Maisons 5 pièces à vendre à Brains (44830)

À vendre à Sainte-Pazanne, cette charmante maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Sainte-Pazanne, elle permet un accès facile aux transports et au commerces.

La maison dispose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin salon, une salle de bains et un WC.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin cloturé avec un cabanon offrant un espace de stockage supplémentaire en plus du garage d'environ 15m2.

À seulement 253 700€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous dans un environnement paisible et pratique.
Bien proposé par Kenzo BUREAU, agent commercial (920 713 898).

Dans le secteur très recherché d'Orvault Petit-Chantilly, venez découvrir cette maison individuelle moderne de 96 m². Située dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse en second rideau, elle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway. Une adresse rare, parfaite pour une famille !

Les points clés de la maison
Espace de vie : un intérieur baigné de lumière, chaleureux et convivial avec une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Côté nuit (4 chambres) : idéalement agencé avec une suite parentale de plain-pied et sa salle de bains privative, et 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Confort thermique : Chauffage au sol (gaz) sur l'ensemble de la maison.
Classe énergie B - Classe climat B.
Sa performance énergétique en classe B vous garantit un confort thermique optimal et des factures maîtrisées.

Extérieurs & Stationnement : Une agréable terrasse pour profiter de l'orientation Sud-Ouest et 3 places de parking privatives.

Une maison "clés en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Visite virtuelle sur demande.

Située en plein coeur du bourg de Fay de Bretagne, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement et son emplacement idéal, proche des écoles et de toutes commodités.

Dès l'entrée, un placard intégré permet un accueil soigné et pratique. La cuisine, ouverte , entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace pour cuisiner en toute convivialité. Un cellier attenant vient compléter l'espace cuisine, idéal pour le rangement et la gestion des équipements.

Le salon-séjour lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Extension possible.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, invités ou servir de bureau. Une salle de bains fonctionnelle et un wc indépendant viennent compléter cet espace.

A l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, garantissant calme et sécurité. Un double garage avec atelier attenant vient parfaire l'ensemble, ajoutant une belle capacité de stationnement et de stockage.

Un bien rare sur le secteur, qui offre tous les avantages d'une vie de plain-pied : accessibilité, confort et fonctionnalité au quotidien.

Une visite s'impose !

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous propose en avant-première cette maison idéalement située à Nantes.

Située sur une parcelle de plus de 330 m2, vous bénéficierez d'une situation privilégiée avec une belle vue dégagée sur ce joli jardin orienté sud-ouest.

Cette maison sur sous-sol mesure un peu plus de 93m2 en surface habitable, pour une surface au sol d'environ 126m2/

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, et d'une pièce à vivre (séjour avec cuisine) de 35m2.

La pièce de vie donne accès directement à une terrasse orientée sud-ouest.

A l'étage, vous retrouverez un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, et un WC séparé.

Au niveau supérieur, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, sous rampants.

Des travaux sont à prévoir dans la maison, dans laquelle il sera possible de réhabilité l'existant, voire d'agrandir avec une extension sur l'arrière.
Elle offre donc d'intéressantes possibilités d'aménagements.

Il s'agit d'une maison sur sous-sol, avec la partie technique au sous-sol semi-enterré. Elle est équipée d'une chaudière fioul actuellement, ce qui explique le diagnostic de performance énergétique.
Celle-ci pourra être remplacée par une chaudière gaz ou une pompe à chaleur.

Orientée sud-ouest, vous profiterez d'une très belle vue dégagée.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez rapidement votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.
Référence de l'annonce : MAFNL1309

Logement à consommation énergétique excessive

Située dans le quartier des Chalâtres, à proximité immédiate de la place Jacques Patissou, cette maison des années 30 saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes.

Agréable pièce de vie baignée de lumière traversante, la cuisine, ouverte et dans la continuité de cet espace.

La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne.

Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs).

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud-ouest propice aux moments de détente ainsi que d'un jardin situé à l'avant de la maison.

Un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel, dans un environnement recherché à proximité des transports, commerces et écoles.

Le prix de vente de cette maison est de 499 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1364

Située dans un quartier prisé, au cœur d'une avenue privée sécurisée par des barrières, cette charmante maison de caractère des années 1920 bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et privilégié.

À rénover selon vos envies, elle offre un fort potentiel et séduira les amateurs de biens atypiques souhaitant créer un intérieur à leur image. Son agréable jardin clos de murs laisse également entrevoir de belles possibilités d'extension afin d'agrandir les espaces de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier ainsi que d'une véranda ouverte sur le jardin.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et une salle de bains, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement pour répondre à tous vos projets.

Au fond du jardin, une belle dépendance complète l'ensemble. Elle pourra accueillir un atelier, un espace de stockage ou être transformée en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins.

Un garage ainsi que la possibilité de stationner un véhicule devant la maison constituent de véritables atouts au quotidien.

Les plus :

* Quartier recherché
* Avenue privée sécurisée par des barrières
* Fort potentiel de rénovation
* Possibilités d'extension
* Jardin clos de murs


Son prix de vente est de 466 900 € (honoraires à la charge du vendeur).


Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contactez-moi sans attendre au 06 63 91 58 30 ou contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60 pour organiser une visite.

Anne ARTAUD – Agent commercial (EI), immatriculée au RSAC sous le n° 932 472 467.

Référence : AA1360