Maisons 5 pièces à vendre à Beauvoir (50170)

Rare à la vente !
Belle maison en pierre de plain pied, au calme vous offrant un grand salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée, une arrière cuisine / buanderie, trois grandes chambres avec placards et une salle d'eau.
Potentiel supplémentaire avec un grand grenier aménageable de 100 m² !
Vous profiterez d'un bel environnement sur plus d'un hectare de terrain clos et paysagé avec terrasse, garage, hangar et nombreuses dépendances.
A visiter rapidement !
(DPE: D-210 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Radon : significatif (Niveau 3) / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.85% TTC
(Prix : 260 000€ hors honoraires)

Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de charme, offrant plus de 140m² habitables. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que sa buanderie et sa salle d'eau récemment rénovée au rez-de-chaussée.
L'étage se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatif, idéale pour profiter de votre intimité. Un grenier de 44 m² complète ce bien et offre de belles possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré de 2 555 m², avec espace détente et jacuzzi, ainsi que d' ancienne sue à cochon transformées en dépendance, parfaite pour du rangement ou un atelier.
Actuellement exploité en gîte et résidence secondaire, ce bien représente un véritable coup de coeur dans un cadre touristique prisé. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible, Radon : Significatif (Niveau 3)
DPE : C-163 kWh.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.91% TTC
(Prix : 220 000€ hors honoraires)

RARE A LA VENTE !
Découvrez cette maison de plain-pied, idéalement située à seulement 10 minutes de Dol-de-Bretagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces optimisés avec placards intégrés, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine moderne. Un cellier pratique et un couloir desservent quatre vastes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette maison vous offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Une opportunité à ne pas manquer, venez la visiter sans plus attendre !
(DPE: C-144 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Significatif (Niveau 3) / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.71 % TTC
(Prix : 280 000€ hors honoraires)

Avis aux investisseurs, artisans et amoureux de la rénovation ! Venez découvrir cette vaste maison individuelle au potentiel exceptionnel, idéalement située sur les hauteurs prisées de Saint-Marcan, avec une vue dégagée sur les Polders et sur la campagne environnante.
Ce bien spacieux de 154 m², vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour chaleureux avec insert, un salon séparé, une chambre, une salle de bains, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine pratique et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace continue avec trois belles chambres, dont une suite potentielle de plus de 21 m², ainsi qu'un second WC indépendant.
L'atout majeur ? Un impressionnant Hangar de 137 m², parfait pour votre activité professionnelle, vos projets de bricolage ou un grand stockage ! Un garage attenant de 28 m² vient compléter la maison.
Le tout est implanté sur une généreuse parcelle de 1 803 m² de terrain arboré avec puits, idéal pour l'entretien facile d'un potager ou pour l'espace extérieur, offrant un cadre de vie agréable.
Des travaux sont à prévoir, saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien avec un tel potentiel !
Contactez nous vite pour organiser une visite !

(DPE: G / 434 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon: Significatif / Argile: Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,56% TTC
(Prix : 160 000 hors honoraires)

Laissez-vous séduire par cette maison atypique de 153.2m², idéalement située à deux pas du bourg et des axes routiers. Alliant caractère et fonctionnalité, ce bien baigné de lumière offre un cadre de vie unique.
Profitez d'une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un salon indépendant pour vos moments de détente.
Concernant le coin nuit, un espace dédié au calme comprenant trois belles chambres, un dressing spacieux et une salle de bain confortable.
Coté extérieurs, un véritable écrin de verdure de 4 469 m² s'offre à vous, accompagné d'un garage de 30 m², d'une buanderie et d'un abri de jardin.
Le plus : Deux greniers viennent compléter les rangements de cette maison aux prestations généreuses.
Envie d'en savoir plus sur cette maison atypique ? Appelez-vous pour recevoir le dossier complet.

(DPE: D-210 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon: Significatif
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,19% TTC
(Prix : 210 000€ hors honoraires)

En plein coeur du bourg de Baguer-Pican, au calme au bout d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison.
Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², elle propose au rez-de-chaussée un salon équipé d'un insert à granulés haut de gamme, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous y trouverez également deux chambres, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche.
À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres et un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
Une vaste véranda de plus de 30 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter de la lumière en toute saison.
La maison est construite sur un sous-sol total, comprenant un garage, des espaces de rangement, une buanderie et une cave.
Située dans une commune recherchée du secteur de Dol-de-Bretagne, cette propriété est à visiter sans tarder !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile:Significatif.
(DPE : E-264 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 5,66% TTC
(Prix : 265 000€ hors honoraires)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET AVRANCHES - Maison de plain-pied louée, proche Mont-Saint-Michel.

L'agence Guy Hoquet Avranches vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied, actuellement louée, située à seulement 3 kilomètres des parkings d'accès au Mont-Saint-Michel.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint. Vous disposerez également d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants.

Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse et d'un vaste jardin, le tout sur une parcelle généreuse de 1 694 m², offrant un cadre agréable et verdoyant.

Le bien est actuellement loué 670 € par mois, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur calme, recherché et à forte attractivité touristique.

- Investissement locatif
- Environnement calme
- Proximité d'un site touristique majeur
- Belle surface de terrain

Une opportunité à saisir !

Prix du bien honoraires inclus : 183 000 €
Prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.57% soit 8 000 €

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique :
19/09/2025
Consommation énergie primaire : C
Gaz Effet de Serre : A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1406€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr