Maisons 5 pièces à vendre à Alfortville (94140)

Secteur PORT-À-L'ANGLAIS ! Agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024, 2025 et 2026(*) vous propose cette maison familiale de 5 pièces idéalement situé à Vitry-sur-Seine, dans l'un des quartiers les plus prisés.

À proximité immédiate du RER C station VITRY-SUR-SEINE, BUS 217 et 180 ainsi que des écoles (école maternelle et primaire Eva Salmon, Lycée Jean-Macé) et des commerces.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un WC séparé et une cuisine aménagée donnant sur le jardin sur l'arrière du terrain.
A l'étage, vous aurez une salle de bains avec WC et 2 chambres.
Au dernier étage, un palier et 2 autres grandes chambres.

Les + sur place : Isolation thermique et phonique très récente, un excellent DPE D, une nouvelle chaudière condensation à gaz, une place de Parking et un jardin sur l'arrière !

Idéalement situé ! N'hésitez pas à nous contacter rapidement !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://vitry-sur-seine.guy-hoquet.com/
(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo.

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose cette maison divisée en 4 lots d'habitation, située dans le secteur recherché à Paul Froment à proximité immédiate de toutes commodités, commerces et transports.

Édifiée sur un terrain de 90 m², cette maison est vendue louée et se compose de quatre logements actuellement loués non meublés, générant un revenu locatif mensuel total de 2 427,61 € charges comprises, soit un excellent rendement locatif.

L'ensemble nécessite un rafraîchissement complet, offrant la possibilité de valoriser davantage le bien.

La composition est la suivante :

Rez-de-chaussée : deux studios bien agencés comprenant chacun une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC. L'un d'eux bénéficie d'une cour privative à l'arrière de la maison.

Premier étage : un appartement de type 2 avec dégagement, séjour lumineux, chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et une agréable terrasse accessible depuis le séjour.

Deuxième étage : un second type 2 comprenant un dégagement, un séjour, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Chaque logement offre une distribution fonctionnelle, une bonne luminosité, et un environnement recherché, garantissant un placement sûr et rentable.

Un bien rare sur le secteur, vendu loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu immédiat et d'un patrimoine solide.

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À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.53.17.17 !

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose dans le quartier très recherché des Malassis-Noriets, à 10min du métro ligne 7 Villejuif Paul Vaillant Couturier et du Tramway T9, une maison de 122m² comprenant: en rez-de-chaussée: entrée, spacieux séjour de 40m², cuisine aménagée et équipée, salle de bains, W.C. A l'étage un palier desservant 3 chambres donnant sur 2 terrasses, salle de bains, W.C. Sous-sol total avec garage, buanderie. Sur une parcelle d'environ 210m². Jardin devant et derrière la maison.
Précision: vente en l'état actuel d'avancement du chantier pour personnaliser à votre goût ou possibilité d'acheter la maison travaux finis avec possibilité de modifier l'agencement, de créer une chambre supplémentaire et de choisir certaines prestations. Normes RE 2020, construction conforme au PLU.

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Contactez-nous pour en savoir plus !

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*) vous propose dans le quartier du Fort à proximité immédiate de toutes commodités, à 10min du RER C, à 12min du Tramway T9 et du futur métro ligne 15, Ecole primaire à 3min, collège à 10min, une MAISON familiale de 5 pièces d'une surface utile d'environ 115m² comprenant en rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, double séjour-salle à manger donnant sur terrasse de 20m² et jardin, W.C. A l'étage, un palier lumineux dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un W.C. Combles aménagés offrant un bel espace pour chambre d'ami ou stockage. Un sous-sol total complète le tout avec espace buanderie, chaufferie, espace studio aménagé avec chambre, salle d'eau et W.C.
Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Le tout sur une parcelle de 263m².

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Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous propose cette maison située dans un environnement calme et sécurisé, au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché. À seulement 5 minutes du T9 station Beethoven Concorde, vous bénéficierez de toutes les commodités dans un rayon de 300 mètres ainsi que des établissements scolaires à proximité immédiate.

Construite dans les années 1940 et rénovée en 2012 avec une extension optimisant la distribution des pièces, cette maison entièrement électrique dispose d'une toiture refaite en 2013. Son orientation Nord-Sud offre une luminosité traversante agréable tout au long de la journée.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle à manger et un W.C.

Au premier étage : une chambre, une salle de bains avec W.C et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et W.C.

Au deuxième étage : des combles aménagés comprenant une chambre avec rangements.

Au sous-sol : une pièce polyvalente, une chaufferie et un garage.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin complètent l'ensemble dans un cadre intime et agréable.

Rare sur le marché, cette maison constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant, un couple ou une famille souhaitant s'installer aux portes de Paris, alliant confort, accessibilité et potentiel de valorisation patrimoniale à long terme.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous propose une maison située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, au coeur d'un secteur pavillonnaire particulièrement recherché, cette maison familiale construite en 2013 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale aux portes de Paris.

À seulement 7 minutes du T9 MAC VAL et 15 minutes des métros lignes 7 et 15 Villejuif Louis Aragon, vous profitez également de la proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du quotidien.

Implantée au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 13 lots avec très faibles charges, cette maison bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest offrant une belle lumière naturelle tout au long de l'après-midi.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale ouvrant sur un jardin privatif, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage : 4 chambres confortables dont deux avec placard et une seconde salle d'eau avec WC.

Un garage fermé vient compléter ce bien.

Habitable sans travaux, cette maison au charme indéniable représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant parfaitement connectée à Paris grâce aux transports à proximité.

