Maisons 4 pièces à vendre à Villabé (91100)

Dans un quartier paisible de Chevannes, cette maison de 77 m² a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 638 m², elle permet de profiter d'un bel espace extérieur en toute tranquillité

Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon, d'un espace buanderie, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains avec douche, ainsi que de toilettes séparés

Les +++ :
Fenêtres en triple vitrage
Poêle à granulés
Garage attenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre à la fois calme, pratique et agréable

Votre agence Guy Hoquet Mennecy vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Manon CORDIER (EI), immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évry sous le numéro 953 060 183

maison plain-pied 4 PIÈCES AU CALME 

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 4 pièces au calme de 104m² et de 329 m² de terrain, à SAVIGNY LE TEMPLE (77176). Le rez-de-chaussée est composé d'un salon de 21 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres d'une salle d'eau, de WC, d'une buanderie et d'un garage pour votre véhicule. Une mezzanine au dessus du salon est aménagée en bureau. La maison bénéficie de radiateurs électriques.

Une terrasse et un jardin viennent aussi compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Ce bien est vendu avec des combles aménageables déjà isolés.

La maison est située dans la commune de Savigny-le-Temple. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette maison de plain-pied modèle Uriella avec combles aménagées, située au Métairies à Soisy-sur-Seine, dans un quartier recherché par les familles avec enfants !

Édifiée sur un terrain de 277m² situé en fond de square, cette maison familiale de 103m² au sol et 72 m² habitables est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour - salle à manger lumineux avec cheminée équipée d'un insert, qui donne sur une terrasse avec store banne.
Au même niveau se trouvent également une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès au garage. Un dégagement qui comprend un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

- À l'étage : Une mezzanine baignée de lumière grâce à plusieurs velux et avec de nombreux rangements sera à aménager à votre convenance (bureau, salle de jeux ou coin nuit supplémentaire)
Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent cet étage.

Vous profiterez d'un terrain agréable avec terrasse ainsi qu'un abri de jardin pour plus de stockage.

Pour votre confort la maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage, qui ajoutent une touche moderne à la façade. Les volets sont en bois plein. Elle est équipée de radiateurs électriques à inertie récents.

Les atouts de la maison :
- un véritable cocon bien entretenu, situé dans un quartier calme aux métairies de Sénart.
- Suite parentale équipée d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC en mezzanine avec de nombreux rangements
- Huisseries et volets changés en 2015
- Toiture démoussée et tuiles repeintes il y a moins de 10 ans
- Ravalement refait, en très bon état.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont intéressants, avec des indices DPE et GES de classe D et B respectivement de 245 kWh/m²/an et de 8 kg CO2/m²/an.

Située dans un quartier calme et recherché de Soisy-sur-Seine, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez des écoles telles que le Groupe Scolaire des Meillottes, le Collège de l'Ermitage à proximité. De nombreux restaurants et commerces sont également accessibles, ainsi que des pharmacies pour votre confort. La forêt et le Parc du Grand Veneur permettront aux familles de passer des moments de qualité dans ces écrins de verdure et d'y pratiquer de nombreuses activités culturelles, sportives et artistiques.

Cette maison est proposée à l'achat pour 319 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite, au 01 60 79 60 22.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET Savigny le Temple.
Une maison familiale où il fait bon vivre.

Nichée dans un environnement calme et recherché de Savigny-le-Temple dans le quartier de Plessis Le Roi, cette maison séduit par son harmonie entre confort moderne et douceur de vivre. Profitez d'un jardin plat, sans vis à vis.
Avec une surface habitable de 104 m², elle offre un cadre idéal pour accueillir votre famille.
La maison est sur une parcelle d'environ 250m² de terrain.

Dès l'entrée, vous serez charmés par un séjour en demie niveaux, lumineux grâce à une exposition avantageuse et de grandes fenêtres en PVC double vitrage. Le tout est sublimé par une cheminée avec insert, promesse de soirées chaleureuses en toute saison.

La maison comprend 4 pièces parfaitement agencées, dont 3 chambres spacieuses, une mezzanine pouvant servir de bureau, d'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, deux agréables terrasses prolongent votre espace de vie et invitent à la détente. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

La qualité est au rendez-vous avec des volets électriques en PVC, un chauffage au gaz de ville par radiateurs, et une maison en bon état, prête à vous accueillir sans travaux.
Côté vie de quartier, vous bénéficiez d'une situation idéale : à proximité immédiate du Groupe scolaire Les Ormes, du Collège Henri Wallon et du Lycée Pierre Mendès France, vos enfants pourront grandir dans un cadre serein et structuré.
Une maison clé pensée pour la vie de famille et le confort au quotidien.
Maison en copropriété pour 400 euros par an.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

GUY HOQUET SAVIGNY LE TEMPLE

Située dans un cadre idéal à seulement 5 minutes du RER D, de l'A5 et du centre commercial Carré Sénart, cette maison mitoyenne de 85 m² (dont 72,60 m² en loi Carrez) saura parfaitement répondre à vos attentes. Son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font une véritable opportunité à ne pas manquer.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son agencement pratique et fonctionnel : une entrée, un WC, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie avec de nombreux espaces de rangement. Le coeur de la maison se compose d'un séjour lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. L'accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente, crée un véritable espace de vie agréable et convivial.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres spacieuses et confortables, chacune bénéficiant de la luminosité apportée par la véranda. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, ainsi qu'une mezzanine qui offre un cadre calme et apaisant, idéal pour un coin lecture ou un espace de travail.

Le terrain de 176 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement d'un jardin intime, agrémenté d'un abri de rangement. Vous disposerez également d'une place de parking couverte juste devant la maison pour plus de commodité.

Côté confort, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs et d'un ballon d'eau chaude, pour une gestion optimale de la consommation énergétique.

La proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Groupe Scolaire les Ormes, le Collège Henri Wallon et le Lycée Pierre Mendès France, fait de ce bien une option idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Maison de plain-pied de 4 pièces offre une surface habitable 87 m² sur un terrain de 450 m².
Elle se compose d'un séjour/salle à manger lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un abri de jardin. Un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Viry-Châtillon.

Venez découvrir cette maison contemporaine située dans un environnement calme et agréable. sur une parcelle close de 334m2.
Elle se distingue par ses beaux volumes et ses prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant de vivre de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing (Possibilité de créer une 4ème chambre très facilement), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour une grande famille, un bureau ou une chambre d'amis.
Les + : une construction récente sans travaux à prévoir, la possibilité de vivre de plain-pied, un nombre de chambres généreux et la proximité des commodités Commerces, Gare, Ecole).
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.