Maisons 5 pièces à vendre à Ayguatébia-Talau (66360)

Nichée au cœur du paisible village de Montferrer, cette maison de 103 m² allie charme, fonctionnalité et cadre naturel. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre une atmosphère chaleureuse et des espaces bien pensés, avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, ouvert sur la nature, où les ouvertures offrent une vue dégagée sur le paysage montagneux. Dans le prolongement, une cuisine ouverte vient compléter cet espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre ainsi qu’un WC indépendant assurent un confort.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Chaque pièce est agréable et bénéficie d’une belle luminosité naturelle.

Au niveau inférieur, deux grandes caves offrent de vastes possibilités de rangement, ou peuvent être aménagées selon vos envies (atelier, buanderie, stockage…).

De plus, cette charmante maison de village dispose d'un jardin non attenant, à seulement quelques pas.

Montferrer est un village typique des Pyrénées-Orientales, apprécié pour son calme, sa nature environnante et sa convivialité. Une épicerie de village est à disposition pour vos besoins quotidiens, et les alentours regorgent de sentiers, de forêts et de panoramas à couper le souffle.

Si vous recherchez un bien au cœur d’un environnement naturel préservé, cette maison est faite pour vous.

À découvrir sans tarder Pour tout besoin d'information Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Ange DERRIEN - Tél. : 07/69/20/44/29 - E-mail : ange.derrien@guyhoquet.com - Agent commercial (E.I.) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 983 186 826.

Située à Amélie-les-Bains-Palalda, dans un secteur calme et recherché, cette maison 4 faces de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis grâce à sa position dominante.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de vie développent près de 110 m², réunissant séjour, salon avec véranda baignée de lumière et cuisine ouverte équipée et aménagée, sublimée par une verrière et un bar convivial. L’ensemble est chaleureux, lumineux et parfaitement pensé pour recevoir.

La maison propose deux véritables suites parentales de 25 à 30 m², chacune avec dressing, salle d’eau, WC et accès indépendant au jardin, offrant confort et intimité. Les combles ont été aménagés en chambre avec salle d’eau, créant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis.
Un ascenseur installé dans le salon dessert la suite parentale principale, apportant un confort rare.

À l’extérieur, la terrasse exposée Sud-Est invite à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 679 m², piscinable, accueille également un garage et un grand cabanon.

Climatisation réversible, cheminée insert, menuiseries aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques et excellent diagnostic énergétique (DPE A) viennent compléter les prestations.

Une propriété lumineuse, aux volumes généreux, idéale pour une famille ou pour un projet de vie alliant confort et sérénité.

Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 / david1.anglada@guyhoquet.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193

Située dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette maison 4 faces de plain-pied offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Construite en 2001 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses beaux volumes et ses espaces généreux, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 1,5 hectares, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les montagnes et la mer, offrant un panorama unique au quotidien.

L'atout supplémentaire est le double garage avec mezzanine, offrant une possibilité de stationnement et de stockage important.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller GUY HOQUET CERET : Chloé ANDRIANAIVO - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par Chloé ANDRIANAIVO, agent commercial(843001470).

À vendre à Céret : charmante maison de 130 m² avec jardin offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

La propriété se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale, un WC et une buanderie.
- À l’étage : trois chambres, une salle de bains et un WC.

Cette maison bénéficie d’un confort optimal grâce à la climatisation et à une excellente isolation thermique (DPE B).

Idéalement située, à seulement quelques mètres de l’arrêt de bus Céret – Rp des Croix Guerre (ligne 530), elle est parfaitement desservie par les transports en commun. Vous trouverez également à proximité des commerces tels que Carrefour Market et Biocoop, ainsi que plusieurs établissements scolaires, dont l’École maternelle Pont du Diable à moins d'une minute à pied.

Prix : 299 000 €.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez votre conseiller GUY HOQUET : Geoffrey NOEL
Tél. : 06 52 34 50 57
E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840868749 Bien proposé par Geoffrey NOEL, agent commercial(840868749).

MAISON 5 PIÈCES AVEC PARC ARBORE DE 5 000 m² dont 2 000 m² CONSTRUCTIBLES Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 147 m² environ. Vous y trouverez un grand salon-séjour, une cuisine séparée, deux suites parentales, une chambre et un bureau. A l'extérieur, est présente une terrasse exposée SUD et un grand parc d'environ 5 000 m² avec canal d'arrosage, dont 2 000 m² sont constructibles. Cette maison possède deux garages. Le prix de vente de cette maison est de 917.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison est classée D pour la performance énergétique (187 kWh/m²/an) et de classe F au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 56 Kg CO2/m²/an). Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Chloé FERNANDEZ - Tél. : 06 75 67 11 50 - E-mail : fernandez.chloe@guyhoquet.com- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843 001 470

EXCLUSIVITÉ - CONSTRUCTION D'UNE MAISON EN 4 FACES. En vente : Nous sommes ravis de vous présenter à VIVES (66490), ce projet de construction de maison de 5 pièces au calme orientée nord-sud, de 121,51 m². Il s'agit d'une maison indépendante traditionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall, une vaste pièce à vivre de 41 m², une suite parentale de 21 m² et un cellier. Au premier étage, vous pouvez profiter de trois chambres de 9 m² à 12 m² et d'une salle d'eau. Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible. Une terrasse (20 m²) et un jardin de 412 m² sont présents pour un gain d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 532 m². Des fenêtres en alu et en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et d'une rampe d'accès. Les peintures et la cuisine ne sont pas compris dans la prestation. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 5 km et Perpignan est située à 22 km. Son prix de vente est de 322 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les plans de l'intérieur sont disponibles sur demande. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CERET. *Photos non contractuelles