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(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo

OPPORTUNITE:
Dans une petite copropriété à taille humaine, idéalement placée à proximité de toutes commodités, un appartement 2 pièces traversant de 32m².

Ce bien se compose d'une petite entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement, d'une SDE avec WC.

L'agencement idéal permet de n'avoir aucune place perdue.

Idéal : Premier achat / Investisseur / pied à terre.
Eau chaude et chauffage individuels électriques.

Plus d'informations et visites sur demande.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Alfortville, dans le secteur Blanc-Seine.
Avec une surface de 48,32 m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et calme à 2 pas de l'hyper centre.
Il comprend un séjour lumineux mitoyen à une chambre spacieuse de près de 15m², une salle de bain, et une cuisine indépendante.

Pour votre confort, le chauffage est diffusée par de s radiateurs reliés à la chaudière gaz et les fenêtres double vitrage en PVC assurent une bonne isolation. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative de près de 20m² au sein du jardin à l'arrière du bâtiment.
Une cave, aménagée en atelier, ajoute un espace de rangement précieux.

L'appartement est à rafraîchir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.

Idéalement situé à seulement 200 mètres de la Mairie et de ses commerces, vous aurez tout à portée de main. Les transports en commun sont également très accessibles, avec un arrêt de bus à 3 minutes et le RER à moins de10 minutes.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des parcs, des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, ainsi que des établissements de santé.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et convivial. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Maisons Alfort pour organiser une visite !

Idéal Investisseur ou 1er achat!

Dans une copropriété bien entretenue, au 1er étage/4 sans ascenseur, un appartement 2P vide d'environ 40m² comprenant une cuisine indépendante, un séjour donnant sur rue, une chambre avec salle de bains attenante, WC séparés.

Parquet d'origine, double vitrage, gardienne, chauffage collectif.
Rénovation à prévoir.
Appartement disponible immédiatement

Idéal Investisseur ou 1er acahat!

EXCLUSIVITÉ Appartement 2 pièces de 43,29 m² à Alfortville Résidence sécurisée

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en exclusivité cet appartement de 43,29 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les nombreux rangements facilitent le quotidien et optimisent l'espace. Le séjour, lumineux et agréable, offre un cadre de vie convivial, tandis que la chambre, confortable et au calme, invite à la détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle, saura répondre à vos besoins, et la salle d'eau ainsi que les WC séparés complètent cet ensemble bien agencé.

Ses volumes bien répartis et ses nombreux espaces de rangement en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce logement selon vos envies et votre style.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports (RER D, lignes de bus), des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché.

Contactez votre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche
N° SIREN : 978091619 enregistré au RCS de Paris.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1979 à Alfortville.
Avec ses 58,34 m², il offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage.
L'appartement comprend un séjour de 18m² prolongé d'une loggia, une grande cuisine indépendante de 10m² (possibilité d'ouvrir sur séjour), deux chambres confortables de 9 & 11m², une salle de bain, un WC séparé.
Le chauffage est assuré par radiateurs géothermiques, et la production d'eau chaude est individuelle .

Vous apprécierez également la présence d'une cave et la connexion à la fibre optique.

Situé à seulement 30m des commerces, à 2 minutes des écoles tous niveaux et à 6 minutes du RER D Le Vert de Maisons.

Cet emplacement est parfait pour une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet MAISONS ALFORT.

À découvrir sans tarder : une maison familiale pleine de charme à Alfortville, à deux pas du RER D !

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Cette agréable maison d'environ 130 m² habitables, nichée dans un environnement calme et résidentiel d'Alfortville, a tout pour séduire une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

Son emplacement est un véritable atout : vous rejoindrez la gare RER D Le Vert de Maisons en moins de 5 minutes, tout en profitant d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Édifiée en 1986 sur un terrain de 360 m², cette maison en bon état général offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-jardin

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un vaste salon / salle à manger, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, créant un espace convivial baigné de lumière et tourné vers l'extérieur.

La maison dispose également :

d'une cuisine indépendante aménagée ;
d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour le rangement ;
d'une salle d'eau ;
de WC invités.

À ce niveau, vous bénéficiez également d'un accès direct au garage attenant, un vrai plus pour le quotidien.

À l'étage

L'espace nuit accueille 4 chambres, dont une chambre mansardée offrant une belle surface au sol, idéale pour une chambre d'enfants, une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis.

Vous y trouverez également :

une salle de bains avec WC ;
un accès au grenier, apportant un espace de stockage supplémentaire.

Confort et équipements

La maison est équipée d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière gaz à condensation, garantissant confort et performance énergétique.

Pour les amateurs d'ambiances chaleureuses, un poêle à bois vient compléter l'installation, apportant charme et convivialité lors des soirées d'hiver.

Un extérieur agréable et plein de potentiel

Le terrain de 360 m² offre un bel espace extérieur avec environ 250 m² de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Vous y trouverez également :
une dépendance indépendante, correspondant à une ancienne maison en R+1 composée de deux plateaux d'environ 12 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, espace loisirs, stockage, etc.) ;
un barbecue en pierre, parfait pour les repas en extérieur.


Les plus de cette maison

? À moins de 5 minutes du RER D Le Vert de Maisons
? Maison familiale de 130 m²
? 4 chambres (possibilité d'une 5e)
? Véranda ouverte sur le jardin
? Garage attenant avec accès direct à la maison
? Dépendance indépendante
? Jardin d'environ 250 m²
? Possibilité d'aménager une 5? chambre au rez-de-chaussée
? Proximité des écoles, commerces et transports

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable.

Contactez dès aujourd'hui Guy Hoquet Maisons-Alfort pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !