre un cadre de vie à la fois pratique ET agréable, parfait pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine indépendante de 10m2, deux chambres de 10 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont les surfaces varient entre 9 et 11 m², d'une seconde salle d'eau et un wc séparé.
Un jardin spacieux, propice à la détente et aux moments en plein air, vient compléter ce bien, tout comme un garage spacieux de 20 m².
Quelques travaux sont à prévoir, laissant place à de belles possibilités de personnalisation.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des services, écoles et transports.
Alors, n'attendez plus, une visite s'impose!

Points positifs:
- Emplacement idéal avec commodités et transport à toute proximité
- Cinq chambres
- Un garage