Maisons 4 pièces à vendre à Sassenage (38360)

À quelques pas de la Frange Verte, dans une petite copropriété datant de 1971, calme, prisée et idéalement située, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’une surface habitable de 99,27 m², agrémentée d’un agréable jardin d’environ 80 m².

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec accès direct au garage, de WC indépendants, d’une belle pièce de vie traversante Est/Ouest de 31 m² et d’une cuisine séparée de 9,45 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une véranda de 23,85 m² prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur le jardin, parfait pour profiter de moments de détente.

Un garage ainsi qu’une place de parking devant la maison complètent ce bien. Menuiseries en PVC double vitrage et chauffage au gaz.

Située dans le quartier recherché de Village-La Commanderie, la maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable : commerces à une minute, écoles à cinq minutes, trois crèches à moins de dix minutes à pied, arrêt de tram à cinq minutes. La nationale N87 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité le cinéma Pathé, des courts de tennis, une bibliothèque, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, commerces de proximité, un supermarché, un bureau de poste et plusieurs épiceries.

Côté performance énergétique, les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (301 kWh/m²/an) et D (49 kg CO₂/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2 190 € et 3 030 €, indexé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023.

Ce bien est proposé à la vente au prix de 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Il fait partie d’une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 200 € pour ce lot. Taxe foncière 2024 : 2 526 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet Échirolles pour organiser une première visite de cette maison à vendre.

Découvrez cette charmante maison à Vourey, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, son salon lumineux de 20 m², sa cuisine indépendante, ce bien est idéal pour les familles en quête de confort. La proximité des écoles, dont une école primaire à seulement 100 mètres, facilite le quotidien des parents.
Vous pourrez profiter d'une terrasse en partie couverte de 30 m². Côté stationnement un parking gratuit se situe à 50 mètres de la maison.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts, parfaits pour des escapades en plein air. Pour vos courses, un Lidl et un Carrefour Market se trouvent à seulement 4 minutes en voiture.

Côté transport, la maison est bien desservie avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne SJ21 à quelques pas. La gare de Tullins-Fures est également accessible en 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (280 kWh/m² annuels) et B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2030 € et 2800 €.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi à un prix attractif de 195 000€. Contactez-nous pour en savoir plus !

Découvrez cette charmante maison à Apprieu, alliant confort et praticité. Avec ses trois chambres spacieuses et son salon lumineux, elle offre un espace de vie agréable pour toute la famille. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à son isolation thermique de qualité.

Idéalement située, cette maison est à quelques pas des arrêts de bus La Couchonnière et La Robertière, vous reliant facilement aux lignes LEM02, T56, et VOI07. Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché, Biocoop et Super U à seulement 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle Le Petit Prince et l'École primaire Saint-Exupéry. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont également à proximité, ainsi que des parcs pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 249 000€. Contactez-nous pour plus d'informations!

Découvrez cette charmante maison à La Frette, un véritable havre de paix offrant 157,3 m² de confort et d'élégance. Idéalement située, elle propose quatre pièces spacieuses dont trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir votre famille.

Profitez d'une isolation thermique et énergétique exceptionnelle avec un DPE de catégorie C. La maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, avec l'arrêt de bus La Pollardière à 100 mètres, desservi par la ligne LEM04, et la gare de Le Grand-Lemps à 5 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Pour vos courses, un Lidl et un Super U sont à quelques minutes en voiture. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prix: 385 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Guy Hoquet Pontcharra, Maison en Pierre de 60m2 + combles aménageables + Dépendances, dans un environnement agréable, avec vue sur la Chartreuse, à 5 minutes de la gare de GONCELIN et du péage du TOUVET.
Venez découvrir cette charmante maison et ses différentes annexes situées en zone N (secteur Naturel et Forestier) du PLU. sur une parcelle de 300m2 environ de terrain plat + 900m2 en pente de terrain forestier,
L'habitation est composée de 4 pièces, 2 chambres, combles aménageables, et elle est complétée par 2 caves, 1 atelier, 2 garages et une dernière bâtisse avec 2 abris.
L'orientation principale est Sud /Ouest. Travaux à Prévoir.

Prix 199 000 Euros FAI

Pour de plus amples informations, contactez l'Agence Guy Hoquet Pontcharra au 04.76.08.22.09

À Doissin, découvrez cette maison de plain-pied de 88,20 m², un format très recherché pour son confort et sa praticité au quotidien. Cette construction de 2014 est en DPE C et possède un système de chauffage poêle à granulés.

Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine intégrée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, elle offre 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bain avec douche, alliant confort et fonctionnalité.

Implantée sur un grand terrain de 1 500 m², cette maison invite à profiter pleinement de l’extérieur : jeux pour enfants, potager, détente ou même projet piscine… tout est possible !

Un investissement sûr : actuellement louée 900 € hors charges par mois, elle garantit un revenu immédiat à tout investisseur, tout en restant une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet familial à moyen terme.

Ses atouts :

• Plain-pied rare sur le marché
• Grand jardin de 1 500 m²
• Double salle d’eau / salle de bain
• Rentabilité locative déjà en place
• Construction récente DPE C


Ne tardez pas : ce type de bien séduit vite, que ce soit pour y vivre ou investir !


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (106 kWhEF/m² annuels) et A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 160 €.

Son prix de vente est de 250 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Le bien est actuellement loué 900€HC/mois + 15€/mois de provision TEOM. TF de 700€ par an.

Découvrez ce charmant appartement à Sassenage, idéalement situé pour ceux qui recherchent confort et commodité. Avec ses deux chambres spacieuses, ce bien offre une surface généreuse de 71,65 m².

Profitez de la proximité desités essentielles : à quelques minutes à pied, vous trouverez les commerces comme Ô Halles et Lidl, ainsi que des écoles telles que l'École primaire Les Pies. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Les Pies et Pré Fleury vous connectent facilement à la ville.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs Messkirch et des Buissières à quelques pas, tandis que les forêts environnantes offrent des escapades paisibles. À 160 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.