Maisons 5 pièces à vendre à Authie (80560)

Vous cherchez le calme d’un quartier prisé tout en restant à proximité des commodités d'Albert ? Cette maison de 3 chambres n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet !

Idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial, découvrez cette maison mitoyenne offrant une distribution fonctionnelle et un beau jardin clos.

LES ATOUTS DE CE BIEN :
Espaces de vie lumineux : Un séjour de 22 m² offrant un beau volume et une cuisine aménagée baignée de lumière.

Vie de famille facilitée : À l’étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d’eau.

Extérieurs & Annexes : Un jardin privatif pour vos moments de détente et une cave saine, idéale pour le stockage ou le vin.

Espace supplémentaire : Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée (bureau pour télétravail, arrière-cuisine ou dressing).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Localisation : Secteur résidentiel calme et très demandé d'Albert.

État : Maison saine mais à rafraîchir (décoration, électricité à vérifier, isolation).

Chauffage : Système au fioul.

Performance énergétique : Classé F (des aides à la rénovation type MaPrimeRénov' sont mobilisables pour optimiser votre confort et votre facture énergétique).

L'AVIS DE VOTRE EXPERT : C’est une base saine dans un emplacement n°1. Les travaux de rafraîchissement et le passage à un mode de chauffage moderne (pompe à chaleur ou granulés) permettront de réaliser une plus-value immédiate et de sortir du statut de passoire thermique.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 118 800 € ! Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Logement à consommation énergétique excessive

Maison à vendre de 133 m²

Venez découvrir dans votre agence Guy Hoquet Albert cette maison familiale à 5 min d'Albert.

La maison se compose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc pour le rez-de-chaussée.

Le premier étage vous propose un palier, trois chambres, un bureau, une pièce supplémentaire, un wc.

Le second étage quant à lui dessert une chambre et un grenier.

La maison possède également, un garage, des dépendances, une cave.

Profitez de la proximité immédiate des commodités, école facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à 5 mn d'Albert pour 160 000€. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

L'agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison d'environ 160m² située sur la commune de WARGNIES, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, salle d'eau, buanderie, chambre et bureau.

À l'étage : grand palier desservant trois chambres et un dressing.

Le tout complété par une belle terrasse et un grand jardin, un garage et des dépendances.

LES ATOUTS : JARDIN ET GARAGE / DÉPENDANCES / MAISON FAMILIALE AVEC SÉJOUR LUMINEUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements

L'agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'environ 90m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Elle se compose de la manière suivante :

- Rez-de-chaussée : couloir d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et WC séparés.

- Premier étage : palier, trois chambres et une salle d'eau.

Le tout complété par un jardin de 245m², un garage et une dépendance.

LES ATOUTS : SECTEUR DYNAMIQUE ET RECHERCHÉ / PROCHE DES COMMODITÉS / À PROXIMITÉ DES ÉCOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE / GARAGE ET JARDIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires. Bien proposé par Lysa Devaux, agent commercial(100538719).

Logement à consommation énergétique excessive

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère de 140 m², idéale pour accueillir une famille, sans aucun travaux à prévoir à 10 min d'Albert.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un WC, une salle d’eau et une buanderie pratique pour le quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres entre 10 et 15m² et un bureau.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants assurent une bonne isolation, et la toiture est en très bon état.

En complément, vous bénéficierez d’une cave, de dépendances, ainsi que d’un grand jardin d’environ 1 000 m², idéal pour profiter des beaux jours, les loisirs en extérieur ou les projets familiaux.

Un bien rare, plein de charme, prêt à vivre, parfait pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

L'agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison d'environ 138m² située sur la commune de Pozières, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et buanderie.

À l'étage : palier desservant trois chambres et un bureau.

Le tout complété par un jardin, un garage et des dépendances.

LES ATOUTS : JARDIN ET GARAGE / DÉPENDANCES / MAISON FAMILIALE AVEC SÉJOUR LUMINEUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires. Bien proposé par Lysa Devaux, agent commercial(100538719).

Calvados (14) - AUTHIE
Nouveauté en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet CAEN NORD !

Venez découvrir cette maison de 133 m² construite en 2005 sur 850 m² de terrain.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à 2 terrasses, une arrière-cuisine/buanderie donnant sur le garage, une chambre avec salle de douche, et des WC indépendants.

À l'étage : un palier desservant 3 chambres (dont une très spacieuse avec espace cuisine), une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau et des WC indépendants.
Un garage avec porte motorisée.
Une pergola.
Un atelier.

Chauffage au sol électrique,
Portail électrique,
Fibre,
Cheminée à foyer ouvert,
Huisseries PVC double vitrage,
Charpente traditionnelle,
Parking pouvant accueillir 4 véhicules.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contact direct: Fanny BRIARD - 0630387004

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calvados (14) - AUTHIE
Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet CAEN NORD!

Venez découvrir cette maison de bonne construction, située en impasse et au calme.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse avec cheminée, puis cuisine aménagée et équipée. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Au semi-niveau : une chambre avec salle de douche, puis une lingerie/dressing.
Vous retrouverez ensuite un beau palier menant à trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Maison très entretenue. Garage avec porte motorisée. Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques.
Chauffage au sol. Adoucisseur d'eau. Terrasse bois. Ardoises naturelles.

Contact direct : Fanny BRIARD - 0630387004

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr