Maisons 4 pièces à vendre à Pollestres (66450)

EXCLUSIVITE... Coup de coeur à Canohès : Villa contemporaine avec piscine, DPE Classe A

Située dans un secteur résidentiel calme et très prisé de Canohès, votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette villa d'exception, alliant confort moderne et prestations de qualité.

Un espace de vie tourné vers l'extérieur:

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Celles-ci offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, est le coeur battant de la maison. Vous profiterez également d'une suite parentale complète (salle d'eau, dressing) pour une vie de plain-pied.

L'étage et les extérieurs:

L'espace nuit à l'étage dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté jardin, la parcelle de 436 m² a été pensée pour un entretien minimal. La magnifique piscine carrelée et l'espace terrasse vous garantissent des moments de détente absolue.

Les atouts majeurs :

Performance énergétique : DPE en A (Isolation et confort thermique optimisés).

Climatisation gainable, menuiseries double vitrage.

Praticité : Nombreux stationnements intérieurs et grand abri de jardin en bois.

Une opportunité rare pour une famille cherchant la proximité des écoles, des commerces, entre mer et montagne.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Sur la commune de PONTEILLA/NYLS,

laissez vous séduire par cette superbe maison de plain-pied en 4 faces édifiée sur une parcelle de plus de 30 000 m² de verdure.

Avec ses 150 m² habitables entièrement rénovés, ce cocon familial vous propose une belle entrée circulaire parfaitement aménagée.

Sa spacieuse pièce de vie et sa grande cuisine américaine de marque NOBLESSA entièrement équipée sont baignées de lumière grâce à son exposition et ses grandes ouvertures à galandage, offrant ainsi une vue imprenable sur le Canigou et ses chaines de montagnes: parfait pour les couchers de soleil près de la douceur de son poêle à bois.

Côté nuit, le bien dispose de 2 belles chambres, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'une chambre parentale de 28 m² avec salle d'eau, double douche et dressing .

Enfin, une arrière cuisine, une buanderie ainsi qu'un deuxième wc indépendant complètent la maison.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et de 6 bâtisses agricoles.

Vous pourrez également profiter d'un parc de 33 000 m² en toute tranquillité et sans aucun vis à vis. Idéal pour se regrouper en famille, pour une exploitation agricole, accueillir des chevaux (pour les passionnés) ou même un aérodrome (ULM)

Merci de contacter David JOYE (EI) 06.14.44.98.91

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Nous vous présentons cette maison récente de 2016, de plain-pied et en 3 faces, idéalement située dans un secteur prisé de Canohès.

Le bien offre 101 m² de surface habitable sur un terrain parfaitement aménagé de 330 m², sans vis-à-vis.

Disposition intérieure :
Séjour de 50 m² exposé sud
Cuisine équipée moderne, ouverte sur la pièce de vie
cellier/buanderie attenant au garage
Trois charmantes chambres avec placard aménagé
Salle d'eau/bain comprenant douche à l'italienne et baignoire
WC séparé
Garage attenant

Prestations et équipements :
Climatisation réversible
Panneaux photovoltaÏques
Poêle à granulés
Maison lumineuse
Beaucoup de rangement
Parfait état général : aucun travaux à prévoir

Extérieurs :
Piscine avec sa bâche
Jardin intime, sans vis-à-vis.

Cette villa allie confort, modernité et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié.

Bien rare sur le secteur - Visite vivement recommandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Sur l'attractive commune de TOULOUGES,

Je vous propose de découvrir cette belle villa en 4 faces de 2007 offrant 125 m² habitables de plain-pied sur une parcelle arborée de près de 1300 m².

La maison possède un grand salon/salle à manger avec une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle de d'eau et une avec salle de bains et wc. Un wc indépendant complète l'habitable.

En plus de ses 2 garages, la parcelle orientée plein sud dispose d'une lumineuse véranda et d'une piscine couverte 10mx5m.

Prestations du bien:
Double-vitrage, volets roulants éléctriques, climatisation gainable, poêle à bois, panneaux solaires, forage, aspiration centralisée, caméra...

Pour toutes visites, contactez David JOYE (EI), Agence Guy Hoquet Canohès au 0616449891

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Charmante maison de 120 m² SH sur un terrain de 340 m². Elle comprend 2 chambres spacieuses en RDC, une troisième à l'étage, un séjour lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle et une salle de bains. Idéalement située à proximité des commodités. Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique.
Taxe foncière : 1262€

Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :

CARINE : O6 23 01 18 46
AGENCE : O4 68 83 82 56
CORALIE : O6 65 20 89 56

Honoraires charge vendeurs .

Rare sur la commune de Villeneuve de la Raho
Maison 4faces d'architecte de 145m2
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée neuve
Cellier
Buanderie
3 chambres dont suite parentale en RDC avec dressing et salle d'eau
2 Chambres au 1ier avec salle de bains et dressing
2 WC
Garage avec mezzanine
Solaire
Terrasses avec pergola climatique neuve
Piscine de 8/4 chauffée sans vis à vis
Terrain de 700m2
Allée voitures ou camping car
Très beau jardin avec arrosage intégré
Taxe foncière 1500€
Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :
PAUL : O622909592
AGENCE : O4 68 83 82 56
CARINE : O6 23 01 18 46
JULIEN : O6 64 20 64 12
CORALIE : O6 65 20 89 56

Sur la route de Pollestres, Au sud de Perpignan (66100), à 5 minutes du lac de Villeneuve de la raho, offrez vous un appartement neuf aménagé et conçu à votre goût.

Avec le promoteur, choisissez les matériaux qui vous ressemble et construisez l'appartement de vos rêves.
Vous avez le choix entre des T2 au T3 avec jardins ou terrasses, garage ou parking.
Chaque bâtiment en R+2, dispose d'un ascenseur.

Conçue avec les dernières normes (RE2020), cette résidence vous apportera un confort de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour garantir votre investissement locatif.

Appartement T2 à partir de 169 000€
Appartement T3 à partir de 210 000€
Frais de notaire réduits

Pour plus de renseignements, contactez Carine O623011846 ou
agence O468838256

Maison avec un beau volume 5 chambres et garage en sous sol
Proche de Pollestres et des commerces Porte d'Espagne
130m2 SH
5 chambres avec placards
3 chambres au en RDC
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine séparée équipée
Salle de bain
Possibilité de créer plusieurs salles d'eaux
2 WC
Clim
Garage de 30m2
Allée voitures
Terrasse et cuisine d'été
Terrain de 370m2 piscinable
Taxe foncière 2000€

Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :
AGENCE : O4 68 83 82 56
CARINE : O6 23 01 18 46

Idéalement situé dans une ville dynamique à 5 minutes de Perpignan et du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à proximité de la mer et de l'Espagne, découvrez cet appartement T3 flambant neuf au sein d'une résidence sécurisée et recherchée.

Cet appartement lumineux en rez-de-chaussée vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour d'environ 37m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Profitez également de deux terrasses dont une couverte, parfaites pour savourer le climat méditerranéen en toute tranquillité.

Construction 2024 - Normes RT 2012
2 places de parking privatives dont une en sous-sol
Résidence calme avec espaces verts et local vélos Frais de notaire réduits
Proche écoles, commerces et transports

Informations complémentaires CONTACTEZ Carine au O623011846 OU
paul O622909592
julien O664206412
coralie O665208956
agence O468838256
Charges mensuelles : 117€ | Copropriété de 54 lots d'habitations| DPE : A (47) | GES : A (1)

Idéalement situé dans une ville dynamique à 5 minutes de Perpignan et du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à proximité de la mer et de l'Espagne, découvrez cet appartement T3 flambant neuf au sein d'une résidence sécurisée et recherchée.

Cet appartement lumineux en rez-de-chaussée vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'une agréable entrée desservant un vaste séjour de 31m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Profitez également d'une généreuse terrasse de 25m², parfaite pour savourer le climat méditerranéen en toute tranquillité.

? Construction 2024 - Normes RT 2012
? 2 places de parking privatives en sous-sol
? Résidence calme avec espaces verts et local vélos
? Frais de notaire réduits
? Proche écoles, commerces et transports

Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 105€ | Copropriété de 54 lots d'habitations| DPE : A (47) | GES : A (1)

Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contact Carine au O623011846 OU
paul O622909592
julien O664206412
coralie O665208956
agence O468838256

À vendre, charmante maison de plain-pied située à Pollestres.
Cette maison de 107 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Elle est implantée sur un terrain de 481 m².
Proche des commodités, Le quartier dispose également de parcs pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un environnement agréable
Prix 332000,00 HAI
Honoraires charge vendeurs
pour plus d'informations contactez Paul (agent commercial) O622909592 OU
Carine O623011846
julien O664206412
coralie O665208956
agence O468838256