Maisons 5 pièces à vendre à Aubenasson (26340)

À VENDRE, PROPRIÉTÉ CHARMANTE AU CALME !! 495 000 €

Située sur la commune de Chabrillan, dans un environnement calme et préservé en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Trois Becs ainsi que sur la Tour de Crest.
Implantée sur un terrain de 1 991 m², elle offre un cadre naturel agréable, sans vis-à-vis, avec un bel espace extérieur à exploiter.
Elle se compose de deux habitations :
* Une bâtisse en pierre à rénover entièrement (anciennement habitée), offrant un fort potentiel avec plus de 110 m² habitables possibles, ainsi que des dépendances attenantes (idéal gîte, maison d'amis ou projet annexe).
* Une maison principale construite en 1996, en bon état général, d'environ 125 m² habitables, comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Lumineuse et bien exposée, elle dispose d'un chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois, pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec une piscine, parfaite pour les beaux jours, dans un cadre verdoyant.

Les + :
- Terrain de 1 991 m²
- Belle vue dégagée
- Double habitation (idéal projet familial ou locatif)
- Maison en bon état
- Fort potentiel d'aménagement
- Cadre champêtre calme

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie au coeur de la nature
Bien proposé par Emmanuel VAZ-MONTEIRO, agent commercial(952 087 104 ROMANS).

Située à ALLEX à 5 min de CREST, dans un environnement calme et privilégié, cette belle propriété de 138 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel face à la chaîne des Trois Becs, avec une vue à couper le souffle sur la vallée de la Drôme.

La maison se compose de 5 pièces principales :
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité,
- 2 chambres confortables,
- 1 bureau pouvant également servir de chambre d'appoint,
- 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative,
- 1 salle de bain,
- coin buanderie/cellier.

Une terrasse suspendue de type solarium, parfaite pour profiter du panorama, et un garage attenant, complètent cette propriété.

L'extérieur vous séduira par sa vaste terrasse dominant la vallée, un véritable belvédère naturel implanté sur un terrain de 1 364 m², offrant intimité et calme.

Cette propriété allie confort et emplacement d'exception, à proximité des commodités, dans un cadre préservé.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Référence 2483

Découvrez cette charmante maison à Montvendre, un véritable havre de paix idéal pour les familles.
Cette maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée et climatisation, de 3 chambres spacieuses, cette maison offre tout le confort nécessaire. Elle dispose également d'un garage avec plusieurs dépendances idéal pour le rangement.
Le jardin paysagé de 619 m² est agrémenté d'une piscine avec nage à contre courant.

Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Montvendre Village, vous aurez un accès facile au réseau de transport en commun.
Les commodités (commerces) sont à quelques minutes en voiture. Les écoles élémentaire et maternelle sont à 4 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants.

Pour vos loisirs, le Parc Bénetière et plusieurs forêts sont à proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour l'organisation d'une visite !! Bien proposé par Christian ROMAIN, agent commercial(523163921).

À seulement quelques minutes du centre du village, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 750 m² sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel pour les amoureux des belles bâtisses et des grands espaces.

La maison principale se compose d'une pièce de vie de plus de 42 m² avec insert à bois, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains, et d'un WC. Les volumes généreux et le charme de l'ancien séduiront les acquéreurs en quête d'un bien authentique à personnaliser selon leurs envies.

Un véritable atout : un studio indépendant d'environ 21m² comprenant cuisine, salle d'eau et chambre, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Côté dépendances, la propriété dispose également d'une grande remise de 31m², d'un atelier de plus de 30m², d'un vaste grenier de 57 m² ainsi que d'un hangar de près de 95 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Exposée sud-est, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un terrain propice à tous vos projets extérieurs.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Visite virtuelle disponible.

L'indice DPE (255 kWh/m²/an) ainsi que le GES (4kgcO2/m²/an) sont classés E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

En exclusivité, venez découvrir cette maison située à ETOILE SUR RHONE.
Dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec une très belle vue dégagée.
La maison dispose d'une entrée, un salon avec cheminée de 23 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 43 m² environ avec une mezzanine aménagée en chambre avec une salle d'eau. Elle offre ensuite 3 chambres, une salle de bains, toilettes .

Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur de 1387 m² arboré et aménagé.
Un sous-sol avec une buanderie, une cave, un garage de 24 m² et un abris couvert de 38 m² vient agrémenter ce bien.

Une maison idéale pour les personnes recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

HAVRE DE PAIX À CHABEUIL – Vue exceptionnelle sur le Vercors, prestations énergétiques de qualité et environnement privilégié

Idéalement située entre Montélier et Chabeuil, à proximité immédiate de la gare TGV d’Alixan, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au cœur d’un environnement naturel préservé.

Dès l’arrivée, le charme opère : implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 956 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur le massif du Vercors, véritable tableau vivant au fil des saisons. Un lieu idéal pour les amoureux de calme et de nature.

Les extérieurs constituent un véritable atout :

🔹Une belle piscine accompagnée de son pool house, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
🔹Un terrain spacieux, soigneusement entretenu
🔹Un système d’arrosage intégré alimenté par l’eau de la Bourne, avec un faible abonnement, avantage particulièrement précieux pour une parcelle de cette taille

La maison se distingue également par ses performances énergétiques et ses équipements de qualité, véritables atouts aujourd’hui :

🔹Isolation des murs et de la toiture par l’intérieur
🔹Isolation thermique par l’extérieur de la façade
🔹Menuiseries en double vitrage
🔹Volets roulants électriques avec fermeture centralisée
🔹Chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois et climatisation
🔹Installation de panneaux photovoltaïques avec excellente revente de l’électricité produite

L’ensemble de ces prestations confère au bien un très bon DPE, garantissant confort thermique et économies d’énergie.

D’une surface habitable d’environ 150 m², la maison propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse. L’espace de vie, lumineux et convivial, se compose d’un salon séjour d’environ 60 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée.
La partie nuit comprend trois chambres confortables avec rangements, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.

Un SOUS SOL COMPLET d’environ 130 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou espace de stockage.

Une propriété rare alliant cadre de vie exceptionnel, confort moderne et performance énergétique, à découvrir sans tarder.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial (903147825).