Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Maurice (94410)

Dès l'entrée, on est accueilli par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une triple exposition.
En descendant quelques marches, on découvre un sous-sol semi-enterré intelligemment aménagé, comprenant une chambre confortable avec sa propre salle d'eau et des toilettes. De vraies fenêtres apportent lumière et aération à cet espace, le rendant parfaitement habitable.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative avec WC. Ces deux pièces peuvent facilement être réunies pour créer une grande suite parentale, en supprimant simplement la cloison qui les sépare. À noter que la deuxième chambre offre un accès original à un toit-terrasse, par une trappe et une échelle, un petit coin extérieur idéal pour prendre l'air ou profiter du soleil.

La maison bénéficie de nombreux travaux récents et d'équipements de qualité : toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, l'électricité est aux normes et la façade en meulière a été récemment ravalée, lui conférant un charme authentique. Le toit-terrasse, la chaudière, les gardes-corps ainsi que les peintures intérieures sont également récents, assurant un confort optimal sans travaux à prévoir.
Une maison pleine de charme, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre nouvelle vie.

Secteur des PARAPLUIES, à 5min du parc des Beaumonts, bus 127 et 124 à 2 minutes menant à Croix de Chavaux et Château de Vincennes, à 5 minutes à pieds de Vincennes et des commerces ainsi que des écoles.

Située dans une rue pavillonnaire calme et recherchée, cette maison de 87 m² habitables allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. l'entrée dessert des WC séparés ainsi qu'un palier menant à un séjour et une cuisine dînatoire offrant un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée permet également l'accès au garage de 20 m² comprenant un coin buanderie ainsi qu'une ouverture vers le jardin. Ce garage peut être transformé en une pièce supplémentaire selon les besoins.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol composé d'un palier desservant une chaufferie de 13 m² et un débarras de 11 m², offrant des espaces de rangement appréciables. Le charme de l'ancien est présent dans toute la maison, tandis que le DPE est classé en E.

Proche de tous les commerces et du bus 118 menant au château de Vincennes.
Idéalement située, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'évolution.

Non mitoyenne et traversante, cette charmante MAISON bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, en plein coeur du centre-ville.
Située sur un terrain de 441m² et édifiée sur un sous-sol total, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une buanderie, toilettes indépendantes; à l'étage, une chambre, un bureau, une salle de bains.
L'ESPACE EXTERIEUR : un jardin ensoleillé permettant de faire le tour de la propriété; LA SITUATION : discrète et au calme !
Des travaux sont à prévoir.

Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site :
le-perreux-sur-marne.guy-hoquet.com

COUP DE COEUR ! Discrète et à l'abri des regards, cette charmante MAISON avec 3 chambres et un joli JARDIN arboré bénéficie d'une situation privilégiée au calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Sur un terrain de 153m², elle offre une surface habitable de 90.19m² env (120.55m² au sol) et dispose d'une entrée avec des rangements desservant une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine équipée donnant de plain-pied sur une terrasse et le jardin, au calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'un cellier/buanderie à ce niveau; à l'étage, 2 chambres dont une avec une mezzanine, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes; au dessus, une chambre avec un point d'eau et une pièce permettant de nombreux rangements.
Les autres atouts :
- le charme authentique, la discrétion de la maison et de l'espace extérieur : une terrasse dînatoire, un barbecue pour les belles soirées d'été, et un joli jardin arboré avec un bassin.
- de nombreux rangements dans la maison et un atelier dans le jardin.
- la situation de choix au calme dans un quartier résidentiel recherché et très agréable à vivre : au pied des commerces et des bus (L.120 et 116), à tout juste 2 minutes à pied des écoles et de nos magnifiques bords de marne et à peine 10 minutes de la gare RER E Nogent Le Perreux !

Maison de 76m² comprenant :
Au RDC : une entrée avec WC et local; cuisine équipée ouverte sur séjour - salle à manger de 35 m² avec cheminée et rangements, cellier donnant accès à une cave en sous sol, chaufferie.
A l'étage : un palier desservant deux chambres dont une donnant sur une véranda de 9m², salle d'eau et WC séparés.
Potentiel d'agrandissement avec les combles aménagés de 13 m² au sol avec accès par échelle.
Aucun travaux à prévoir, électricité aux normes, volets roulants électriques, toiture et façades refaites en 2016.
Possibilité de stationnement.
DPE en D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POTENTIEL CONSTRUCTIBLE ! Au calme, dans un quartier résidentiel, cette MAISON de 4 pièces avec un GARAGE et une DEPENDANCE, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et des bords de Marne.
Edifiée sur un terrain de 725 m2 (incluant 2 parcelles en continuité), elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger ouvrant sur une terrasse dînatoire, une cuisine attenante, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes; à l'étage, 2 chambres confortables et un cabinet de toilettes; un grenier au dessus; un sous-sol comprenant un atelier et un espace bureau et chaufferie. En complément, une dépendance, un appenti, un garage et la possibilité de stationnements sur le terrain.
UN TRES BEAU POTENTIEL POUR CE TERRAIN qui offre de nombreuses possibilités : agrandissement de l'existant et/ou constructions neuves (maison principale et dépendance).