Maisons 4 pièces à vendre à Sainte-Juliette-sur-Viaur (12120)

Découvrez cette charmante maison avec jardin à Sainte-Radegonde, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Avec ses 100 m2, cette maison offre trois chambres lumineuses, dont une de près de 22 m², parfaites pour le confort de chacun.

Profitez de la proximité de l'école primaire publique Charles Cayla, à seulement 4 minutes à pied, et de nombreux commerces tels qu'Intermarché et E.Leclerc à 5 minutes en voiture. Pour vos balades en plein air, l'étang d'Istournet n'est qu'à 2 minutes en voiture.

Bien desservie, la gare de Rodez est accessible en 6 minutes de voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en étant proche des commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété à 150 000€.

Découvrez cette charmante maison située dans la paisible ville de Rignac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison de 100 m² vous garantit confort et espace.

Profitez de la proximité des commodités avec le supermarché Spar à seulement 100 mètres et U Express à quelques minutes en voiture. Les établissements scolaires, tels que l'École Saint-Joseph, l'école Jacques Perrin, le collège Georges Rouqier, le Collège privé Jeanne d’Arc, le lycée agricole et horticole, ou encore la crèche l'Arc en Ciel sont à quelques pas, assurant une éducation de qualité à vos enfants.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la Peyrade, de l'Arboretum de l'Ours et du Conservatoire du Châtaigner. Pour vos déplacements, la ligne de bus 203 desservant Rodez et Villefranche de Rouergue est facilement accessible à 300 mètres.

Les personnes désireuses de dégager une rentabilité locative pourront tirer profit du local commercial de 95 m2 du rez-de-chaussée ou créer leur activité professionnelle.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce village dynamique, proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous présente, dans le Centre d'Alban, une Maison a vendre avec fort potentiel sur grand terrain!

Caractéristiques principales :
Emplacement : Centre-ville d'Alban, proche de toutes commodités
Terrain : Grand terrain, idéal pour projet d'extension ou construction

Surface : 100m² habitables.

Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Agencement intérieur : Séjour et chambres avec parquet bois.

Véranda non chauffée avec double vitrage aluminium.

Fenêtres en double vitrage PVC dans le reste de la maison.

Plancher hourdis (solide et isolant).

Laine de verre dans les combles pour une meilleure isolation.

Chaudière au sol au fioul (à prévoir peut-être une mise à jour selon besoins énergétiques).

Dépendances : Présence de dépendances et d'un poulailler, parfait pour les amateurs de jardinage ou projets annexes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison rare sur le marché d'Alban.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITE, Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir cette maison des années 70, implantée sur un terrain plat et arboré de 1700m².

Située à proximité du stadium d'ALBI, cette maison de plain-pied se compose d'une belle entrée, d'une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine et équipée d'une magnifique cheminée.

Le coin nuit propose 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte faisant face à la piscine.
Un garage attenant à la maison peut accueillir un véhicule et propose des espaces de stockage intéressant.

Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover, ce bien est idéal.

Pour plus d'informations, contactez nous au 05.63.49.49.49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale à le plaisir de vous proposer une Maison à rénover avec un fort potentiel située dans le quartier de Bellevue.

Répartie deux niveaux et 110m² habitables elle se compose ainsi:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une pièce séjour et une salle à manger lumineuse, offrant de belles perspectives d'aménagement.

À l'étage, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le second étage abrite une pièce mansardée idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire.

Un puit sur la propriété permet un approvisionnement en eau. Cependant, l'assainissement n'est pas aux normes actuelles.
La maison ne possède pas pas l'électricité et c'est pourquoi un raccordement sera à prévoir.
Ce bien est à rénover, offrant ainsi un beau potentiel pour créer une maison à votre goût.

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas du collège Bellevue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les personnes souhaitant donner vie à un projet de rénovation dans un environnement paisible et stratégique.

Pour plus d'informations ou pour visiter les lieux, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale au 05.63.49.49.49 ou par mail sur albicathedrale@guyhoquet.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein centre de Pampelonne, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2005, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Implantée sur une belle parcelle de 848 m², elle propose une surface parfaitement agencée, avec :
Un grand salon donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Une cuisine séparée avec accès direct au jardin.
Trois chambres avec placards.
Une salle de bains et WC séparés.

Un sous-sol complet pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, avec de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité :
Chaudière gaz neuve.
Double vitrage intégral.
Plafond du sous-sol isolé pour une meilleure performance énergétique.

Génoise courant tout autour de la toiture, soulignant l'attention portée à l'architecture.

Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, confort thermique, et emplacement central, à proximité immédiate des commodités du village.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute organisation de visite.