Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Lager (69220)

EXCLUSIVITÉ - MAISON LUMINEUSE 5 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre : située à 13 kms de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 113 m² dans un secteur calme et résidentiel à REGNIE DURETTE (69430).
On trouve au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/séjour double avec accès terrasse extérieure, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie et un WC.
L' étage se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres de 11 m² à 13 m², un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.
Un chauffage mixte sol (au RDC) et radiateurs (pour l'étage) alimenté à l'électricité est installé dans la maison.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine avec un terrain clos et arboré très bien entretenu de 1010 m² avec portail électrique. La maison dispose également d'un grand garage avec porte automatisée.

Côté transports, il y a deux gares (Belleville et Romanèche-Thorins) à environ 15 minutes en voiture. L'autoroute A6 est accessible à 10 kms.

Du côté énergie, cette maison est très performante. La classe énergie est notée D (184 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maison de Vigneron au Coeur des Vignes du Beaujolais

Située dans un cadre idyllique, à seulement 12 minutes de Belleville-en-Beaujolais et 15 minutes au sud de Mâcon, cette propriété vous invite à vivre au rythme des vignobles et à profiter d'une qualité de vie unique.

Nichée dans un village emblématique des crus du Beaujolais, cette maison pleine de caractère est parfaite pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement chaleureux et ses espaces généreux.

La partie habitation principale se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air. Vous y trouverez également un salon cosy, trois chambres confortables, un bureau, une lingerie pratique, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour les amateurs de bricolage ou les créatifs, un atelier est également à votre disposition.

L'ancien espace professionnel, autrefois dédié à l'activité viticole, offre un potentiel incroyable. Il comprend un local vendangeur d'environ 37 m², parfait pour être transformé en salle de jeux ou en chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous y découvrirez également un grand cuvage d'environ 76 m² avec une belle hauteur sous toiture, une cave et un caveau de dégustation qui raviront les amateurs de vin et les passionnés d'oenologie.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 326 m², entouré par les magnifiques paysages des vignobles du Beaujolais. Imaginez-vous profiter de ce cadre enchanteur au quotidien, entre balades dans les vignes et moments de détente sur votre terrasse.

Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à découvrir l'art de vivre en Beaujolais, dans une région riche en traditions et en saveurs. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'une maison secondaire pleine de charme, cette propriété saura répondre à vos attentes.

N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon pour organiser une visite. Une belle opportunité vous attend au coeur des crus du Beaujolais !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maison de Vigneron au Coeur des Vignes du Beaujolais

Située dans un cadre idyllique, à seulement 12 minutes de Belleville-en-Beaujolais et 15 minutes au sud de Mâcon, cette propriété vous invite à vivre au rythme des vignobles et à profiter d'une qualité de vie unique.

Nichée dans un village emblématique des crus du Beaujolais, cette maison pleine de caractère est parfaite pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement chaleureux et ses espaces généreux.

La Maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air. Vous y trouverez également un salon cosy, trois chambres confortables, un bureau, une lingerie pratique, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour les amateurs de bricolage ou les créatifs, un atelier est également à votre disposition.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 225 m², entouré par les magnifiques paysages des vignobles du Beaujolais. Imaginez-vous profiter de ce cadre enchanteur au quotidien, entre balades dans les vignes et moments de détente sur votre terrasse.

Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à découvrir l'art de vivre en Beaujolais, dans une région riche en traditions et en saveurs. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'une maison secondaire pleine de charme, cette propriété saura répondre à vos attentes.

N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon pour organiser une visite. Une belle opportunité vous attend au coeur des crus du Beaujolais !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON par délégation

Située à seulement 10 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais, à 15 minutes au sud de Mâcon et à 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, cette belle maison de caractère vous séduira par son emplacement privilégié et son charme unique. Nichée dans un cadre paisible en bord de Saône, elle offre un véritable havre de tranquillité pour ceux qui recherchent une vie au calme.

Dès l'entrée, cette maison révèle tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cave, un atelier ou jardin d'hiver idéal pour les amateurs de bricolage ou de botanique, ainsi qu'une chaufferie pratique.

Au premier étage, la pièce maîtresse de cette maison vous attend : une grande pièce à vivre d'environ 43 m², baignée de lumière et dotée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. De là, vous accéderez directement à une terrasse offrant une vue imprenable sur la Saône. Un salon indépendant complète cet étage et peut être ouvert pour agrandir encore l'espace. Un WC est également présent. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Il est tout à fait envisageable de créer une quatrième chambre sur ce niveau.

À l'étage supérieur, le charme continue avec trois chambres confortables, un dégagement et deux salles d'eau modernes, dont une équipée de WC. Cet agencement est parfait pour accueillir une famille ou des amis dans un cadre chaleureux et fonctionnel.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 850 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. Que ce soit pour un barbecue entre amis, une sieste sous les arbres ou simplement profiter du calme environnant, cet espace extérieur saura répondre à toutes vos envies.

Si vous êtes amoureux du cachet de l'ancien et que vous aspirez à une maison où il fait bon vivre, cette propriété est faite pour vous. Elle combine à merveille le charme authentique et le confort moderne, le tout dans un environnement idyllique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison pleine de caractère. Une chose est sûre : elle ne vous laissera pas indifférent !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Villa d'Architecte Contemporaine à Proximité de MACON!!!

Située à seulement 12 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais, 15 minutes au sud de Mâcon et à 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, cette magnifique villa d'architecte construite en 2017 vous séduira par son style contemporain et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux et bien pensés. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant pour un maximum de praticité. Le grand séjour et salle à manger d'environ 36 m² s'ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont une superbe suite parentale comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et des WC privatifs. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Vous trouverez également deux bureaux indépendants, parfaits pour le télétravail ou une activité professionnelle, dont l'un est vitré et donne sur le séjour pour une touche design et moderne.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 070 m², offrant un cadre verdoyant. Un bureau indépendant de 15 m² est également disponible pour ceux qui ont besoin d'un espace dédié à leur activité professionnelle. Côté pratique, un garage isolé de 21 m² vient compléter les dépendances.

Cette maison lumineuse, conforme à la norme RT 2012, est construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d'équipements modernes : panneaux photovoltaïques en autoconsommation, isolation extérieure, climatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur (DPE A/GES A).

Idéalement située et pensée pour le confort de ses occupants, cette villa est un véritable coup de coeur. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations exceptionnelles !

GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez cette magnifique maison de village en pierre située dans la charmante commune de Jullié, au coeur du Beaujolais. Coup de coeur garanti pour cette propriété idéale pour une résidence secondaire, parfaitement rénovée et pleine de caractère.

Élevée sur trois niveaux, cette maison conjugue confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, trois chambres parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et WC indépendant, offrent un espace privé et cosy pour tous les membres de la famille ou vos invités. Enfin, au dernier étage, vous découvrirez une somptueuse suite dotée également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, un véritable havre de paix.

Côté extérieur, un espace agréable vous attend pour profiter des beaux jours, idéal pour se relaxer ou savourer un bon verre de vin du Beaujolais.

Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Venez découvrir ce petit bijou qui saura vous séduire par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. Une opportunité rare à ne pas manquer !!