Maisons 5 pièces à vendre à Breuil-Magné (17870)

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, entièrement rénovée, située dans la charmante commune de Cire d'Aunis. Avec une surface habitable de 132,74 m² sur un terrain de 273 m², cette demeure allie confort moderne et charme de la pierre. Elle comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi que 2 WC pour votre confort. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique/solaire, garantissant une efficacité énergétique optimale. Profitez d'un calme absolu, sans vis-à-vis, grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et ses volets électriques. À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse de 50 m², une véranda lumineuse, une piscine pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage double fermé de 48,02 m² et deux places de parking extérieures. Une cave de 13,61 m² complète ce bien d'exception. Située à proximité de l'École du Marais, cette maison bénéficie également de la fibre optique et d'un assainissement tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et agréable.
Son prix est de 299 250 € exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires charge acquéreur. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur immobilier.

Référence annonce : 8465

A 22 minutes de la Rochelle, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 45m2 dont la cuisine ouverte a été entièrement refaite récemment pour garantir un espace convivial et pratique. Vous retrouverez une partie nuit composée de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un WC séparé.

Côté pratique, la maison dispose d’un cellier, d’un grand garage et de moustiquaires installées aux fenêtres.

Vous apprécierez également le confort du poêle à granulés et la qualité de l’isolation récente, garantissant une bonne performance énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente et d'un jardin clos.

Une maison clé en main, alliant confort moderne et entretien irréprochable.

N'attendez plus et programmez votre visite !

À VENDRE – Magnifique maison contemporaine de 2021 – 125 m² habitables – 4 chambres dont suite parentale

Découvrez cette superbe maison récente (construction 2021) alliant confort, modernité et beaux volumes.
Située dans un environnement calme et recherché, elle offre 125 m² habitables parfaitement agencés.

🔹 Description :

Spacieux séjour de 53,15 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, idéal pour recevoir famille et amis.

Cuisine ouverte moderne .

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.

Salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’une douche.

Buanderie pratique et fonctionnelle.

1 Pièce indépendante pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint.

Sur un terrain de 2521m2 dans Surgères Bien proposé par Rudy NANTI, agent commercial(927 920 942 ).

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Angoulins, à seulement 200 mètres de la mer et 400 mètres du centre ville. Avec une surface habitable de 123 m² et un terrain de 170 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres. La maison est de style ancien, construite en 1850, et est en excellent état. Vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le confort de la climatisation réversible et du chauffage électrique. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Profitez d'un séjour exposé plein sud, idéal pour des moments de détente. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un garage fermé et une place de parking. Le quartier est calme et sans vis-à-vis, parfait pour une vie paisible. De plus, vous serez à proximité des commodités, avec une école maternelle à proximité et des restaurants, boulangeries et supermarchés facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Le prix de cette propriété est de 450 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 4.17% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence : 8408

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison moderne saura séduire les familles actives à la recherche d’un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Elle se compose d’un vaste salon lumineux avec poêle à granulés, d’une cuisine ouverte conviviale, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que d’un espace buanderie pratique au quotidien.

Côté confort, vous profiterez d’un excellent diagnostic énergétique (DPE C) garantissant une bonne performance thermique.

À l’extérieur, un jardin clos avec terrasse pour vos moments en famille, un garage de plus de 20 m² et la possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules complètent l’ensemble.

À proximité immédiate de l’école primaire, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant concilier vie professionnelle, confort et sérénité.

Située à Aytré, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et services du quotidien, cette maison de 89 m² habitables sur une parcelle de 285 m² séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et d'une salle d'eau fonctionnelle.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et la décoration à votre goût, tout en valorisant un emplacement recherché.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière à condensation neuve.

À l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter des beaux jours, complété par un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement.

Un bien idéal pour des primo-accédants, bricoleurs ou investisseurs, souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Contact : Agence Guy Hoquet Aytré Pays Rochelais