Maisons 4 pièces à vendre à Rosny-sous-Bois (93110)

À vendre à Montreuil, cette charmante maison de 70m2 habitables(90m² habitables total pour 116,34 m² au sol) sur une parcelle de 112m2 est située à 1.2km de la gare RER E Rosny sous Bois - Entrée - Séjour avec accès terrasse extérieure - Cuisine indépendante aménagée et équipée - 3 chambres dont une mansardée avec 27m2 au sol -bureau- Salle d'eau avec wc - Wc séparés - Dégagements - Rangements - Sous-sol avec : buanderie - pièce aménageable, salle d'eau avec wc - Possibilité de stationner un véhicule.
Très bon état général -

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Cimetière de Vincennes est à 1 minute à pied, desservi par les lignes 122, 124, et 127.

Bien proposé par Romain CASSAGNE, agent commercial(ADC93012024000000221).

Découvrez cette agréable maison d'environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall de plus de 10 m² desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 30 m² constitue un véritable espace de vie convivial, avec un accès direct à une terrasse de 17 m² à l'avant de la maison ainsi qu'à une seconde terrasse de 21 m² à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci se prolonge par un grand jardin, parfait pour les moments de détente en famille.

La cuisine indépendante de 9 m² complète cet espace de vie. Une chambre de 12 m², une salle de bains et des WC séparés viennent également agrémenter ce niveau. À noter : il est possible d'ouvrir l'espace en supprimant la cloison entre l'entrée et le séjour afin de créer une vaste pièce de vie encore plus lumineuse.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une très belle chambre de 28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un bureau de 15 m² (non inclus dans la surface habitable), une grande cave, un espace buanderie/chaufferie et un garage d'environ 20 m² . Possibilité de garer plusieurs voitures sur l'avant de la maison qui est en retrait de rue.
Rénovation à prévoir.
Chauffage individuel au gaz (chaudière posée en 2022).

Dans une rue pavillonnaire à sens unique !

Située en retrait de la rue, dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison d'environ 83m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un agréable séjour de 20m² ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un jardin exposé est, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée de 7m² peut facilement être agrandie en intégrant la chaufferie/buanderie attenante de 4m² (simple cloison à abattre).

À l'étage, un palier distribue deux belles chambres de 10m² à plus de 12m². L'une d'elles offre un potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un accès à un toit-terrasse. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC entièrement rénovée il y a moins de deux ans, disposant d'une fenêtre.

Les combles aménagés avec chien assis proposent une pièce de 18m² au sol, pouvant facilement être transformée en deux chambres supplémentaires ou en espace bureau/loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin à l'avant et à l'arrière complète le bien, ainsi qu'un atelier de près de 19m² au fond du jardin, idéal pour les bricoleurs ou à aménager en studio indépendant.

La maison a bénéficié d'un ravalement de façade récent (2 ans), les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants (manuels pour certaines ouvertures). La toiture est bien entretenue. Un puits est existant près de l'atelier.
Transports et commodités :
- Bus 116 et 301 au pied de la maison
- Bus 118 (direction Château de Vincennes) à 5 min à pied
- Bus 127 vers Croix de Chavaux à seulement 1 min
- Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Dans un charmant lotissement , au calme , venez découvrir cette maison, d'environ 82 m². Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte équipée , un grand séjour d'environ 24 m², donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 45 m², un wc .
A l'étage , 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un pallier.
Un garage fermé au rdc de 14.3 m², vient compéter cette belle maison.
Agencement très fonctionnelle, double vitrage. proche des commodités, 10 minutes en bus du RER A, proches des écoles.
A ne pas manquer!

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied développe 129 m² au sol sur une belle parcelle de 690 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de
64 m², composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée avec îlot central. Une grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse et offre une agréable ouverture sur le jardin.

Dans le prolongement, un spacieux palier dessert un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement, une salle d'eau de 8,94 m², un dressing de 7,64 m² ainsi qu'une chambre d'environ 10 m².

La maison dispose également d'un espace supplémentaire de 22 m², entièrement brut, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (suite parentale, bureau, atelier, seconde chambre, logement indépendant...). Les arrivées d'eau sont existantes, mais des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité. (une photo de projection via IA VS photo originale).

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, garantissant tranquillité et intimité. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules.

Les atouts :
Impasse au calme absolu
Aucun vis-à-vis
Maison entièrement de plain-pied
Pièce de vie de 64 m²
Terrain de 690 m²
Stationnement multiple

Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme et d'espaces à personnaliser selon leurs envies.

Transports: RER E à 10 minutes à pied RER A à 5 minutes en voiture, bus 303, 221.
Écoles maternelles , collèges, lycées et commerces à proximité.

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine, idéalement située à deux pas du métro Carnot, au cœur d’une impasse fleurie, calme et sécurisée.

