Maisons 5 pièces à vendre à Aiguebelette-le-Lac (73610)

SItuation privilégiée pour ces maisons individuelles au coeur de la Résidence "Les Jardins du Mont-Joigny".

Belles maisons de 123,60m² dotées d'e cuisines ouvertes sur séjour avec baie vitrées donnant sur l'extérieur. 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains.

Jardins privatifs engazonnés et clos avec annexe de 9,20m² pour le rangement (vélos, outils jardin...).

Garage et place de stationnement.

Habitations aux normes RE2020.
Démarrage des travaux pour mai 2025
Livraison : 4ème trimestre 2026.
Ensemble résidentiel de 38 logements, répartis en 5 bâtiments et 6 villas individuelles.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et du prêt à taux zéro (PTZ)
Prix de vente à partir de 459 000 € (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

Venez découvrir cette maison spacieuse de 135 m², située dans un cadre agréable au Vivier-du-Lac, offrant une vue dégagée sur les montagnes.

À l'étage, vous trouverez un salon et une salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine séparée dispose d'un accès direct à un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire.

Au rez-de-jardin, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi qu'une cave de 16 m².

La disposition des lieux permet d'envisager une séparation pour créer deux appartements, ou d'effectuer des travaux d'aménagement pour améliorer le confort de la maison.

La maison propose également des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins d'espace.

Un grand garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un joli jardin pour profiter du plein air.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Mieux qu'un appart....une maison de village!!!

D'une surface d'environ 60m², cette maison offre une cuisine, un séjour, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et wc.
Au sous-sol vous trouverez un bureau borgne, une buanderie et un atelier de 6m² avec accès sur l'extérieur.

Idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget.

Cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une terrasse de 6m² vec possibilité d'un petit agrandissement.
Des travaux seront à prévoir, notamment le changement de la couverture, l'isolation, et le second oeuvre (électricité, sol..)

Maison proposée à 169 000 € (honoraires charge vendeur)

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées
E (307 kWh/m² annuels) et E (de l'ordre de 67Kg CO2/m²/an).

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA au 04.76.08.22.09

Barraux centre, maison de village atypique et pleine de charme.

Avec ses 97 m², cette maison de 5 pièces vous offre un espace confortable pour vivre.
Elle comprend une cuisine, un séjour et un salon exposés Ouest, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison en pierre a tout pour devenir un petit cocon (chaudière à changer, huisseres à remplacer, fosse sceptique à enlever, isolation intéreiure à réaliser)

Elle bénéficie d'une cave, et vous trouverez un extérieur d'environ 15m² afin de stationner ou d'installer une terrasse.

Un jardin de 179m² NON ATTENANT (situé à 30m de la maison) et un petit abri vous permettront éventuellement de faire un potager et garer une moto.

Maison proposée à 217 000 € (honoraires charge vendeur)

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées
E(234 kWh/m² annuels) et E (de l'ordre de 51Kg CO2/m²/an).

N'attendez plus pour visiter ce bien avec l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA
04.76.08.22.09

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu Depuis 2013 à vos côtés

A 30 minutes de Chambéry, 10 Minutes de Le Pont de Beauvoisin,et 2 minutes d'Aoste, découvrez cette magnifique Villa à vendre, située à Granieu, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface habitable de 178 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. Le bien est idéalement exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur son terrain de 2029 m² et vue Chartreuses.

À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine de qualité aménagée, un salon un chauffage au sol par pompe à chaleur. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. La luminosité et le calme ambiant ajoutent au confort de cette maison.

Le bien dispose d'un garage double, d'une terrasse et d'une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite.

Localisée à seulement 2 km des commerces, 5 minutes des écoles (École primaire Le Bourg et École maternelle La Peupleraie), et à 12 km de la gare, cette maison est parfaitement desservie. L'autoroute est à 3 km et l'aéroport à 58 km, offrant un accès rapide aux grandes villes.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Granieu.

Pontcharra

Dans petit lotissement de 5 maisons : projet de construction d'une villa de plain-pied de 105m² habitables sur terrain de 562m² (lot n°1).

Menuiseries double vitrage alu et volets roulants électriques.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.

Garage 1 voiture avec toiture plate et 1 stationnement dans la cour.

Démarrage des travaux pour mai 2025 et livraison prévue en mai 2026.
Les travaux seront effectués par des entreprises locales et reconnues.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et/ou du prêt à taux zéro (PTZ)
Prix de vente à 395 000 € (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09