Maisons 4 pièces à vendre à Roullet-Saint-Estèphe (16440)

Située dans un hameau à la sortie de Saintes, en direction de Port d'Envaux, Guy HOQUET SAINTES vous présente une maison de plain-pied achevée en 2024 offre tout le confort d'une maison neuve :
Espaces optimisés, clairs et bien pensés
Séjour traversant avec cuisine ouverte, larges baies vitrées,
Salle de bain spacieuse
3 chambres avec placards
Et surtout un confort thermique en été comme en hiver, PAC air/air réversible, chauffe-eau thermodynamique.
Un hangar de 80 m² jouxte la maison et offre de nombreuses possibilités de stockage, camping-car, moto, matériel professionnel pour un artisan.
Autour de la maison un jardin clôturé d'environ 1800 m² avec vue sur la campagne.
La maison est située à 5 mn des commerces, 5 mn de l'accès à l'autoroute et 10 mn de l'hôpital. Tout le confort de vie dans un hameau charmant et paisible.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Coup de coeur assuré.

Guy Hoquet Saintes vous propose cette maison, 3 chambres avec travaux, située à 10 min du centre de Saintes en direction de Port-d'Envaux, éligible aux aides de l'état afin de faciliter votre projet de rénovation.

Cette maison offre un beau potentiel avec un grenier de 15 m² facilement aménageable, un garage attenant pouvant être aménagé en habitable également afin de gagner 35 m².

A l'extérieur vous trouverez un grand garage, un atelier et une belle grange laissant libre court à votre créativité.

Implantée sur une parcelle de 1 000 m², elle dispose d'un très beau jardin arboré et calme.

Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et commerces de Saintes.

Située dans un quartier prisé de la rive gauche de Saintes, à deux pas de l'hôpital, cette maison des années 60 offre un fort potentiel après rénovation.

D'une surface d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'un garage indépendant, d'une cave, et d'un joli jardin arboré avec dépendance.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Travaux à prévoir.

Cette maison de ville pleine de charme saura ravir les amoureux de pierre et de bois.
Belle pièce de vie composée d'une partie salon salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée. Wc, atelier et garage sur le rez de chaussée.
A l'étage le palier desservant une grande chambre, salle d'eau, dressing. Double bureau pouvant servir de chambre d'enfant.
Au dernier étage, la plus belle chambre avec sa salle d'eau et wc !
Pour parfaire cette maison une terrasse ou vous pourrez profiter d'un bain de soleil en lisant votre dernier roman.
Commerces à proximité et accès rapide à l'hôpital/pompier...

Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de plus de 100 m², nichée sur un terrain clos de 1000 m². Parfaitement située à proximité d'un port pittoresque et des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.

Ses atouts majeurs :
- Espace et lumière : un grand salon-séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux.

Trois chambres bien pensées :
- Deux chambres à l'avant avec accès à une terrasse ensoleillée.
- Une chambre à l'arrière avec terrasse privée, salle d'eau et WC, pour plus d'intimité.

Cuisine spacieuse et équipée : idéale pour partager des repas en famille.

Fonctionnalité moderne : un cellier/buanderie pratique, une grande salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, et un WC séparé.

Confort et économie d'énergie :
- Radiateurs récents et poêle à bois assurent une maison chaleureuse et économe.

Un emplacement rêvé :
- À seulement 3 minutes de Talmont et 10 minutes des plages de Meschers, cette maison combine nature, bord de mer et vie pratique à proximité des restaurants réputés du port.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique.

Découvrez cette charmante maison, avec une surface habitable d'environ 98 m² et sur une parcelle totale d'environ 130 m².
Elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC, le tout en rez-de-chaussée. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fioul. Profitez également d'un agréable insert.
À l'extérieur, vous trouverez un patio carrelé avec barbecue pour profiter des journées ensoleillées.
Contactez l'agence Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC pour plus d'informations.