Maisons 4 pièces à vendre à Ploeren (56880)

À vendre, charmante maison de 4 pièces d'une surface de 37,80 m² située au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, à Sainte-Anne-d'Auray, France. Cette maison totalement rénovée, construite en pierre, bénéficie d'une exposition sud sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend une chambre, une cuisine ouverte équipée, un séjour, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres sont en mixte bois-PVC avec des volets pliants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à seulement 0,05 km des commerces, à 2 minutes des écoles telles que le Collège privé Sainte-Anne, le Lycée polyvalent privé Sainte-Anne-Saint-Louis, l'École primaire publique le Cheval Blanc et l'École primaire privée Sainte-Anne, et à 10 minutes de la gare. Le quartier Sainte-Anne-d'Auray offre également un accès facile à divers services et commodités, notamment des boulangeries, restaurants, pharmacies, bureaux de poste, parcs et boucheries. La connexion internet est facilitée par la disponibilité de l'ADSL et de la fibre optique. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP au prix de 138 500 €.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'agence Guy Hoquet Grand Champ pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, maison en pierre à rénover située à Sainte-Anne-d'Auray, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Cette maison de 51,57 m² habitables comprend 4 pièces dont une chambre, un séjour de 15,58 m², ainsi qu'une dépendance de 29,47 m² sur un terrain de 193 m² exposé plein sud. Elle est implantée au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 étages. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des fenêtres en bois simple vitrage. L'assainissement est raccordable au tout à l'égout. Vous bénéficierez d'un accès ADSL et fibre optique. La localisation est idéale, à seulement 50 mètres des commerces, à 2 minutes des écoles telles que le Collège privé Sainte-Anne, le Lycée polyvalent privé Sainte-Anne-Saint-Louis, l'École primaire publique le Cheval Blanc et l'École primaire privée Sainte-Anne, et à 10 minutes de la gare. Le quartier est également proche de plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, parcs et boucheries. Ce bien, référencé 7034, est proposé au prix de 138 500 € par l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP. Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation avec un fort potentiel.

Découvrez cette maison contemporaine neuve située au coeur de Noyalo, offrant une surface de 138 m² sur un terrain généreux d'environ 900 m², elle combine confort moderne et prestations haut de gamme .

L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et conviviale, où un escalier mène directement à un toit-terrasse. Vous disposerez de trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, l'une étant également équipée d'un dressing ainsi qu'une troisième salle d'eau indépendante.

À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie avec piscine, terrasse et un espace patio prévu pour un jacuzzi, idéal pour la détente. Un garage complète ce bien.

Construite en 2024, il ne reste plus qu'à personnaliser les sols intérieurs, la terrasse, ainsi que la cuisine et les salles de bains selon vos goûts, pour en faire un véritable cocon à votre image.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de l'école primaire publique du Tilleul, ainsi que des commerces et services.

Référence : 6887, Prix : 669000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Sarzeau, au coeur du centre-ville, dans une impasse calme et sans vis-à-vis. Avec ses 75 m² habitables, elle offre 3 chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé..
La maison est exposée Est-Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité dans le séjour avec vue sur un jardin agréable. Construite en 1985 avec double vitrage et volets roulants électriques, elle dispose d'un garage fermé..
Le terrain de 513 m² est constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'extention. Chauffage électrique par radiants et eau chaude par ballon électrique. À seulement 1 km des commerces, pharmacies, boulangeries, boucheries, restaurants et supermarchés, et à 5 km de la mer, cette maison est idéalement située avec un accès rapide aux écoles (1 minute) et à la gare (25 minutes). Ce bien rare sur le marché est à rafraîchir pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(notification: certaines pièces en photo sont meublées par IA)

Située à proximité du bourg de PLAUDREN, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, venez découvrir cette agréable maison familiale de 90 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 937 m².

Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ( petite chambre), ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou profiter d'un vaste espace de rangement.

À l'extérieur, son grand terrain de 1 937 m², terrasse sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours.

Située à seulement 15 minutes de Vannes et à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et praticité.

Les atouts :

- Terrain de 1 937 m²
- 3 chambres + bureau
- Vie de plain-pied
- Sous-sol total
- Sans vis-à-vis
- Environnement agréable
- Proximité du bourg et de Vannes

Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez le charme d'une maison de bourg et la tranquillité ? Découvrez cette maison de 68 m² répartie sur 3 niveaux, idéalement située dans un quartier paisible à Elven, parfaite pour accueillir votre famille !

Prête à vivre, cette maison en très bon état général vous propose au rez de chaussée une belle pièce de vie accompagnée de sa cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se situe aux étages supérieurs et comprend 3 chambres confortables. Chacun de ces deux niveaux possèdent une salle d'eau et WC. En bonus, le bien dispose d'une cave pratique pour le rangement.

Côté technique, vous bénéficiez de menuiseries en PVC double vitrage et d'un raccordement au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par un système au fioul.

Ce bien est proposé au prix de 211 000 €, frais d'agence inclus.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage à Ploeren, idéal pour une personne seule ou un couple, également pour un investisseur. Avec une surface de 54,52 m² au sol (45,57 m² Loi Carrez), ce bien offre une chambre confortable de 10,05 m² et une salle d'eau fonctionnelle. Profitez d'une performance énergétique excellente grâce à son DPE de catégorie C.

L'appartement, décoré avec goût, a fait l'objet d'aménagements sur mesure par un artisan local : aucune place perdue !!

Présence d'un stationnement aérien privatif au sein de la résidence.

À deux pas des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 2 minutes en voiture et le Groupe Scolaire Georges Brassens à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc arboré du Petit Molac et de plusieurs forêts.

Côté transport, les arrêts de bus Coët Bihan et Ploeren Tréoguer sont facilement accessibles, desservant notamment la ligne 11. Ne manquez pas cette opportunité à 180 000 € pour vivre dans un cadre pratique et agréable. Visite virtuelle sur demande.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Réf 4885 .

PLOEREN CENTRE - Laissez-vous séduire par cette longère en pierre du début du XXᵉ siècle, offrant environ 150 m² habitables (198 m² utiles), implantée sur une parcelle arborée de 990 m², à l'abri des regards.
Idéalement située dans un environnement paisible, au cœur du bourg de Ploeren, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un vestiaire ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud.
Un garage attenant d'environ 30 m² complète ce niveau.

L'étage dessert quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement.

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. La création d'une chambre de plain-pied est notamment envisageable.

LES PLUS :

Longère en pierre pleine de charme
Garage de 30 m² avec porte motorisée.
Grenier au dessus, isolé et aménageable, bénéficiant de 2 fenêtres de toit.
Espace de retournement pouvant accueillir bateau et/ou camping car
Puits et cuve de récupération d'eau de pluie.
Abri de jardin de 12 m²
Terrain clos au cœur du bourg de Ploeren
Nombreuses possibilités d'aménagement

Le prix de ce bien est de 562000€ (honoraires charge vendeur).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet (réf. 4931).