Maisons 5 pièces à vendre à Agen-d'Aveyron (12630)

Idéalement située en cœur de village de Saint-Christophe-Vallon, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison construite en 1997 offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.

Implantée sur un terrain plat de 750 m², entièrement clôturé et joliment paysagé, cette maison propose un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution.

D’une surface de 112 m² habitables (128 m² utiles), elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux
Une cuisine indépendante (facilement ouvrable pour créer un bel espace de vie moderne)
Deux chambres
Une salle de bains

À l’étage :

Deux chambres supplémentaires
Deux greniers offrant un espace de stockage appréciable

Vous apprécierez également ses petits plus qui font la différence :

Terrain plat, piscinable et sans vis-à-vis gênant
Jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les animaux
Piscine hors-sol de 18 m² incluse
Garage pour un véhicule

Une maison saine et évolutive, bien située, avec un extérieur exploitable et une distribution idéale pour une famille souhaitant s’installer sereinement tout en ayant la possibilité de la moderniser à son goût.

Contactez-nous pour découvrir cette maison familiale, agréable à vivre et bien située.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics techniques ont été réalisés et sont disponibles pour votre information.

Coup de coeur immédiat pour cette superbe maison d'architecte de 140 m2 et son superbe jardin paysagé !

Vous êtes une famille en recherche d'une maison offrant des espaces généreux pour loger petits et grands et amoureux de nature ? Cette maison est parfaite.

Avec sa grande pièce à vivre de 58 m2 baignée de lumière donnant sur la terrasse avec pergola et le jardin, la maison donne la sensation de vivre dedans et dehors à la fois.

Au rez de chaussée, vous profitez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain et d'une première chambre, ainsi que d'un WC. L'étage vous réserve trois autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

Un grand garage pour deux véhicules avec portails motorisés, vous offre également une mezzanine avec un grand espace de stockage.

Cave, buanderie, atelier pour le bricolage, tout est pensé pour vous faciliter la vie !

De classe énergétique C, économe en énergie, cette maison allie, le plaisir des feux de cheminée avec son insert et le confort du chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation réversible.

Proche de Rodez et d'Onet Le Château, tout en profitant de la qualité de vie du village, avec son école, ses commerces de proximité, la maison offre beaucoup d'avantages alliant confort, qualité de vie et accès rapide à la ville.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics techniques ont été réalisés et sont disponibles pour votre information.