Maisons 5 pièces à vendre à Orvault (44700)

Située dans le quartier résidentiel apprécié de Joli Mai, à Saint-Herblain, cette maison de 127 m² offre un fort potentiel après des travaux de rénovation et d'aménagement.

Le bien se compose comme suit :
-Une grande pièce de vie traversante, exposée sud-ouest, baignée de lumière naturelle,
-Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau,
-Une salle d'eau et une salle de bain,
-Des combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux...),
-Un ascenseur intérieur, un atout rare qui facilite l'accès à tous les niveaux,
-Un garage fermé,
-Un jardin clos, agréable et bien exposé, offrant un bel espace extérieur.

Des travaux d'aménagement et de remise au goût du jour sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de la maison.

- Localisation idéale : dans un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun (tram ligne 3 arrêt Plaisance, plusieurs lignes de bus, accès rapide à la route de Vannes).

Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, avec une belle opportunité de valorisation dans un quartier recherché.

A vendre dans secteur recherché de la Petite Censive,
maison de 123 M2 habitables à rénover, implantée sur un terrain de 428M2 et qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger faisant office actuellement de chambre, un salon avec accès direct sur la terrasse, une salle d'eau, une buanderie, des WC séparés, une véranda ouverte sur le jardin.
A l'étage : 3 grands chambres avec point d'eau facilement aménageables en suite parentale dont 2 avec balcon, et un espace de rangement dans le prolongement.
Un grenier et un grand garage (stockage-atelier) au fond du jardin complètent ce bien même si le stationnement est possible pour au moins 2 véhicules.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE PAR GUY HOQUET !!
Maison type MANOIR à 189500 euros dans le bourg de Vigneux de Bretagne!!!
Au sein de la résidence Saint Martin, dans un nouveau lotissement dans le coeur du bourg de Vigneux de Bretagne, à proximité à pied de toutes les commodités et commerces, le promoteur KHOR vous présente une opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle ET accessible à tous aujourd'hui hors d'air !!!!
Découvrez le confort moderne et la qualité de construction dans cette maison à étage type T4, conçue avec soin par les constructeurs de KHOR.

Avec un emplacement idéal , cette maison vous offrira un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures...).

Cette maison 78m2 correspond totalement à une famille!
Appréciez l'intimité et le confort des ses trois chambres à l'étage et de sa salle de bain moderne avec WC.
Profitez d'une pièce de vie spacieuse conviviale avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, idéal pour les moments de partage en famille et amis.
La praticité est au rendez-vous avec un WC au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire.
Enfin, profitez des beaux jours dans votre propre espace extérieur grâce au jardin.

Faites confiance à KHOR pour réaliser votre rêve!
Qualité et Fiabilité : Des constructions robustes avec des matériaux de premier choix.
Économies d'Énergie : Des logements respectueux de l'environnement et économiques.
Emplacements Idéaux : Situés dans des quartiers calmes et proches de toutes commodités.
Service Client Dédié : Accompagnement personnalisé du début à la fin de votre projet.

Avantages essentiels:
- La RT 2012
- Garantie contre les vices apparents/ Garantie au titre du parfait achèvement/ Garantie Biennale/ Garantie décennale

Ne manquez pas cette opportunité !

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Contactez-nous pour plus d'informations!

Au coeur du bourg de Vigneux de Bretagne !

Venez découvrir cette superbe villa de 170m2 habitable sur un terrain d'environ 1500 m2 CONSTRUCTIBLE située dans le CENTRE BOURG de Vigneux de Bretagne à toute proximité des commerces et commodités accessibles à pied.

Cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée ou tout simplement pour des personnes attachées aux beaux volumes !

Passé un majestueux hall d'entrée de 14m2, vous arriverez dans un vaste salon séjours de 47m2 très lumineux par ces grandes ouvertures sur l'extérieur.
La cuisine de 15m2 est aménagée et équipée avec soin et bénéficie d'une arrière-cuisine/buanderie avec placards.
Vous passerez par le jardin d'hiver avant d'accéder à la grande terrasse.
Cette maison offre aussi une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau de 17m2 avec placard. Et un wc séparé.

Un escalier moderne vous mènera à une grand palier mezzanine de 21m2 habitable que vous pourrez aménager selon vos besoins et vos envies : Votre bureau, une bibliothèque, un coin TV, un coin jeu pour les enfants?
Cet étage comprend deux chambres avec placard et balcon dont une chambre avec dressing, une salle de bain/eau et un wc séparé.

Possibilité de créer très facilement une quatrième chambre à l'étage sans gros travaux.

Cette villa bénéficie d'un extérieur incroyable ! En plus de son grand jardin, paysagé et verdoyant, de ses deux cabanons, de son potager à l'arrière, de ses terrasses, vous profiterez toute l'année d'une piscine couverte et chauffée dotée d'une partie Spa.

Enfin, cerise sur le gâteau, vous pourrez garer tous vos véhicules dans le garage en sous-sol ou à l'extérieur dans le jardin.

Alors n'attendez plus, une visite s'impose !

En exclusivité chez Guy Hoquet : Maison avec jardin dans le quartier recherché du Vieux-Doulon à Nantes

Située au calme, dans un lotissement paisible du Vieux-Doulon (Nantes 44300), cette maison des années 80 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son joli jardin orienté sud-ouest.

D'une surface habitable de plus de 82 m², elle se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, et s'accompagne d'un terrain de 340 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante de 9,5 m² (pouvant être facilement ouverte sur le séjour), ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux de 27 m², exposé sud et ouest, avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également un WC, un placard de rangement et l'accès au garage.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres (12,10 m² et 10 m²), un bureau de 7,7 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un plateau aménageable au-dessus du garage offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, accessible directement par les escaliers.

La maison dispose aussi d'une dépendance à l'arrière du garage, idéale pour du rangement ou un atelier.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé ouest, agrémenté d'une terrasse ensoleillée avec store banne, parfait pour les journées d'été.

Le chauffage est assuré par un système électrique.

Les charges de l'ASL du lotissement sont d'environ 140 € par an.

La localisation est un véritable atout : à moins de 5 minutes à pied, vous accédez à toutes les commodités de la place du Vieux-Doulon (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac/presse, opticien, etc.), ainsi qu'au marché dominical très apprécié du quartier.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN. Ref de l'annonce : NL1238

Nouveauté chez Guy Hoquet !

Confort et tranquillité dans le bourg de Fay de Bretagne !

Venez découvrir cette jolie maison lumineuse et agréable de 94m², positionnée sur un terrain de presque 650m², à proximité de toutes les commodités et commerces.
Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie avec un salon séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Vous y trouverez aussi une buanderie, idéale pour gérer le linge tout en gardant l'espace de vie bien organisé et un wc séparé.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et double vasques.
Vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les enfants, les repas en plein air ou les projets de jardinage.
Alors ne tardez pas, une visite s'impose !

Découvrez au coeur du bourg d'Orvault, cette maison édifiée dans les années 60, offrant une vue imprenable sur l'église d'Orvault et sur toute la vallée du Cens.

Au coeur d'une rue calme et résidentielle, cette maison implantée sur une parcelle d'environ 800 m2, comblera vos envies d'espaces et de lumière.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall desservant desservant plusieurs pièces sur le même plateau : une buanderie, une cave, une chambre, une cave pour stocker vos meilleurs crus, et d'un vaste garage atelier.

A l'étage, vous retrouverez un séjour de 33 m2 très lumineux orienté sud et ouest, avec accès sur balcon, une cuisine aménagée équipée de 10 m2, trois chambres de 11 m2, 12 m2, et 14 m2, une salle de bains et un WC séparé.

Si vous souhaitez agrandir la maison, vous pourrez profiter de combles aménageables sur le niveau supérieur pour y aménager deux chambres supplémentaires.

En achetant cette maison, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et propice à la joie d'une vie de famille épanouie.

Quelques travaux seront à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour.

Vous profiterez au quotidien d'un vrai tableau de nature en vous posant dans le séjour et en observant par la fenêtre.

En plus de la maison, vous deviendrez propriétaire d'une petite parcelle de bois en contrebas du jardin.

Idéale pour un rafraichissement, ou adaptée à un projet d'architecte plus important, venez la découvrir aux côtés de votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Nouveauté chez Guy Hoquet!

À vendre, une belle maison familiale de 114 m² située à Orvault dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
Implantée sur un terrain de 464 m², elle offre un cadre de vie à la fois pratique ET agréable, parfait pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine indépendante de 10m2, deux chambres de 10 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont les surfaces varient entre 9 et 11 m², d'une seconde salle d'eau et un wc séparé.
Un jardin spacieux, propice à la détente et aux moments en plein air, vient compléter ce bien, tout comme un garage spacieux de 20 m².
Quelques travaux sont à prévoir, laissant place à de belles possibilités de personnalisation.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des services, écoles et transports.
Alors, n'attendez plus, une visite s'impose!

Points positifs:
- Emplacement idéal avec commodités et transport à toute proximité
- Cinq chambres
- Un garage