Maisons 4 pièces à vendre à Villefontaine (38090)

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu – Depuis 2013 à vos côtés
Villa à vendre à Bourgoin-Jallieu, secteur Bois de Casse

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre de Bourgoin-Jallieu, cette maison individuelle construite en 2001 offre un cadre de vie idéal pour une famille.

D’une surface habitable de 102 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Vous apprécierez ses volumes et sa luminosité, notamment grâce à un grand salon avec salle à manger, complété par un coin salon en double exposition. Une véranda vient prolonger agréablement les espaces de vie et permet de profiter de l’extérieur toute l’année.

La cuisine américaine est aménagée et équipée. La maison dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC, offrant un confort optimal au quotidien.

Le système de chauffage combine électricité et bois, avec un poêle à granulés assurant une chaleur agréable et économique.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain plat de 797 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Cette maison, bien entretenue, se situe dans le secteur du Bois de Casse, apprécié pour son calme tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux.

Une opportunité rare sur le marché de Bourgoin-Jallieu.

GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cette charmante maison à Bourgoin-Jallieu, au sein du quartier prisé de Montbernier, idéale pour les familles en quête de confort et de commodité.

Elle se compose d'une partie habitable au premier étage offrant une cuisine pouvant être ouverte sur un grand salon très lumineux bénéficiant d'une vue dégagé sur la ville de Bourgoin-Jallieu, Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent cette partie. A ce niveau, toutes les huisseries ont été changées récemment en double vitrage PVC ainsi que les volets qui sont roulant et électrique.

Le sous-sol a été partiellement aménagé, offrant un second salon avec sa cuisine d'été ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble de la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur récente.

Le jardin quant à lui offre un véritable cadre de vie intimiste et bénéficie d'une exposition plein Sud idéale.

La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez des commerces tels que Super'Est, Carrefour Market et E.Leclerc. Les écoles maternelle, primaire et collège Pré Bénit sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, facilitant la vie quotidienne de vos enfants.

Pour vos déplacements, la gare de Bourgoin-Jallieu est à seulement 5 minutes en voiture, offrant une connexion rapide pour vos trajets en train. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la région, rendant vos déplacements encore plus pratiques.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et parcs à proximité pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique à 268 000 €.

À vendre, maison de 96 m² à Saint Laurent de Mure, idéalement située au fond d'une impasse, offrant calme et intimité. Cette maison des années 70 comprend de plain pied , une entrée ,une cuisine indépendante aménagée, un séjour , un wc , une buanderie et un garage attenant de 35m² environ avec belle hauteur sous plafond de 3.20 m(poss d'aménager en surface habitable) . A l'étage , dégagement, 3 chambres avec rangement et salle de bains.
Le tout sur un terrain de 864 m² (non divisible)avec une terrasse. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude par ballon électrique.
Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation. Proche du centre-ville et de nombreux points d'intérêt tels que plusieurs écoles (École primaire Vincent d'Indy, École maternelle Le Bois Joli, Collège Louis Lachenal, ainsi que des commerces et services (boucherie, poste, pharmacie, restaurants, supermarché, boulangerie, parcs). Prix de vente : 305 000 €. Agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure à votre disposition pour plus d'informations.

SAINT JUST CHALEYSSIN, proche centre village et au coeur d'un lotissement calme, découvrez cette villa de 81 m² entièrement de plain-pied ! Parfait compromis entre un appartement et une maison individuelle, elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi que de trois chambres et une salle de bains. Très fonctionnelle, un cellier et un garage viennent compléter le tout. Son jardin privatif d'environ 200 m² profite d'une vue dégagée sur les champs et aucun vis à vis.
Les + de ce bien : isolation de la toiture refaite, double vitrage pvc et volets roulants électriques, poêle à granulés et cumulus neuf.
Contactez nous vite pour en savoir plus.

DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

Votre agence locale Guy Hoquet vous propose à la vente cette belle maison au fort potentiel, idéalement située au cœur du village de Tignieu, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes commodités.

Édifiée en 1984 sur une parcelle arborée de 1 260 m², cette propriété de plain-pied développe environ 120 m² habitables. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend trois chambres avec parquet en chêne massif, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants.

La maison bénéficie d’un sous-sol complet, véritable atout aux multiples possibilités. Cet espace permet d’envisager la création de pièces complémentaires (bureau, salle de loisirs, espace indépendant…), l’aménagement d’un atelier de bricolage, ainsi que le stationnement et l’entretien de vos véhicules. Vous y trouverez également une cave en terre battue, idéale pour la conservation du vin et des denrées le tout avec une hauteur sous plafond importante.

Les menuiseries et volets en bois sont en excellent état et témoignent d’un entretien régulier.


Bien proposé à la vente par Stéphane Grenier, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Vienne n° 844 486 076, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau Guy Hoquet l'Immobilier et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI Nord Isère.
Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu, cette jolie villa de plain-pied d' environ 93 m2 avec garage d' environ 23.
Vous serez séduits par ce lotissement situé dans un quartier très calme, à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces).

La maison se compose d' une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon, agrémenté d'un poêle à granulés pour les soirées d' hiver.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une de plus de 12 m2, une salle de bains moderne et un grand WC séparé.

La parcelle de terrain, d' environ 520 m2 vous permettra de faire tout le tour de la maison. Une grande terrasse en composite avec store ban a déjà été aménagée sur l' extérieur. Terrain clôturé et arboré. Grand garage d' environ 24 avec buanderie.

Belles prestations, à visiter sans tarder. Secteur Chavagneux.

Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial pour plus d' infos.
Bien proposé à la vente par Guillaume BERNASCONI, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VINNE n° 521 480 541, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - BOURGOIN-JALLIEU À vos côtés depuis 2013.

Villa familiale à vendre -Quartier prisé des Hauts de Villefontaine
Idéalement située à deux pas du vieux-Villefontaine ( centre historique), en plein cœur du quartier Centre-ville-Saint-Bonnet, cette belle villa de 160 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement calme et sans vis-à-vis.

Elle se compose de 7 pièces, dont :

Une suite parentale au rez-de-chaussée,

À l'étage : 4 chambres dont une grande suite avec dressing, salle d'eau et WC

Salle de bains et WC indépendants

La maison dispose également d'une cuisine indépendante moderne et récente, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert.

Le tout est édifié sur un terrain de 942 m² arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les + :
Chauffage par convecteurs à inertie + climatisation réversible (2021)
Chauffe-eau neuf (2024)
Tableau électrique refait à neuf (2021) etc...
Garage double et deux places de stationnement devant

Fenêtres bois double vitrage

Assainissement collectif (tout à l'égout)

Environnement & commodités :
Proche de toutes les infrastructures :

École primaire "le ruisseau" ,collège "Sonia Delaunay", lycée LPO Léonard de Vinci - Pôle Audiovisuel)

Commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés

Cinéma Le Fellini, théâtre Le Vellein, piscine CAPI de St Bonnet parcs

Gare SNCF, autoroute, Village des Marques à moins de 10 min en voiture

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min

Une exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située !

Bien proposé par Audrey BONAVIA, agent commercial(483705745).