Max
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Garage
Sous-sol
Cave
Digicode
Dernier étage
Accès handicapé
0Km 200Km

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Visite 3D immersive MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES 1500 M² DE TERRAIN
Maison 5 pièces 134.5 m² 17
SAINT ANDRE DE SANGONIS 34725
440 000 €
A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BELLE MAISON FAMILIALE DE PLEIN PIED DE 135 m² ENVIRON AVEC PISCINE

Découvrez la dans notre visite virtuelle, mesurez les distances, enlevez les meubles pour mieux vous projeter...bonne visite !

À seulement 20 minutes de Montpellier et de Béziers, découvrez cette charmante maison de plein pied de135 m² habitables nichée au coeur d'un terrain paysager de 1500 m², offrant confort, calme et authenticité.

Caractéristiques principales :
- 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale et 1 bureau
- Un séjour lumineux prolongé par une véranda accueillante
- Une salle de bain + une salle d'eau pour plus de praticité
- Cuisine moderne, fonctionnelle et nombreux rangements
- Climatisation et double vitrage
- Le garage a été aménagé et peut devenir un T2 indépendant

À l'extérieur :
- Un magnifique jardin méditerranéen soigneusement paysagé
- Une belle piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Plusieurs espaces de détente à l'ombre des essences locales

Localisation idéale. Environnement calme et résidentiel.

Proche des accès autoroutiers, facilitant vos déplacements

À 20 minutes seulement de Montpellier et de Béziers et de leurs commodités

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de confort tout en restant proche de la ville.
Possibilité d'utiliser le garage qui a été aménagé en T2 indépendant.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3471CP
Maison - Saint Andre De Sangonis 5 pièce(s) 125 m2-
Maison 5 pièces 125 m² 13
SAINT ANDRE DE SANGONIS 34725
NOUVEAUTE !! Véritable coup de coeur pour cette villa de plain pied joliment décorée, non mitoyenne d'environ 125m² sur 896m² de jardin entretenu.

Idéalement située dans une impasse au calme absolu,
vous serez accueillis par un hall d'entrée, une belle cuisine entièrement équipée, dotée d'une verrière amenant de la luminosité, un spacieux salon - séjour aménagé d'un poêle à bois, alliant modernité, confort et convivialité.

La partie nuit est composée de 4 grandes chambres avec placards de rangement dont une suite parentale (salle d'eau + wc séparé) avec son dressing attenant.
Une salle de bain et wc séparé et une buanderie fonctionnelle complètent cet espace.

A l 'extérieur, laissez vous charmer par la grande terrasse ouverte sur la piscine (8x4m) et la jolie cuisine d'été, un véritable espace de détente et de réception pout profiter pleinement des beaux jours.

Un terrain de pétanque se rajoute pour partager des moments conviviaux.

De plus, un chalet en bois pour permettra de stocker vos affaires personnels.

Pas de soucis pour le stationnement, vous pouvez stationner plusieurs voitures sur le devant de la maison , avec portail fermeture électrique.


Les atouts de cette maison ne manquent pas.
- Maison de plain pied avec aucun travaux à prévoir
- une belle décoration et aménagement qui vous séduira
- Beaux volumes intérieur et extérieur
- Arrosage possible eau du canal de Gignac
- Cumulus solaire, adoucisseur d'eau, osmoseur ( filtration de l'eau)

L'emplacement est idéal : à proximité des commodités du village, collège, et écoles, un accès rapide à l'autoroute A750 .
L' environnement paisible et naturel vous offrira des balades à pied ou à vélo un cadre de vie agréable.

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Pour toute information, vous pouvez contacter : Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06 72 90 70 23 ou 04 67 87 48 80.