Conforme aux normes RT 2012, cette maison parfaitement optimisée de 71,50 m² Loi Carrez séduit par son agencement sans aucune perte d’espace, sa luminosité et ses prestations modernes.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 30 m², avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. L’ensemble bénéficie d’une agréable vue et d’un accès direct à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au premier étage

L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC et un dégagement.

Au deuxième et dernier étage

Vous serez séduit par une spacieuse suite parentale, offrant un espace intime et confortable.

Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément.

Les atouts de ce bien
Maison rare sur le marché
Environnement calme et sécurisé
Excellente luminosité
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, modernité et sérénité, à quelques minutes seulement de Paris.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Découvrez cette spacieuse maison de 6 pièces située à Rosny-sous-Bois, offrant 174 m² de confort et de convivialité. Avec ses 5 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

Profitez de la proximité des commodités, avec un Intermarché à seulement 11 minutes à pied et le Centre Commercial E.Leclerc à 2 minutes en voiture. Pour vos déplacements, la gare du Raincy Villemomble est à 3 minutes en voiture, et le bus Étang à l'Eau / J. Duclos est à seulement 4 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École maternelle Pré Gentil à 4 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Square de Thann est à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités essentielles!

Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces traversant de 62,62m2 au 3e étage sans ascenseur - Entrée - Séjour avec balcon - Cuisine indépendante équipée avec cellier- 2 chambres - Salle de bains - Wc séparés - Cave au sous-sol - Bon état général - Facilités de stationnement en parking libre - Dans les charges sont inclus chauffage, eau chaude et eau froide. Bien proposé par Romain CASSAGNE, agent commercial(ADC93012024000000221).

Appartement à Rosny-sous-Bois plein centre-ville, idéal. Ce deux-pièces lumineux de 49 m² est situé au premier étage et comprend une entrée, un séjour sur balcon, une cuisine séparée, une salle de bains et une chambre.

Le bien dispose d'une place de parking.

Profitez d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces à proximité, dont le Centre Commercial E.Leclerc et Naturalia à seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École primaire Simone Veil à 4 minutes à pied.

Côté transports, vous êtes à quelques pas de l'arrêt de bus Commissariat / Madelaine sur la ligne 145. Pour vos moments de détente, le Parc Jean Decesari est à seulement 6 minutes à pied.
RER E et Metro 11 à 8 min à pied.

EXCLUSIVITE AMANDA. À vendre : 2 pièces en centre-ville à 10mn à pied du METRO 11 et 7mn du RER E, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet espace de 48,2 m² offre: une entrée, séjour sur balcon avec espace cuisine, chambre spacieuse avec penderie, salle de bains, wc. Parking en sous-sol. Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage collectif économique et une excellente isolation énergétique (DPE C).

EXCLUSIVITE AMANDA - Charmant appartement 4 pièces de plain-pied en hyper centre-ville de Rosny sous Bois offrant un cadre de vie idéal avec écoles, commerce, médecins et transports à proximité immédiate.
Entrée - Séjour et salle à manger avec cuisine ouverte de 43m2 - 2 chambres - Salle de bains - Wc séparés - Dégagement avec placards - Cave et double box fermé en enfilade en sous-sol -
Possibilité de 3e chambre !

Profitez d'une proximité avec les commodités essentielles : la gare RER E de Rosny sous Bois est à seulement 2 minutes à pied, vous permettant un accès rapide à Paris.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce lieu de vie confortable et pratique au cœur de Rosny-sous-Bois. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Romain CASSAGNE, agent commercial(ADC93012024000000221).

Découvrez cette spacieuse maison de 150 m² avec un sous-sol à Rosny-sous-Bois, idéalement située en plein centre-ville pour une vie de famille confortable. Avec ses 5 chambres et 7 pièces, elle offre un espace généreux pour tous vos besoins. Rare sur le secteur, cette grande maison familiale allie volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison dispose de deux entrées sur des rues différentes, donnant la possibilité d'une division ou d'un projet familial et professionnel.

Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un WC séparé, un séjour double traversant particulièrement lumineux, une cuisine dinatoire séparée et équipée ; au 1er étage, 2 chambres, une salle de bains avec salle d'eau ; au 2e étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un WC séparé, un bureau et une salle d'eau.

Un garage, ainsi qu'une terrasse à l'avant et à l'arrière, complètent le bien.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, mais également d'une cheminée, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels qu'Aldi et le centre commercial E.Leclerc à seulement 6 minutes à pied, ainsi que le grand centre commercial Rosny 2. Son emplacement central permet également de profiter de tous les services du quotidien sans avoir besoin de voiture.

Côté transports, la gare RER E et le métro sont à seulement 7 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris et aux communes environnantes.

Les écoles sont également proches, avec l'École primaire Simone Veil à seulement 3 minutes à pied. Profitez également des parcs environnants pour vos moments de détente.

Les beaux volumes, les nombreuses chambres, les espaces extérieurs et le potentiel d'aménagement font de cette maison un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une grande famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 439 900 €. Contactez-nous pour plus d'informations !