Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Célerin (72110)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : au calme, Guy Hoquet CHATEAUDUN vous propose cette maison de 4 pièces au calme de 78,32 m² proche de CHATEAUDUN.

Située sur un terrain de 422 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 22 m², parfait pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée offrant une vue dégagé sur le terrain et un WC indépendant.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, offrant un espace cosy pour chaque membre de la famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un placard viennent compléter cet étage, alliant praticité et fonctionnalité.

Côté confort, la maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.

À l'extérieur, un charmant jardin vous permettra de profiter de moments de détente ou d'activités en plein air. En bonus, le fond du terrain s'ouvre sur le bord du Loir, offrant une vue apaisante et un cadre naturel privilégié. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule ou pour du rangement.

Cette maison combine espace, confort et praticité, le tout dans un environnement accueillant.

Il y a l'École Primaire les 4 Saisons et l'École Primaire Liliane Vaisbuch à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Courtalain-Saint-Pellerin à quelques pas du bien. L'autoroute A11 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a aussi un restaurant, une boulangerie et une épicerie.

Elle est à vendre pour la somme de 93 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

La performance énergétique (classe énergie), la notation est F (371 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est E (de l'ordre de 67 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente.

À vendre : Maison de campagne à 10 minutes de Châteaudun

Cette charmante maison de campagne dispose de 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile. La salle d'eau a été récemment refaîte, offrant un espace moderne et agréable.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle et un séjour agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 600 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour des barbecues, des jeux ou simplement pour se détendre dans un cadre paisible.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une escapade tranquille à la campagne tout en étant à proximité des commodités de Châteaudun. À ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.



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Maison de plain-pied avec 3 chambres à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison offre un espace de vie agréable et pratique, avec une salle d'eau récemment rénovée. Vous y trouverez également un coin cuisine fonctionnel. Le tout est implanté sur un terrain spacieux, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Elle se situe à seulement 10 minutes des commerces, vous permettant de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités.

Cette maison est idéale pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie paisible.

N'hésitez pas à préciser davantage les caractéristiques de la maison (par exemple, si elle dispose d'un garage, d'un jardin, etc.) si nécessaire pour plus de détails.

À 15 minutes de Châteaudun, dans un cadre paisible et bien desservi, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant confort et modernité sur deux niveaux + sous-sol.

-Points forts :
-Grande pièce de vie ouverte : séjour / salon lumineux et cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
- Suite parentale au rez-de-chaussée, avec douche privative : un espace intime pratique et élégant.
- À l'étage : palier desservant 2 grandes chambres (espace bureau ou rangement possible), salle d'eau contemporaine avec WC.
- Sous-sol complet avec garage attenant : stationnement pratique et accessible directement depuis la maison.
- Jardin entièrement clos : parfaitement adapté aux moments de détente en plein air, sans vis-à-vis.

- Localisation & environnement :
Implantée dans un secteur résidentiel calme, la maison bénéficie d'un accès rapide à Châteaudun (environ 15 min en voiture). Proximité des écoles, commerces et services idéale pour une famille ou des primo-accédants.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Cloyes sur le Loir. Avec une surface habitable de 85.38 m² et un terrain de 202 m², cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une salle d'eau et de 2 WC. La cuisine est aménagée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant une chaleur agréable durant l'hiver.

Construite dans un style des années 60, cette maison en pierre et brique est en bon état général. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à l'efficacité énergétique et au confort de votre foyer. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Située à proximité de divers points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que l'École primaire et Collège parfaits pour vos enfants. De plus, le quartier dispose de plusieurs restaurants, boulangeries et d'un parc pour profiter des moments de détente en plein air.

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 112000 €. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez l'agence Guy Hoquet CHATEAUDUN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

ENVIRONNEMENT CALME - LONGÈRE AVEC TERRAIN SANS VIS A VIS

En vente : à CLOYES-LES-TROIS-RIVIÈRES (28220), venez découvrir cette longère de 4 pièces au calme de 88 m². Elle s'organise comme suit : une grande pièce à vivre de 36 m², trois chambres de 14 m² à 15 m² et une cuisine. Elle propose aussi des toilettes et un cellier.
Un grenier totalement aménageable sur toute la surface de la maison permet de pouvoir agrandir la surface habitable.
Idéal pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, cette longère bénéficie également d'un jardin. Le terrain de la propriété est de 2 992 m².

La maison est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage.

La maison est située dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve la gare Cloyes-sur-le-Loir dans un rayon de 10 km. La nationale N10 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux boucheries et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Chanzy a lieu toutes les semaines le samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette longère à vendre.