Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

Découvrez cette superbe villa 4 faces de 76 m², construction 2025, alliant la performance énergétique d'une maison contemporaine au charme des Corbières.
Idéalement située à Ferrals-les-Corbières, cette maison de plain-pied offre une configuration parfaitement optimisée, pensée pour la vie de famille ou une retraite paisible.
Une Maison Fonctionnelle et Lumineuse
Espace de vie : Un séjour convivial et baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit : 3 chambres accueillantes avec rangements, offrant tout le confort nécessaire.
Prestations 2025 : Profitez d'une isolation de haute qualité (normes RE 2020), garantissant un confort thermique exceptionnel et des charges réduites. Un Extérieur Privatif de 383 m²
Édifiée en 4 faces au coeur d'une parcelle de 383 m², la villa profite d'un jardin faisant le tour de l'habitation. C'est l'espace parfait pour aménager votre future terrasse, un coin potager ou un espace détente, le tout avec un entretien facile et maîtrisé.
Un Emplacement Stratégique
À mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne, Ferrals-les-Corbières séduit par son authenticité et sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers (A61), les commerces et les écoles.
Le "+" de ce bien : Vous achetez une maison sous garanties constructeur (décennale), avec des prestations modernes et un jardin déjà défini. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à installer vos meubles.

Située au coeur du charmant village de Castelnau-d'Aude, venez découvrir cette agréable villa de 79 m² habitables implantée sur une parcelle de 440 m².

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois,

Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour,

Trois chambres avec placards intégrés, dont une disposant de sa propre salle d'eau,

Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant,

Un espace buanderie fonctionnel.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une remise idéale pour le stockage.

Les plus : confort été/hiver, rangements optimisés, environnement calme, proche des commodités.

Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort et praticité dans un cadre agréable.

Prix attractif : 189 000 € FAI

Dans un village avec commerces,( médecins, pharmacie)
coquette maison en excellent état , comprenant 3 chambres avec placards, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur le jardin pour des déjeuners au soleil
1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc garage, jardin intime sans vis à vis
calme absolu !
à visiter sans tarder...

Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, située à Homps, Avec une surface habitable de 58,41 m² et un terrain de 55 m², cette propriété est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, ainsi que deux salles de douche modernes et deux WC, garantissant confort et praticité. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Profitez d'un séjour lumineux de 25 m² exposé plein sud. La maison est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un système de chauffage électrique par climatisation et radiateurs. À l'extérieur, une terrasse et un espace de stationnement sont inclus, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Située à 25 km de la gare et de l'autoroute, et à 35 km de l'aéroport, cette maison offre un accès facile aux transports. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet OLONZAC, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2003, située dans un secteur calme et recherché d'Azille. Avec une surface habitable de 92 m², elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.

La maison se compose de :
Une pièce de vie, ouvrant sur le jardin côté NORD et SUD
Une cuisine à implantée
Trois chambres confortables
Une salle de bains
WC séparés
Espaces de rangement fonctionnels
Un garage

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 765 m², procurant intimité et zones d'ombre très appréciables. L'environnement, calme et verdoyant, offre un véritable sentiment de bien-être au quotidien.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir à OLONZAC (34210) cette maison de 4 pièces au calme de 101 m².

Cette maison, avec vue sur rue, bénéficie d'une exposition sud-est. Elle compte un étage. Elle inclut une grande entrée/séjour de 26 m², trois chambres de 11 m² à 14 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle propose aussi une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Cette maison nécessite d'être rafraîchie.

Elle est également équipée de la fibre, pour une connexion haut débit.

La maison se situe dans un quartier calme. Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, comme le Collège Antoine Faure ou l'École Maternelle Henri Matisse. L'autoroute A61 est accessible à 13 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Allée de Gaulle anime les environs tous les mardis matin.

Elle est proposée à l'achat pour 80 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 268 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 620 € et 2 230 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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