Maisons 4 pièces à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

À seulement 15 minutes de La Rochelle et à deux pas des écoles, commerces et services, cette belle maison en pierre de 118 m² au sol (103 m² habitables) offre un cadre de vie calme et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger avec sol en travertin et poêle à bois, une cuisine récente, ouverte et équipée, un cellier donnant sur le jardin et un WC.

À l'étage, 3 chambres avec placards (dont une de 18 m²), une salle d'eau avec WC et une salle de bains.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, de 2 terrasses, de 3 dépendances et d'un stationnement sur le terrain.

La maison a été entièrement rénovée : toiture refaite, volets aluminium, baie vitrée, VMC, ravalement et peinture récente (2024/2025). Chauffage au sol au RDC et poêle à bois, pompe à chaleur air/eau neuve (2023), double vitrage, tout a été pensé pour le confort et la tranquillité.

Une maison pleine de charme, prête à poser vos valises, où il fait bon vivre au quotidien, dans un village paisible et dynamique.

N'attendez plus pour venir visiter avec Guy Hoquet Aytré !

EXCLUSIVITE- Surgères, centre ville à pied.
Idéal sénior, investissement locatif ou primo accédant.
Idéalement située en plein cœur de Surgères mais au calme, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d'un espace d'entrée, d'un séjour traversant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage attenant, un jardin clos et arboré complètent ce bien.

Points forts :
- Emplacement central, tout à pied
- Maison fonctionnelle sur un seul niveau
- Environnement calme et résidentiel
- Jardin au calme

Contactez nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à Vouhé, un véritable havre de paix à seulement 240 000€. Avec ses 90 m² bien agencés, elle offre trois chambres spacieuses et un espace de vie lumineux avec son poêle à bois.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec une école à seulement 200 mètres, idéale pour les familles. Les commodités sont à portée de main avec une supérette à une minute en voiture.

Pour vos déplacements, la gare de Surgères est à seulement 6 minutes en voiture, vous assurant une connexion facile pour vos trajets.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste vous attendent dans les environs, sans oublier les parcs et forêts pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Idéalement située à seulement 600 mètres de la plage, dans un secteur recherché de Châtelaillon-Plage, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel, implantée sur une belle parcelle de 1 285 m² constructible et divisible.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'ensemble est à rafraîchir, laissant la possibilité de l'aménager et de la personnaliser selon vos envies.
À l'extérieur et en annexes, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un grand garage de 40m², offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement.
Le terrain, rare sur le secteur, offre de belles perspectives : agrandissement, projet familial, ou division parcellaire pour un projet immobilier.
Une opportunité à découvrir rapidement, à proximité immédiate de l'océan et des commodités.
Cette maison est à vendre pour la somme de 570 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence de l'annonce : 8486

MAISON EN COPROPRIETE - 4 PIECES - 80.03m2 Loi Carrez

Voici une très belle opportunité sur Surgères si vous êtes en recherche d'une maison fonctionnelle et bien pensée pour habiter ou investir !
En effet, au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec espace rangement, qui donne accès au séjour ouvert sur la cuisine.
De nombreuses ouvertures rendent ces espaces lumineux et traversants.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre et un espace placard.
Un grand garage et un jardin complètent ce bien.

Les plus :
- Quartier calme
- Agencement parfaitement optimisé
- WC à chaque niveau
- Habitable de suite
- Stationnement facile

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
23 lots d'habitation
Charges : environ 80 € / mois eau comprise sur 12 mois

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare opportunité !!
Située en plein cœur du centre-ville, cette maison de plus de 100 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace séjour et cuisine, très lumineux, ouvrant directement sur un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours et déjeuner dehors.
A l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux avec point d’eau, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.
Un garage et un stationnement complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr