Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Christophe-Vallon (12330)

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter cette maison située à quelques minutes du magnifique village médiéval de Cordes-sur-Ciel, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied à ossature bois construite en 2015, offrant un cadre de vie paisible avec une très belle vue dégagée.

D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison séduit par sa conception moderne, son excellent niveau de confort et ses performances énergétiques remarquables (DPE A). Elle bénéficie d'une isolation intérieure, extérieure ainsi que des combles, garantissant confort été comme hiver.

Implantée sur une parcelle plate, calme et agréable, la propriété profite d'un environnement privilégié au pied du village de Cordes. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir.

Un bien rare alliant qualité de construction, économies d'énergie et douceur de vivre dans un secteur recherché.

Contactez nous au 05-63-4ç-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Guy Hoquet Albi :
Sur la commune d'Arthès, découvrez cette charmante maison dans un secteur calme et recherché.
Cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'un grand sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.

Le confort de la pompe à chaleur vous permettra d'obtenir une température idéale à toutes saisons.
Vous serez séduit par son charmant jardin, parfaitement entretenu, qui bénéficie d'une superbe vue dégagée et invite à la détente. La maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités.

Une maison prête à vivre, alliant confort, emplacement et qualité d'entretien.

Commerces à 800 mètres
Ecole maternelle et primaire à 1.5 km
Zone commerciale POPA à 5 minutes en voiture
Ligne de bus N° 43 à 150 mètres

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Guy Hoquet Albi 05 63 49 49 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roxanne Chaumerliac agent commercial n° RSAC 883 593 816

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter cette belle maison de plain pied à 10 minutes du centre ville d'Albi.

La vue dégagée sur toute la vallée procure un sentiment de quiétude et de liberté tout en restant à proximité directe des commodités.

Cette construction de 1972 a été rénovée et entretenue au fil des années.

Vous retrouverez trois chambres, un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un espace buanderie. Le séjour donne accès à une terrasse exposée plein Sud avec une vue portant jusqu'à la montagne noire.

La maison est équipée des menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une cheminée

Sur la parcelle de 927m², vous profiterez d'un garage, d'un espace de stockage et d'un jardin agréable.

Une maison fonctionnelle implantée dans un cadre verdoyant pour votre avenir.

Vous trouverez l'ensemble des commerces sur la commune de Cagnac-Les-Mines et les écoles à 10km.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMPROMIS EN COURS

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale à le plaisir de vous proposer une Maison à rénover avec un fort potentiel située dans le quartier de Bellevue.

Répartie deux niveaux et 110m² habitables elle se compose ainsi:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une pièce séjour et une salle à manger lumineuse, offrant de belles perspectives d'aménagement.

À l'étage, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le second étage abrite une pièce mansardée idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire.

Un puit sur la propriété permet un approvisionnement en eau. Cependant, l'assainissement n'est pas aux normes actuelles.
La maison ne possède pas pas l'électricité et c'est pourquoi un raccordement sera à prévoir.
Ce bien est à rénover, offrant ainsi un beau potentiel pour créer une maison à votre goût.

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas du collège Bellevue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les personnes souhaitant donner vie à un projet de rénovation dans un environnement paisible et stratégique.

Pour plus d'informations ou pour visiter les lieux, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale au 05.63.49.49.49 ou par mail sur albicathedrale@guyhoquet.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette agréable maison nichée au coeur du très prisé quartier du Castelviel, l'un des secteurs les plus recherchés et authentiques d'Albi.

Cette maison de 76 m² séduit avant tout par son emplacement exceptionnel, rare sur le marché, au calme et à proximité immédiate de tous les commerces et du centre historique.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'accès à l'étage se fait par un superbe escalier, mêlant colonnes, moulures et marbres.
À ce niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement.

Les combles aménagés proposent une salle de bains et une pièce mansardée climatisée, idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint, selon vos besoins.

Vous recherchez un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement de qualité dans un secteur où la demande reste constante, contactez nous pour visiter au 05.63.49.49.49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Idéalement située en cœur de village de Saint-Christophe-Vallon, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison construite en 1997 offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.

Implantée sur un terrain plat de 750 m², entièrement clôturé et joliment paysagé, cette maison propose un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution.

D’une surface de 112 m² habitables (128 m² utiles), elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux
Une cuisine indépendante (facilement ouvrable pour créer un bel espace de vie moderne)
Deux chambres
Une salle de bains

À l’étage :

Deux chambres supplémentaires
Deux greniers offrant un espace de stockage appréciable

Vous apprécierez également ses petits plus qui font la différence :

Terrain plat, piscinable et sans vis-à-vis gênant
Jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les animaux
Piscine hors-sol de 18 m² incluse
Garage pour un véhicule

Une maison saine et évolutive, bien située, avec un extérieur exploitable et une distribution idéale pour une famille souhaitant s’installer sereinement tout en ayant la possibilité de la moderniser à son goût.

Contactez-nous pour découvrir cette maison familiale, agréable à vivre et bien située.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics techniques ont été réalisés et sont disponibles pour votre information.