Maisons 4 pièces à vendre à Rouffiac-Tolosan (31180)

Venez vite découvrir cette maison de famille T4-5 dans une impasse paisible proche de toutes commodités .
Vous pourrez profiter de la vie au rez de chaussée avec une belle pièce de vie avec mezzanine ouvrant sur le jardin sans vis à vis .
La partie nuit est composée de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain ; d'une autre salle de bain et d'un WC
Un garage est adossé à la maison.
Le + de ce bien est sans conteste son emplacement et son grand terrain bien arboré avec son cabanon en fond de parcelle .
Vous découvrirez une maison en parfait état que vous pourrez moderniser pour l'adapter à vos goûts.
N'hésitez pas à nous contacter ; nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter

Découvrez cette charmante maison à Launaguet dans un lotissement calme et arborée, de type 4 d'environ 100 m² avec aucun gros travaux.
Elle se compose de 3 belles chambres, un bel espace de vie de plus de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée.
Climatisation réversible ou un insert cheminée.
La maison bénéficie de deux petits jardin sans vis-à-vis et au calme.
Un garage.

Proximité des commerces a deux pas : super u , magasins et transports.
N'hésitez pas à nous contacter!

À vendre à la limite entre Toulouse et Launaguet, entre verdure et petits bâtiments (1 étage max) dans un cadre propre et bien entretenu venez décrouvrir cette charmante maison récente (2012) en duplex de 80 m² qui offre un cadre de vie agréable et pratique.
Cette maison duplex traversante est composée au rez de chaussée d'un grand salon de plus de 25m² qui donne sur une terrasse et un jardin de 83m². Une cuisine séparée aménagée de plusieurs rangements permettant de mettre tous les appareils électroménager, on peut également rajouter des meubles hauts si nécessaires. Il est également possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour faire un très bel espace de d'environ 34m² (sans perdre d'espaces pour mettre des meubles et des rangements).
Il y a également un grand WC permettant de mettre la machine LL et un grand garage de 16m² (3 mètres de large sur 5.51 de long). Le garage bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond, ce qui permet de créer une mezzanine afin de sotcker affaires, vélos au autres...On peut également stationner une petite voiture devant le garage et il y a des places "invités" à proximité.

A l'étage se trouve trois chambres sans vis-à-vis, chacune équipée de placards aménagés. 1 grande salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et WC.

La proximité avec les transports en commun, un arrêt de bus est seulement à 300 mètres, le métro (ligne B) en 8 minutes en bus et la rocade à 4 minutes en voiture.

Vous apprécierez également la proximité des commodités telles que le supermarché So.bio à 500 mètres et Auchan à 1100 mètres. Les écoles, dont l'école élémentaire publique Arthur Rimbaud à 400 mètres, sont à quelques pas, idéales pour les familles.

Pour vos loisirs, le Parc de la Violette est à seulement 13 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison bien située et fonctionnelle, au prix attractif de 230 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

PHOTOS DE L'AMEUBLEMENT GENEREES PAR L'AI

À vendre en exclusivité : Découvrez cette charmante maison de 123 m², de plain pied, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Nichée dans un quartier résidentiel d'Aucamville, cette propriété allie proximité des commodités et tranquillité, offrant un environnement agréable pour un quotidien serein.

Un intérieur chaleureux et bien agencé
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et convivial que propose cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour spacieux de + 50 m² avec cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, s'ouvre sur un espace de vie harmonieux. Vous trouverez également 3 chambres de 11m² et 12m² offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins, chacune offrant un espace de repos confortable. Un bureau, un cellier et une salle de bains complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien.

Un extérieur invitant et bien entretenu
La maison bénéficie d'un garage fermé avec mezzanine et chaufferie, d'un jardin soigné piscinable et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace extérieur, à la fois pratique et esthétique, est idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Un potentiel à personnaliser
Cette maison, en excellent état général, offre un potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Son emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et des commerces, en fait un bien rare sur le marché.
Informations pratiques

Surface habitable : 123 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Chauffage gaz
Clim réversible
Alarme
Terrain : 547 m²
Prix : 381 000 € (HAI charge vendeur)
DPE : C
GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter cette maison ou obtenir plus d'informations, contactez Paul Narbonne au 06.11.70.10.76

Située dans le quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la cartoucherie, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre agréable pour un premier achat ou un projet de vie en ville avec jardin.

Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables dans la partie principale de la maison, ainsi que d'un espace indépendant comprenant une chambre supplémentaire et un espace bureau, idéal pour recevoir, télétravailler ou enfant indépendant. Une salle de bain et un WC complètent l'ensemble.

La maison bénéficie d'un système de chauffage combinant gaz et pompe à chaleur, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, apportant luminosité et confort.

À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté commodités, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, du Multi Accueil Bourrassol, ainsi que des arrêts de tram Zénith et Cartoucherie qui facilitent vos déplacements dans toute la ville.

Un bien plein de potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez l'agence Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien pour organiser une visite.

Le charme de l'ancien!
C'est ce qui caractérise cette maison familiale
Située au centre de Beauzelle dans un environnement calme et recherché.
Venez découvrir au rez-de-chaussée la très grande pièce de vie de plus de 40 m² , très lumineuse donnant sur le jardin, le cellier pratique pour le rangement, et les toilettes séparées.
Par un bel escalier , vous accéderez à trois chambres dont une avec balcon.
Elles sont toutes lumineuses et dotées d'un très beau parquet.
Une salle de bains complète ce bien.
Le beau jardin agréable et verdoyant ravira vos moments de détente.
Garage indépendant de 20 m² .
Le tout sur un terrain de 220 m

Prix :340 000€ HAI

Taxe Foncière: 997€
ENERGIE: D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350€ et 1 870€ par an.

Découvrez cette magnifique propriété des années 1800 avec piscine située au sein de la commune prisée de Rouffiac-Tolosan, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort.

Avec une surface habitable de 380 m² sur 2 niveaux, 2 salons, 2 salles à manger, 5 chambres spacieuses, plusieurs salles d'eau et salle de bains, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle.

Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les commerces tels que E. Leclerc et Intermarché Super sont à quelques minutes en voiture. Les écoles maternelles et élémentaires publiques Lamartine sont accessibles à pied.

Pour vos déplacements, le centre de Toulouse se situe à 26 minutes en voiture (9 minutes de la sortie d'autoroute), la ligne de bus 68 est à seulement 100 mètres, facilitant l'accès à Toulouse et ses environs. Les gares de Montrabé et Gragnague sont également à quelques minutes en voiture.

De nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries se trouvent à proximité, ainsi que des parcs et forêts pour vos loisirs en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception à 1 102 000 €.

Prévoir une remise au goût du jour pour le 1er étage et des travaux pour une amélioration de la performance énergétique.