Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Etienne-du-Gué-de-l'Isle (22210)

Découvrez cette immeuble à vendre située au coeur de Moréac, dans le secteur dynamique du centre-ville. D'une superficie de 110 m², cette propriété comprend 1 local commercial en bas de porte et un un appartement ( déjà loué) 4 pièces, dont 2 chambres, et est idéale pour un investisseur. Le bien est construit en parpaing et date des années 1940, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.

L'intérieur se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de deux WC, le tout chauffé par des radiateurs électriques. La maison est exposée à l'est, offrant un séjour lumineux. Le terrain de 329 m² est à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire privée Saint-Cyr - Sainte-Juliette et l'École primaire publique Le Grand Marronnier, ainsi que des commodités telles que des restaurants et un bureau de poste, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique.

Un espace de cave est également inclus, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une maison avec un bon potentiel de valorisation.

Référence : 6719
Prix : 150000 €
D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (260 kWh/m²/an) et de catégorie B (8Kg CO2/m²/an).
Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Launeuc, 22230. Avec ses 125 m², La maison s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois chambres douillettes, un bureau pour le télétravail ou les études, et une mezzanine offrant un espace supplémentaire adaptable à vos besoins (coin lecture, salle de jeux, etc.).

Ce bien se distingue par son immense terrain de 5300 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin potager, verger, espace de loisirs...).
De plus, un sous-sol complet avec sa cuisine d'été aménagée vous permettra de prolonger vos soirées barbecue, de recevoir vos invités ou de profiter de la fraîcheur en période estivale, en toute convivialité.

Située à seulement quelques minutes en voiture de la Forêt de la Hardouinais et du Parc de la Chapelle des Rothouers, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Les commodités ne manquent pas avec un Super U à proximité, ainsi que des écoles et des restaurants accessibles en quelques minutes.

Bien que Saint-Launeuc ne dispose pas de lignes de tramway, métro ou RER, les lignes de bus locales assurent une connexion facile avec les villes voisines. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison parfaite pour votre famille. Contactez-nous pour plus d'informations.

DPE : F

Découvrez cette charmante maison à Loscouet sur Meu, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre paisible. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette propriété de 80 m² offre un espace de vie agréable à seulement 105 000 €.

Idéalement située, vous serez à quelques minutes en voiture de toutes les commodités essentielles. Faites vos courses facilement avec le Super U à 3 minutes, l'Intermarché et le Lidl à 6 minutes. Les établissements scolaires comme l'École primaire privée Saint-Lunaire et le Collège Camille Guérin sont à moins de 5 minutes en voiture, garantissant un trajet simple pour vos enfants.

Profitez également des espaces verts à proximité, comme le Square Haltwhistle et l'Espace Jean Guegau, parfaits pour des moments de détente en famille. Enfin, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Située à proximité du bourg de Sérent, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet familial. À seulement 5 minutes des commodités locales et à 30 minutes de Vannes, cet ensemble comprend une maison principale, une longère en pierre à rénover et un vaste terrain.

La maison principale, construite en 1972, nécessite des travaux de rénovation pour moderniser l'électricité, l'isolation, les ouvertures et le système de chauffage au gaz. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC
Étage :

Des combles de plus de 80 m² au sol sur dalle béton, offrant un potentiel d'aménagement pour plusieurs chambres supplémentaires.

Un sous-sol complet de plus de 80 m², parfait pour du rangement ou des espaces supplémentaires.

Le bien inclut également une longère en pierre d'environ 200 m², à rénover entièrement. Cette longère offre une excellente opportunité pour créer un second logement, un gîte ou un atelier, selon vos besoins et envies.

Le terrain s'étend sur 2 hectares, dont une partie est louée à un agriculteur. Environ 5000 m² de terrain libre sont disponibles autour de la maison et de la longère, offrant un espace extérieur généreux.

Cette propriété, avec ses multiples possibilités d'aménagement et son emplacement stratégique, est idéale pour ceux qui cherchent à investir ou à réaliser un projet familial ambitieux.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 02 97 53 03 03 !

Informations sur les risques disponibles sur
www.georisques.gouv.fr

🏡 À VENDRE – Longère à rénover à Plumaugat (22)
Authenticité, espace et potentiel à la campagne ! A 8 kms de Caulnes, de Broons et de Saint Méen le grand. A proximité également de Trémorel avec l'axe pour aller à Loudéac.

Située au cœur de la campagne bretonne, cette longère pleine de charme n’attend que vous pour retrouver une seconde vie. Offrant deux belles pièces de vie au rez-de-chaussée, une salle d’eau ainsi qu’une chambre à l’étage, elle dispose déjà d’une base habitable, à personnaliser selon vos envies.

À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable, parfait pour agrandir l’espace ou créer une suite parentale.
Le tout s’accompagne de nombreuses dépendances, d’un hangar, et d’une grande cour bitumée, idéale pour stationner plusieurs véhicules. Le grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

🔧 Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de rénovation et d’agrandissement est considérable !
📍 Plumaugat, commune paisible et conviviale, à proximité des grands axes et des commodités.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agence Guy Hoquet à Caulnes 1 Place de la mairie 22350 CAULNES.
02.96.39.12.12


DPE : non eligible

À vendre à Saint-Trimoël, charmante maison de 4 pièces offrant un cadre de vie paisible. Située à proximité des commodités, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, un salon spacieux et lumineux, d'une suite parentale, et toilettes indépendantes.
A 12 kms de Lamballe et l'axe Rennes / Saint Brieuc.
A l'étag :, deux grande chambres, une pièce qui peut être utilisée comme bureau, une salle de bain , et wc.
Le tout sur un terrain agréable, offrant calme et intimité.
Profitez de la proximité de l'école primaire, à seulement 2 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie apprécieront la présence du restaurant et de sa boulangerie à proximité, ainsi qu'une boucherie. Un bureau de poste est également facilement accessible.

Cette maison est bien desservie par les transports, avec une ligne de bus à proximité pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations
DPE : D

A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes 22350 CAULNES.