Maisons 4 pièces à vendre à Sannois (95110)

Quartier pavillonnaire, à 2 pas du centre ville et des gares, pavillon individuel de plain-pied comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux, cuisine indépendante équipée (possible ouverte), deux chambres, salle bains, w-c séparé. En sous-sol semi enterré : pièce de 12 m² à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre...), atelier, chaufferie / buanderie, garage et stationnement extérieur. Beau Jardin arboré intime sur une parcelle de plus de 320 m² de terrain. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière Gaz récente, électricité et isolation toiture récentes. Une belle opportunité à ne pas rater ! Contactez votre agent Guy Hoquet Ermont sans tarder ! Visite virtuelle disponible !

Dans une impasse , au calme, belle maison de plain pied d'environ 80 m², mitoyenne d'un côté et édifiée sur une parcelle de 450 m². Très fonctionnelle, elle comprend une entrée, un séjour sur une belle terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant, placard.
Le sous-sol semi enterré a une belle hauteur sous plafond, et est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un cellier.
Travaux de rafraichissement et de rénovation à prévoir ( cuisine, électricité, modernisation de la maison )
Double vitrage, chaudière Gaz , belle qualité de vie!
A ne pas manquer.

Logement à consommation énergétique excessive

A Eaubonne, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied érigée sur un sous-sol total avec garage, cave, rangements et une pièce aménagée.
Edifiée sur un terrain de plus de 400m²,vous profiterez d'un jardin confortable situé à l'arrière du pavillon , au calme.
La maison dispose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, d'un séjour double et traversant donnant accès à une petite terrasse de 7m², d'une cuisine dînatoire, d'une salle d'eau installée récemment, de deux chambres spacieuses de 11m² et 13m² et de WC.
Vous profiterez aussi d'une place de stationnement extérieure.
Venez visiter cette maison qui révèlera tout son potentiel après quelques travaux de rafraichissement!


Logement à consommation énergétique excessive

COLOMBES secteur HENRI MARTIN/ ESTIENNE D'ORVES, quartier pavillonnaire avec école primaire et collège à proximité. A 12 min à pieds de la Gare de la Garenne Colombes (PARIS ST-LAZARE en 15 min) et 2 min du Tramway Victor Basch (9 minutes jusqu'à LA DÉFENSE).
Jolie maison entièrement rénovée de 87.17 m² au sol (loi carrez 84.02 m²) accompagnée d' une dépendance de 25.11 m² comprenant en rdc surélevé: séjour lumineux de 26.50 m² et cuisine équipée; à l' étage 2 chambres, salle de bains, placard et dégagement; en entresol chambre, salle d' eau, wc et chaufferie/buanderie.
La maison donne sur un jardin verdoyant de 200 m² avec un majestueux pin parasol.
ESPRIT MAISON DE VACANCES POUR CETTE JOLIE MAISON RÉNOVÉE ET AGREABLE AVEC SA DÉPENDANCE...

Découvrez cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idyllique au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé (secteur Henri Martin / Estienne d'Orves). Idéale pour une famille, elle séduit par son calme, sa luminosité et ses prestations complètes.

La Maison Principale (84 m² Loi Carrez / 87 m² au sol) :

Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée desservant un double séjour très lumineux de 26,5 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.

1er étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres (environ 10,5 m² et 9,5 m²), de rangements intégrés et d'une salle de bains.

Entresol aménagé : Une vaste 3ème chambre (11 m²), une salle d'eau, des WC indépendants et une chaufferie/buanderie pratique.

L'Atout coup de cœur : Le Studio Indépendant (25 m²)
Parfaitement aménagée, cette dépendance de 25 m² est idéale pour recevoir vos proches, installer vos bureaux pour le télétravail, ou générer un revenu locatif. Elle comprend une grande pièce de vie de plus de 20 m², un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.

L'Extérieur :
Profitez des beaux jours dans un magnifique jardin verdoyant sur une parcelle de 215 m², sublimé par la présence d'un majestueux pin parasol. Une place de parking complète ce bien.

Un emplacement stratégique et recherché :

Transports : À seulement 12 min à pied de la gare de La Garenne-Colombes (Ligne L, Paris St-Lazare en 15 min) et à 2 min du Tramway T2 Victor Basch (La Défense en 9 min).

Commodités : Écoles primaires, collèges et commerces accessibles à pied (300 m).

Informations techniques et financières :

Prix de vente : 549 000 € (honoraires de 3,58% TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix net vendeur : 530 000 €).

Taxe foncière : 1 450 €.

DPE : Classe F (Logement à consommation énergétique excessive). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 €/an.

Charme, confort et commodités sont au rendez-vous. Une visite s'impose !

Logement à consommation énergétique excessive

C'est 6 mn du métro les Agnettes et à proximité de la rue des Bourguignons, dans une petite rue calme et résidentielle que GUY HOQUET vous propose une très jolie maison de ville d'environ 91m² édifiée en 1900.
Dotée d'une charmante petite courette à l'avant , elle est composée à l'entresol d'une grande chambre parentale, un coin bureau et un bel espace de rangements avec partie dressing et buanderie. Le RDC , quant à lui, est consacré à l'espace de vie avec cuisine ouverte équipée (30 m²) et des wc. L'escalier Eiffel vous permettra ensuite d'accéder à l'étage qui dessert 2 chambres et une belle salle de bains . En l'empruntant à nouveau, vous accéderez aux combles isolés, vaste lieu de stockage ou salle de jeux.
Tout juste rénovée, cette maison de caractère ne vous laissera pas indifférent !

Lignes de bus à 100 m : 140 ,165, 178, 238
Gare de Bois-Colombes à 15 mn à pied

Sannois limite Ermont, proche écoles et à 15mn à pieds de la gare de Cernay (ligne H et RER C), Appartement en DUPLEX de 5 pièces comprenant : Entrée, cuisine (possible ouverte), vaste séjour double (37m²), W.C. À l'étage le palier dessert 3 chambres, 2 salles d'eau et des W.C. Le bien dispose d'un balcon accessible par le séjour, d'un double box en sous-sol pour stationner 2 véhicules ainsi que d'une cave.
Les plus : DPE C, Duplex, dernier étage, bon état général.
Visite Virtuelle disponible.