Maisons 5 pièces à vendre à Beauregard (01480)

Votre agence GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS vous propose à la vente à proximité de Belleville-en-Beaujolais sur la commune de Taponas cette jolie maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, 250 m² habitables, le tout sur une parcelle de 1171 m².
Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec un WC, un salon avec une cheminée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une agréable véranda, un espace bureau et une salle de jeux-salon. A l'étage : un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale, un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau.

Un grand garage double isolé, une buanderie ainsi qu'une cave lui offrent de l'espace supplémentaire et de nombreux rangements.

La maison dispose également de dépendances, avec un terrain clos et arboré.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont respectivement de classe C et E de l'ordre de 128,8 kWh/m²/an et 38,7 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Vous souhaitez de plus amples renseignements ou visiter ce bien ? Contactez nous !

Votre agence vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 74 620 641 ou par mail : belleville-en-beaujolais@guyhoquet.com

À vendre, charmante maison de plain-pied de 103 m² située à Belleville en Beaujolais.

Cette maison construite en 2010 offre un bel espace de vie lumineux de 34 m² exposé sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres une salle de bain avec douche a l'Italienne et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un garage fermé de 27 m² .
Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, la climatisation, les volets roulants électriques et le conduit de cheminée existant assurent un confort optimal.
Le terrain de 664 m² comprend une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est en bon état général, sans travaux à prévoir.
Située dans une ville à l'intérêt culturel reconnu, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces , aux écoles, aux hôpitaux, ainsi qu'aux transports (gare à 5 minutes, autoroute à 5 km).
Le quartier est calme et agréable, avec plusieurs parcs à proximité. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie.

Contactez l'agence Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS pour visiter ce bien rapidement. Bien proposé par Anthony DURAND, agent commercial(104597448).

À seulement 5 minutes de Belleville-en-Beaujolais, venez découvrir cette maison ancienne de type longère située dans un quartier paisible de Dracé.
Avec ses 154 m² habitables et son grand terrain de 1 367 m² constructible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse salle à manger de 21 m², d'un salon lumineux de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une chaufferie.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, suite parentale...).

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse au caractère unique (murs en pierre, poutres apparentes, volumes généreux). Chauffage central au fuel par radiateurs.

Côté extérieur, vous apprécierez la grande terrasse et le jardin plat et arboré, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace potager ou installer une piscine.

Environnement calme à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : 4 gares à moins de 10 minutes, accès A6 à seulement 7 km.

DPE : Classe énergétique E / GES : E
Consommation : 249 kWh/m²/an ? Émissions : 69 kg CO?/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 870 € et 3 920 € (référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS.

Neuville-sur-Saône : Secteur Bon Martin

Nichée dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Lyon et proche des commodités, cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne, espace et tranquillité.

Construite en 2010, cette maison de 208 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle ? un véritable lieu de vie chaleureux et convivial.

Le tout est implanté sur un terrain d'exception de 16 144 m², offrant d'infinies possibilités d'aménagement : piscine avec vue, terrain de sport, espace animalier ou potager? Un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte (au sol et convecteurs), d'un ballon d'eau chaude électrique, et de menuiseries en aluminium double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une grande terrasse, parfaits pour vos moments de détente face à la nature. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison est immense.

Idéalement située, elle offre l'opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse, familiale et pleine de charme, dans un secteur très convoité des Monts du Lyonnais.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

À vendre – Maison familiale de 98 m² à Lancié (69220)

Au cœur du charmant village viticole de Lancié, venez découvrir cette maison familiale de 98 m² habitables, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un cadre de vie paisible.

Vous serez séduits par son séjour lumineux, sa cuisine indépendante équipée et ses 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Un sous-sol compet avec, un garage, une cave et un atelier viennent compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage.

Édifiée sur un terrain clos, arboré et constructible de 1 781 m², cette propriété bénéficie d'un bel extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension, tout en profitant d'un environnement verdoyant.

Classée DPE G, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation énergétique et créer un bien à leur image, tout en valorisant leur investissement.

Prix de vente : 305 000 €

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez votre agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez cette belle maison de 5 pièces, d'une surface de 128m², située en plein centre de Saint Symphorien d'Ancelles.

Avec ses 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, et une exposition ouest qui offre une belle luminosité dans le séjour, cette maison allie confort et charme de l'ancienne ferme rénovée.

Construite dans les années 1900, en très bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, vous profiterez d'une terrasse de 33m², d'un garage double de 42m2 et de 2 places de stationnement.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire à 2 minutes), des commerces, de la gare 2 km), et avec un accès facile aux transports en commun (bus à 1 minute).

Ce bien rare sur le marché est à saisir rapidement !
Prix : 229000€. Contactez l'agence Guy Hoquet Charnay-les-Mâcon pour plus d'informations.