Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

Découvrez cette superbe villa 4 faces de 76 m², construction 2025, alliant la performance énergétique d'une maison contemporaine au charme des Corbières.
Idéalement située à Ferrals-les-Corbières, cette maison de plain-pied offre une configuration parfaitement optimisée, pensée pour la vie de famille ou une retraite paisible.
Une Maison Fonctionnelle et Lumineuse
Espace de vie : Un séjour convivial et baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit : 3 chambres accueillantes avec rangements, offrant tout le confort nécessaire.
Prestations 2025 : Profitez d'une isolation de haute qualité (normes RE 2020), garantissant un confort thermique exceptionnel et des charges réduites. Un Extérieur Privatif de 383 m²
Édifiée en 4 faces au coeur d'une parcelle de 383 m², la villa profite d'un jardin faisant le tour de l'habitation. C'est l'espace parfait pour aménager votre future terrasse, un coin potager ou un espace détente, le tout avec un entretien facile et maîtrisé.
Un Emplacement Stratégique
À mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne, Ferrals-les-Corbières séduit par son authenticité et sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers (A61), les commerces et les écoles.
Le "+" de ce bien : Vous achetez une maison sous garanties constructeur (décennale), avec des prestations modernes et un jardin déjà défini. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à installer vos meubles.

Dans un village avec commerces,( médecins, pharmacie)
coquette maison en excellent état , comprenant 3 chambres avec placards, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur le jardin pour des déjeuners au soleil
1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc garage, jardin intime sans vis à vis
calme absolu !
à visiter sans tarder...

Située au coeur du charmant village de Castelnau-d'Aude, venez découvrir cette agréable villa de 79 m² habitables implantée sur une parcelle de 440 m².

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois,

Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour,

Trois chambres avec placards intégrés, dont une disposant de sa propre salle d'eau,

Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant,

Un espace buanderie fonctionnel.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une remise idéale pour le stockage.

Les plus : confort été/hiver, rangements optimisés, environnement calme, proche des commodités.

Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort et praticité dans un cadre agréable.

Prix attractif : 170 000 € FAI

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir à OLONZAC (34210) cette maison de 4 pièces au calme de 101 m².

Cette maison, avec vue sur rue, bénéficie d'une exposition sud-est. Elle compte un étage. Elle inclut une grande entrée/séjour de 26 m², trois chambres de 11 m² à 14 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle propose aussi une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Cette maison nécessite d'être rafraîchie.

Elle est également équipée de la fibre, pour une connexion haut débit.

La maison se situe dans un quartier calme. Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, comme le Collège Antoine Faure ou l'École Maternelle Henri Matisse. L'autoroute A61 est accessible à 13 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Allée de Gaulle anime les environs tous les mardis matin.

Elle est proposée à l'achat pour 80 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 268 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 620 € et 2 230 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Exclusivité - Maison de village - Sigean - 92 m² - R+3

Maison de village de 92 m² habitables sur 3 niveaux, située au coeur de Sigean.

Elle comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable. Chauffage au gaz.

Située à environ 15 minutes de Narbonne

Travaux à prévoir, idéal investisseur ou premier achat.

À découvrir rapidement !

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de vacances située dans le pittoresque village de Cesseras, à deux pas de la Cité de Minerve, dans un environnement naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur les gorges de Minerve.

D'une surface habitable d'environ 80 m², implantée sur un vaste terrain d'environ 5000 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix. Pensée comme une maison de vacances, elle offre un cadre idéal pour se ressourcer en toute tranquillité, loin de l'agitation urbaine.

La maison se compose de deux chambres. La seconde, plus petite, correspond parfaitement à un usage de villégiature, mais peut facilement être agrandie en supprimant une cloison en contreplaqué, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Le bien est vendu meublé (hors télévision, barbecue et robot de piscine), ce qui en fait une véritable maison clé en main. Vous bénéficierez de l'ensemble des équipements : vaisselle, électroménager, literie, bains de soleil, ainsi que tout le matériel dédié à la piscine (bâche à bulles, bâche d'hiver, pompe à chaleur, etc.), représentant un investissement conséquent déjà inclus dans le prix.

Un chalet indépendant complète ce bien, aménagé pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Il dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant un espace confortable et autonome.

Cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un projet locatif saisonnier, grâce à son emplacement privilégié et ses prestations.

Cesseras est un village recherché pour son calme, sa convivialité et sa proximité avec les commodités essentielles : commerces, services et écoles. Sa situation permet également un accès facile aux principaux axes et aux sites touristiques de la région.

L'agence Guy Hoquet OLONZAC se tient à votre entière disposition pour vous faire visiter ce bien. Notre équipe de professionnels est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison prête à vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.