Maisons 5 pièces à vendre à Tanis (50170)

GUY HOQUET AVRANCHES vous présente cette maison à la vente, 5 pièces, 130m² habitable et de 967 m² de terrain située à PONTAUBAULT (50220).

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un beau salon/séjour de 42 m², une arrière cuisine, une chambre de 12 m², une salle d'eau, des toilettes, et d'un garage de 25 m².
A l'étage, deux chambres de 14 m² et une chambre de 22 m², une salle d'eau, des toilettes.
Cette maison est équipée d'un chauffage alimenté par aérothermie. Elle est en excellent état général.

On trouve tous les types d'écoles à 10 minutes en voiture.
Niveau transports en commun, il y a la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 2 km.

Prix du bien honoraires inclus : 315 000 €
Prix du bien hors honoraires : 299 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.35% soit 16 000 €

Diagnostic énergie : A
GES : A

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€ au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv..fr

Maison moderne à Avranches - 108 m² avec vie de plain-pied

Située à Avranches, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles, cette maison récente construite en 2019 offre un cadre de vie idéal.

D'une surface d'environ 108 m², elle comprend au rez de chaussée, une entée, une cuisine ouverte, un salon-séjours lumineux, une salle d'eau, un wc et une vie de plain-pied.
A l'étage vous retrouverez un palier pouvant être aménager en chambre, deux chambres, une salle de bain et un wc.

Implantée sur un terrain de 695m², la maison bénéficie d'un double garage, ainsi que d'un équipement adapté pour la recharge de véhicule électrique.

Une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine à Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 420 000 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% soit 20 000 €

Diagnostic de performance énergétique : A
GES : A

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 690€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1000€

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Idéalement située sur la commune de Saint-Quentin, cette charmante maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², offrant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Elle est complétée par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien.

Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit terrain à l'arrière de la maison, parfaits pour les beaux jours.

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant espace, confort et proximité des commodités.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 227 500 €
Prix du bien hors honoraires : 215 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.81% soit 12 500 €

Diagnostic énergie : E
GES : C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2090€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2850€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez en exclusivité cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, offrant 120 m² habitables et de beaux volumes.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, avec possibilité d'aménager une chambre permettant une vie de plain-pied.

À l'étage : 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et un coin bureau.

Les dépendances offrent un fort potentiel :
Un grand garage de 53 m² avec possibilité de créer une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une dalle béton offre également 47 m² aménageables selon vos projets.
Un second garage d'environ 100 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou pour un usage artisanal/stockage.

Sur le terrain se trouvent également un ancien four à pain ainsi qu'une dépendance d'environ 80 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 5 800 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À découvrir sans tarder dans votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 250 000 €
Prix du bien hors honoraires : 237 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.49% soit 13 000 €

Diagnostic énergie : D
GES : B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1380€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1866€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Sur les hauteurs de ROZ SUR COUESNON, dans la baie du Mont Saint Michel, maison en pierres avec beaucoup de charme comprenant une vaste pièce de vie de 73m² avec insert à granules, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une salle de jeux pouvant faire un deuxième chambre.
A l'étage, un dégagement vous emmène sur trois chambres et une salle de bains.
Le tout implanté sur 4833 m² de terrain disposant d'une vue sur la baie avec grand garage / atelier et dépendances
A visiter sans tarder !

(DPE: D - 244 Kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon niveau 3.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25 % TTC
(Prix : 240 000€ hors honoraires)

Rare à la vente !
Belle maison en pierre de plain pied, au calme vous offrant un grand salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée, une arrière cuisine / buanderie, trois grandes chambres avec placards et une salle d'eau.
Potentiel supplémentaire avec un grand grenier aménageable de 100 m² !
Vous profiterez d'un bel environnement sur plus d'un hectare de terrain clos et paysagé avec terrasse, garage, hangar et nombreuses dépendances.
A visiter rapidement !
(DPE: D-210 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Radon : significatif (Niveau 3) / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.85% TTC
(Prix : 260 000€ hors honoraires)