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Maisons 5 pièces en vente proche de Aigrefeuille-d'Aunis

VENTE : maison F5 (135 m²) à LA JARRIE
Maison 5 pièces 128 m² 12
LA JARRIE 17220
399 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : située à 9 km de l'océan Atlantique et à deux pas de La Rochelle, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme orientée sud, de 128 m² et de 662 m² de terrain à LA JARRIE (17220). Conçue de plain-pied, elle compte un beau séjour de 38 m², quatre chambres de 9 m² à 14 m² et une cuisine aménagée équipée de 23 m². Elle offre également une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Elle possède des radiateurs électriques.

La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. De l'espace additionnel est fourni par une terrasse, un jardin et une véranda. Outre la maison, la propriété est à vendre avec une dépendance. Pour davantage de rangements, la maison est agrémentée d'une cave à vin et d'une cave. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

C'est une maison de plain-pied construite en 1980 et de bon standing. Elle est en bon état général. Côté stationnement, ce bien possède un garage et deux places de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Elle se situe dans un quartier calme. On y trouve tous les types d'écoles. Niveau transports en commun, on trouve la gare La Jarrie à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N137 et N11 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi un restaurant et un commerce.

Visite virtuelle 360 disponible sur demande.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 243 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 170 € et 2 990 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Elle est proposée à l'achat pour 399 000 €. Le prix net est de 380 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 19 000 € TTC. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence de l'annonce : 8233
VENTE d'une maison de 5 pièces (153 m²) à CLAVETTE
Maison 5 pièces 152.95 m² 6
CLAVETTE 17220
572 000 €
QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : située à 10 km de l'océan Atlantique et à deux pas de La Rochelle, à CLAVETTE (17220), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme exposée sud, de 152,95 m² et de 407 m² de terrain. Elle est composée comme suit : une entrée, une pièce à vivre, une belle suite parentale de 27 m², trois chambres, toutes de 12 m², une cuisine aménagée et un cellier. Elle dispose aussi de deux salles d'eau et de deux WC. Elle bénéficie d'un chauffage au sol.

Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Un jardin et une terrasse complètent cette maison.

Il s'agit d'une maison datant de 2024 de plain-pied. Elle est en très bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et de deux places de parking.

La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Pierre Perret Clavette à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N137, N11 et N237 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a également trois restaurants, une boulangerie et deux commerces.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Qu'il s'agisse de classe énergie (29 kWh/m²/an) ou de classe climatique, la notation est la même : A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 420 € et 620 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.


Son prix de vente est de 572 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4% d'honoraires soit 22 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8103
À vendre - Maison en pierre pleine de charme à VERINES
Maison 5 pièces 128 m² 8
VERINES 17540
315 000 €
Située sur la commune de Vérines, venez découvrir cette jolie maison en pierre de 128 m², alliant authenticité et confort moderne.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une spacieuse suite parentale, une salle d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.

Le tout s'ouvre sur un jardin coquet, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un atelier indépendant ravira les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs.

Une place de stationnement privative complète ce bien idéal pour une vie de famille paisible à deux pas de La Rochelle.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette maison a une classe énergie D (201 kWh/m² annuels). La classe climat est notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 455 € et 3 321 € en 2025.

Cette maison est à vendre pour la somme de 315 000€. Le prix net est de 300 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 15 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence annonce : 8263
VENTE : maison de 5 pièces (145 m²) à SAINTE SOULLE
Maison 5 pièces 145 m² 11
SAINTE SOULLE 17220
540 000 €
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : localisée à 13 km de l'océan Atlantique et à 14 km de La Rochelle, à SAINTE SOULLE (17220), Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 145 m² et de 1 000 m² de terrain.

C'est une maison datant de 1996 de 2 niveaux. Un visiophone assure un accès sécurisé à cette maison. Elle comporte une pièce à vivre, une vaste suite parentale de 26 m², trois chambres de 9 m² à 13 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Elle compte aussi une salle de bains, deux salles d'eau et quatre toilettes. Cette maison indépendante bénéficie de radiateurs électriques. Elle est en bon état général. Des fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.

Un jardin de 1 000 m² et une terrasse d'une surface de 100 m² viennent la compléter.

Un garage et quatre places de parking sont prévus pour stationner les véhicules.

Le bien se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle les Trois Prés Ste Soulle et l'École Élémentaire Giraudet Ste Soulle à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la gare La Jarrie à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également trois restaurants, une boulangerie, deux commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Cette maison est à vendre pour la somme de 540 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence de l'annonce : 8134
Maison à vendre à Sainte Soulle - 5 pièces, 3 chambres, 1 bureau, en bon état
Maison 5 pièces 98.75 m² 7
SAINTE SOULLE 17220
346 500 €
À vendre - Maison rénovée au coeur de Sainte-Soulle

Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme et agréable, au coeur de Sainte-Soulle.

D'une surface habitable de 99 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. Le séjour spacieux de 39 m², traversant sud-nord, baigne de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de bons petits plats.

Construite en 1986 et récemment rénovée, la maison est en excellent état. Elle offre un bon confort de vie avec un chauffage électrique et une cheminée, idéale pour des soirées cosy.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 371 m², d'une terrasse agréable pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé de 18,50 m². L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et les volets en bois apportent une note authentique à l'ensemble.

Côté localisation, les commerces sont accessibles à seulement 600 mètres, et les écoles à 7 minutes, le tout dans un cadre dégagé et ensoleillé grâce à une belle exposition plein sud.

Une maison clé en main, à visiter sans tarder !

Son prix de vente est de 346 500 €. Le prix net est de 330 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 16 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement à vendre.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement privilégié, au sein d'un bourg dynamique, avec toutes les commodités à proximité. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Référence annonce : 8249

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