Maisons 5 pièces à vendre à Bourgvilain (71520)

GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON
C'est au centre du village de Pierreclos, niché entre vignes et collines du Mâconnais, que se dévoile cette jolie maison de 130 m² habitables environ, idéale pour les amoureux d'authenticité et de calme.

Dès l'entrée, le charme opère : une cour accueillante à l'avant permet de stationner aisément 2 à 3 véhicules, tandis qu'à l'arrière, un jardin joliment aménagé invite à la détente. La parcelle, d'une surface totale de 540 m², offre un bel équilibre entre espaces de vie extérieurs et intérieurs.

La maison s'ouvre sur une agréable véranda, prolongée par un salon-séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine. Un ancien laboratoire de boucher vient compléter le rez-de-chaussée : un espace atypique, parfait pour un atelier, une pièce de rangement ou un projet plus personnel. Un toilette indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint ou de coin lecture), ainsi qu'une salle de bains et un second toilette.

Les dépendances (cave, atelier...) ajoutent un réel atout à ce bien, que ce soit pour un usage de loisir, de bricolage ou de stockage.

Cette maison, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, séduira celles et ceux en quête d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités locales, tout en offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY LÈS MÂCON - Située à Berzé-la-Ville, au coeur de l'ouest Mâconnais, venez découvrir cette maison construite en 2008 vous offrant un espace de vie de plain-pied. À seulement 10 km de Mâcon, elle bénéficie d'une localisation idéale entre campagne et commodités.

Sur un terrain indépendant et dégagé, la maison profite d'une belle exposition sud. La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, avec une vue sans vis-à-vis ainsi. Vous bénéficierez également d'un grand espace de stationnement et de trois garages.

L'intérieur propose 5 pièces bien réparties : un séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. Toutes les pièces sont sur le même niveau, facilitant la circulation au quotidien.

L'isolation par le toit et les murs, les fenêtres PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un bon confort thermique.
La maison est actuellement chauffée par un système individuel au fuel mais une modification du mécanisme de chauffage est en cours. Une Pompe à chaleur va être installée. L'eau chaude est également produite par la chaudière, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Côté connectivité, la fibre optique est en bordure de propriété. De plus, le bien se situe à proximité immédiate des écoles (5 min), des transports en commun et des grands axes : 5 km de la voie express, 10 km de l'autoroute et 15 minutes de la gare de Mâcon.

Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien, niché dans un environnement naturel préservé, à deux pas de la vie mâconnaise.

Située à quelques minutes de Cluny et à 40 minutes de Chalon et de Macon, venez découvrir cette maison des années 30 d'environ 157m2, très bien entretenue et ayant conservée le charme de l'ancien.

Composée de pièces spacieuses, elle offre au niveau de vie un salon-séjour traversant équipé d'un insert bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparés.
A l'étage, desservi par un joli escalier en bois, un grand dégagement donne accès à trois chambres de plus de 16m2 chacune.
Le rez-de-chaussée est composé d'un atelier et d'une buanderie comportant la chaudière au gaz.

Vous souhaitez exercer une activité professionnelle à domicile, votre ado rêve d'indépendance, vos amis sont nombreux... une dépendance d'environ 38m2 équipée de sanitaires vient compléter l'espace habitable.
Garage avec combles d'environ 50m2.

Le tout sur un terrain de 4173 m2 clos et arboré.

Cette maison a une classe énergie D (249 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (29 Kg CO2/m²/an). Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2910 et 4020€, est indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).

Son prix de vente est de 320 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Maxime LANCIA agt co rsac 938465788

71000 - MACON FLACE, Venez découvrir cette Belle Maison de Construction Traditionnelle, idéalement située dans un quartier vivant à proximité des Commerces, Ecoles et Transports.
Son accès de Plain-Pied vous conduit vers une Spacieuse Pièce de Vie Traversante et Lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis.
La partie nuit offre 3 Belles Chambres, alliant confort et praticité pour toute la famille.
En rez-de-chaussée inférieur, vous profiterez d'un grand garage et d'une pièce à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau ou espace détente.
Enfin, le Terrain permet le Stationnement dans la Propriété ainsi que La Détente sur la Terrasse ou dans le Jardin.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Propriété de Charme au Coeur du Sud Mâconnais.

Si vous rêvez de calme et d'authenticité, à 10 minutes de CRECHES SUR SAONE, cette belle propriété située dans un charmant village du Sud Mâconnais est faite pour vous. Proposée en exclusivité par GUY HOQUET CHARNAY LES MACON, cette maison en pierre pleine de caractère saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible.

Cette propriété est composée de deux maisons distinctes, offrant ainsi de multiples possibilités.

La maison principale, chaleureuse et conviviale, se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 43 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux. Vous y trouverez également une entrée accueillante, un WC indépendant et une cave pratique pour le rangement. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent cet espace.

La deuxième maison, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre cosy de 26 m² environ. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec une chambre de 21 m² environ et une salle d'eau avec WC offre tout le confort nécessaire. Actuellement exploitée en Airbnb, cette maison génère un revenu locatif annuel d'environ 8 000 euros.

Le tout est édifié sur un terrain clos et joliment arboré de 196 m² environ. Ce petit coin de verdure est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Avec ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse, cette propriété est un véritable havre de paix. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer tout en étant proche des commodités.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire. Une belle opportunité à saisir rapidement !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison de Village au Coeur du Beaujolais

À seulement 15 minutes de Mâcon et Charnay-lès-Mâcon, et à 7 minutes de Crêches-sur-Saône, découvrez cette superbe maison de village nichée dans un adorable village du Beaujolais, en plein sud mâconnais. Alliant charme authentique et rénovation soignée, cette maison saura séduire les amateurs de caractère et de confort.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande pièce à vivre d'environ 50 m². Cet espace lumineux, avec sa cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour/salle à manger chaleureux. Un vrai coup de coeur : la belle terrasse attenante qui offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.

En descendant quelques marches, un second espace de vie se dévoile. Celui-ci comprend un salon cosy pouvant être transformé en chambre selon vos besoins, une chambre supplémentaire et un WC. Idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.

Le rez-de-chaussée ne manque pas d'atouts : une grande chambre, une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un dressing, un bureau, un cellier et une cave. De quoi satisfaire toutes vos envies d'organisation et de rangement.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 163 m², offrant un cadre calme et agréable. La maison, construite avec des matériaux de qualité, a été rénovée avec soin pour offrir un confort moderne tout en conservant son cachet. Peu énergivore, elle est également un choix judicieux pour les amateurs d'économies d'énergie.

Cette maison unique est une véritable pépite qui ne manquera pas de vous séduire. Venez la visiter, elle est prête à devenir votre nouveau cocon !