Maisons 4 pièces à vendre à Pollestres (66450)

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bien en exclusivité situé dans un secteur prisé de la commune de Canohès.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre qui bénéficie de deux grandes baies vitrée offrant une vue agréable sur le jardin et sa piscine, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, un dressing et un WC.

À l'étage, un dégagement dessert, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Coté extérieur, vous profiterez de sa parcelle d'une surface de 436 m2 qui ne nécessite aucun entretien et qui possède plusieurs places de stationnement ainsi qu'une magnifique piscine carrelée.

Idéal pour une famille grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces, la mer et les montagnes.

LES PLUS:

- Quartier résidentiel très recherché
- Climatisation gainable
- Menuiseries double vitrage
- DPE en A
- Grand abri de jardin en bois
- Nombreuses places de stationnements

Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite..
BIEN RARE...
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet au 04.68.50.89.19

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette charmante maison à vendre sur la commune de Canohès, dans un quartier calme. La parcelle de plus de 400m² est idéale pour profiter des beaux jours.

D'une superficie de 92 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'un wc.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec loggia, une salle de bains et un wc.

Construite en 1975, cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation réversible.

De plus, vous bénéficierez d'un garage traversant de 26m² et de deux places de parking.

Cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège François Mitterrand, l'École Élémentaire Annexe Julien Panchot, et l'École Maternelle Pauline Roland. Vous trouverez également des infrastructures pour les jeunes enfants comme la Maison de la Petite Enfance El Niu et La Claire Fontaine.

Profitez de la proximité de parcs pour vos moments de détente et de divers commerces pour vos besoins quotidiens.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet CANOHES. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À vendre Maison rénovée de 134 m² à Bages (3 chambres)

Ce bien a une histoire.
Pas une simple rénovation.
Mais un projet de vie porté à bout de bras, au sens propre.
Les propriétaires ont refait chaque pièce, chaque détail pendant qu'elle portait leur enfant.
Avec patience. Amour. Et l'envie de créer un cocon.

Un lieu où l'on rit, où l'on partage, où l'on se sent ?chez soi' en une seconde.
Aujourd'hui, elles passent le relais.
À une nouvelle famille.
À vous, peut-être.

Pourquoi cette maison est différente :
134 m² rénovés avec soin : chaque espace a été pensé.

Une pièce de vie baignée de lumière naturelle.

3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée.

Une cuisine équipée moderne, fonctionnelle, chaleureuse.

Des matériaux nobles : pierres, poutres apparentes, hauteur sous plafond.

Des rangements sur mesure, pensés pour la vraie vie.

Pas de jardin et alors ?
Pas de terrain à entretenir.
Pas de corvées.
Juste un intérieur parfait, sans compromis.
À deux pas des commerces, des écoles, des balades.
Tout est là. Sans les contraintes.

Pour qui est cette maison ?
Pour ceux qui veulent un vrai chez-soi, pas un projet éternel.
Pour ceux qui aiment le cachet de l'ancien, sans les galères.
Pour ceux qui veulent s'installer maintenant, sans devis ni chantier.

Ce que dit le marché :
Rareté absolue à Bages.
Biens comparables : quasi inexistants.

Maison sélectionnée par notre agence parmi les plus belles rénovations de l'année.

Ce bien ne restera pas longtemps.
Ce genre de maison, on ne la vend pas. On la transmet.
Avec émotion. Avec responsabilité. Avec fierté.
Guy Hoquet Elne Experts du secteur. + de 1200 ventes accompagnées.

Visite virtuelle disponible pour un maximum de confort :
Découvrez chaque pièce, chaque détail, sans vous déplacer.
Prenez le temps de la visiter en famille, depuis votre canapé, à votre rythme.
Parce qu'un vrai coup de coeur, ça commence dès les premières secondes.

Contactez-nous vite !

Maison de plain-pied 4 faces sans travaux et sans vis à vis
Village proche de Villeneuve de la Raho
Jolie jardin avec piscine 8/4 au sel
115m2 SH
Salon séjour lumineux
Cuisine équipée
3 belles chambres
Bureau
Climatisation et insert
Exposition sud
Pergola bio-Climatique
Jardin Arboré avec arrosage
Forage
Terrain de 650m2
Terrasses
Allée camping car
Alarme
Local, annexe
Taxe foncière 1200
Contactez Frédéric O611891175 ou Olivier O662117435

Située dans la commune prisée de Canohès, cette maison de 96 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son fort potentiel.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie chaleureux, comprenant une cuisine/salle à manger indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre famille.

Un emplacement idéal pour les familles avec terrain de 450 m², bien exposé, vous permettra de profiter d'un bel extérieur, idéal pour des moments de détente ou pour vos activités en plein air.

Elle dispose également d'un garage.

Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de plusieurs écoles : l'École Élémentaire Annexe Julien Panchot, l'École Élémentaire Julien Panchot et le Collège François Mitterrand. Pour les plus jeunes, vous trouverez également des structures adaptées telles que la Maison de la Petite Enfance El Niu et l'École Maternelle Ludovic Massé.

Le quartier offre une multitude de commodités : boulangeries, boucheries, pharmacies, ainsi que des espaces verts et des parcs pour profiter de vos loisirs en plein air.

Un bien à découvrir absolument !

Proposée au prix de 249000 €, cette maison est gérée par l'agence Guy Hoquet de Canohès. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

EXCLUSIVITE!!! Située à CANOHES, maison d'une surface de 102 m² construite sur une parcelle de 338 m² piscinable proche de toutes commodités et sans vis à vis...

Idéal pour une famille, ce plain pied dispose d'un agréable séjour climatisé et d'une cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une avec un espace dressing, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que d'une buanderie.

A l'extérieur vous pourrez profiter de son jardin SANS VIS A VIS ainsi que de son espace cuisine d'été avec barbecue. (local de rangement, possibilité pour une douche extérieure et wc avec bâti existant)
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle.

Cette maison dispose de double vitrage ainsi que de volets roulants, PANNEAUX SOLAIRES et ALARME.

Bien rare sur la commune de Canohès!! Quartier calme et très recherché..

A VISITER RAPIDEMENT !! Réf 882.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Sur la route de Pollestres, Au sud de Perpignan (66100), à 5 minutes du lac de Villeneuve de la raho, offrez vous un appartement neuf aménagé et conçu à votre goût.

Avec le promoteur, choisissez les matériaux qui vous ressemble et construisez l'appartement de vos rêves.
Vous avez le choix entre des T2 au T3 avec jardins ou terrasses, garage ou parking.
Chaque bâtiment en R+2, dispose d'un ascenseur.

Conçue avec les dernières normes (RE2020), cette résidence vous apportera un confort de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour garantir votre investissement locatif.

Appartement T2 à partir de 169 000€
Appartement T3 à partir de 210 000€
Frais de notaire réduits

Pour plus de renseignements, contactez MAXIME O744874757

Sur la route de POLLESTRES, Au sud de Perpignan (66100), à 5 min de Villeneuve de la raho, venez vous offrir un appartement neuf aménagé et conçu à votre goût.
Direct promoteur!
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Vous avez le choix T3 avec jardins ou terrasses, garage ou parking.
Chaque bâtiment en R+2, dispose d'un ascenseur.

Conçue avec les dernières normes (RE2020), cette résidence vous apportera un confort de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour garantir votre investissement locatif.

Appartement T2 à partir de 169 000€
Appartement T3 à partir de 210 000€
Frais de notaire réduits
Pour plus de renseignements, contactez Maxime au O7 44 87 47 57

Maison Catalunya proche des commerces Auchan ...
3 faces 124 m2 SH sur parcelle de 437 m2 totalement arborée et piscinable
belle cuisine équipée ouverte sur salon-SAM lumineux
1 chambre en RDC et 3 chambres à l'étage
Aucun travaux à prévoir
Menuiserie alu
clim réversible
secteur très calme
Contactez Carine O623011846 OU Frédéric O611891175

Superbe appartement T4 beau volume 118m2
Pas de charge de copropriété syndic bénévole rare!
Grande pièce de vie lumineuse
3 grandes chambres avec placards
Cuisine équipée
Salle de bain
Placards
clim
Double vitrage
Cumulus neuf
Garage 18m2 et allée voitures
Terrasse pour une grande table
Escalier privé
Aucun travaux l'appartement est comme neuf et très bien isolé, exposition Sud
Contactez Frédéric pour une visite O611891175

Maison de village à Pollestres Idéale pour grande famille ou artisans .
Grande maison spacieuse, située au coeur de Pollestres, qui représente une opportunité avec ses 180m² habitables, cette maison est parfaite pour un artisan désireux de disposer d'un espace confortable et fonctionnel.
- Surface :Avec une généreuse surface habitable de 180m², vous aurez amplement d'espace pour vos projets familiaux.
- Grenier : Le grenier de 41 m², qui est aménageable, représente une opportunité exceptionnelle d'agrandir votre espace de vie ou de créer un bureau à domicile, un atelier créatif ...
- Garage : Profitez d'un garage spacieux de 54 m², offrant un accès direct à l'atelier 11 m2 et a la buanderie 20 m2
- Atelier :Cet espace de travail conçu pour les activités artisanales est parfait pour exercer votre passion
- Chambres :La maison comprend 5 grandes chambres, très lumineuses, offrant à votre famille un cadre intime et chaleureux.
-cuisine: grande cuisine séparée aménagée et équipé
- Séjour/Salon: grand séjour salon très lumineux
- Chauffage: chaudière gaz
- Salles de bain : une salle de bain complète et une salle d'eau séparée, conçues pour répondre aux besoins
- État :La maison se présente dans très bon état, ayant récemment bénéficié de rénovations de peinture récente dans toutes les pièces
- Isolation/Fenêtres :Equipée de fenêtres à double vitrage et bénéficiant d'une isolation refaite récemment, cette maison assure un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
Ses espaces et volumes saurons vous séduire.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Thierry au O677462367

Villa plain-pied neuve
90m2
2 chambres
Clim guainable
Pièce de vie 49m2
Cuisine équipée
Salle d'eau avec douche Italienne
Normes RT2020
Pergola
Piscine 5/2,5m
Terrasse
Allée voitures et garage
Quartier calme et résidentiel
Contactez Frédéric O611891175