Maisons 4 pièces à vendre à Ruffey-sur-Seille (39140)

À Bey, à 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison n'attend qu'une chose : une nouvelle histoire. Une base saine d'environ 94 m², avec un vrai potentiel pour ceux qui veulent créer un lieu qui leur ressemble.

Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, deux chambres et un second WC viennent compléter l'espace nuit. Le garage est un vrai plus au quotidien, et les combles ouvrent la porte à des possibilités supplémentaires selon votre projet.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 371 m² offre un espace agréable, facile à entretenir, parfait pour aménager un coin terrasse ou un petit jardin.

Oui, il y a des travaux : électricité à mettre aux normes, simple vitrage bois, pas d'isolation, sols et murs à refaire, et un chauffage à installer. Mais c'est justement ce qui rend ce bien intéressant : vous partez d'une base saine et vous façonnez tout à votre goût.

Pas de chauffage en place, donc DPE vierge. Un conduit existant permet d'envisager l'installation d'un poêle, et l'eau chaude est assurée par un cumulus récent. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants motivés ou un projet d'investissement à valoriser.

Cette maison est en vente au prix de 110 000€.
Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Maxime LANCIA agt co RSAC 938465788